Dacă aveți un document titlu de culoare roz, înseamnă obținerea documentelor din anii '90. Apoi, tranzacțiile imobiliare înregistrate nu există de management astăzi Serviciul federal de înregistrare de stat, este același „Rosreestr“ și o unitate structurală a guvernului de la Moscova, în diferiți ani, care purta numele departamentului de locuințe municipale (DMZH) și Comitetul de locuințe municipale (CMS). Acesta a dat DMZH cetățenilor documentele de privatizare - „certificatul roz“ Plus contracte de transport. De asemenea, DMZH înregistrate și tranzacția: cumpărarea și vânzarea, schimbul, donație ... forme speciale de documente pentru ei nu exista - tratatele relevante întocmite și certificate de către un notar public (beznotarialnyh drept tranzacții imobiliare de 90 de ani nu sunt permise) tocmai a cedat în DMZH și sa întors cu timbre albastre „înregistrat“.
Singurul negativ: documentele de DMZH foarte dificil de a restabili, în caz de pierdere - datele nu sunt incluse în Registrul de stat unificat deja menționat, iar proprietarul au rula destul de pe arhivele. Certificatul de proprietate modern (care, de fapt, este doar o confirmare de hârtie a înscrierii corespunzătoare în Registrul de stat unificat) pentru a recupera în cazul în care acesta va fi mult mai ușor.
Dacă schimbați datele de pașaport.
moştenirea inchoate
După moartea oamenilor testator care primesc moștenit de proprietate ar trebui să înregistreze dreptul de proprietate asupra acesteia, și anume, pentru a deschide un caz ereditar și să înceapă o moștenire. Destul de des succesorii neglijat această datorie, nu grăbindu-se să se alăture moștenirea. Dar pentru a intra în moștenirea este necesară. În primul rând, este posibil apariția solicitanților de proprietate. În al doilea rând, în cazul în care aveți de gând să vândă apartamentul, va trebui să întocmească documentele în conformitate cu normele. Al treilea aspect - taxa. După cum știți, pensionari, suntem scutite de taxa pe proprietate, iar autoritățile Serviciului Federal Brut pur și simplu nu le trimite la anunțul corespunzător, dar în cazul în care devine cunoscut faptul că proprietarul anterior a murit mult timp în urmă, iar curentul nu este eligibil pentru scutirea de impozit - sunt posibile proceduri privind evaziunea taxe. În cele din urmă, al patrulea aspect - taxa prea. După cum știți, vânzarea de bunuri imobiliare nu plătesc impozite, doar proprietarii care detineau date de proprietate pentru mai mult de trei ani. În cazul în care există o nevoie de a vinde un apartament, introduceți în proprietate și vor fi vândute imediat, încasările din vânzarea de apartamente sume (cu excepția „eliberarea“ de 1 mln. Frec.) Este impozabilă la rata de 13%.
În cazul în care apartamentul a schimbat filmarea.
plat redesign de multe ori duce la o schimbare în film. De exemplu, apartamente în clădiri noi sunt vândute fără pereți, și în construcția zonei scade partiție. Pe baza suprafeței totale, chiria percepută - și în „întreținere“, și de încălzire. În plus, suprafața totală - baza de impozitare a proprietatii. Se pare că obținerea unui certificat de proprietate la noi imagini în interesul proprietarului.
În cazul în care pentru a merge pentru noile documente de titlu?
Documente de la apartament a emis astăzi administrațiile teritoriale Rosreestra. În sine, ar trebui să aibă un pașaport, dovada dreptului de proprietate dumneavoastră de proprietate (toate hârtie veche, care are în acest cont), precum și acele documente care sunt determinate de circumstanțele specifice ale cazului dumneavoastră. Acestea includ certificatul de titlu la moștenire, apartament pașaport cadastru (după reamenajare), etc.
îndatoririle de bază ale obligați să plătească Biroului Serviciului Federal de înregistrare de stat, este de 200 de ruble. - Cu toate acestea, trebuie să le facă de 3-4 ori (pentru o schimbare, de înregistrare, etc.). Termenul de înregistrare a noilor documente - 10-15 zile.