Proprietarii de proprietate într-o clădire de apartamente în ultimii ani, devin mult mai activ. Fiecare cetățean tânjește să trăiască într-o bună condiții acceptabile. și în cele din urmă a ajuns să realizeze că nimeni în afară de tine și de inițiative nu le vor crea.
Prin urmare, proprietarii sunt interesați în mod activ în afacerile organizației sale de management, aduceți-l oferă și încercați în orice alt mod de a lua parte la viața blocului său.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Cei mai activi membri ai asociației de proprietari a devenit președinte și a servit pe placa organizației de gestionare.
Ele pot forma în mod independent, o organizație dată, îndeplinind toate cerințele legale necesare și pot fi aleși în Adunarea proprietarii au o organizație stabilită lung.
Proprietarii de case odată ce o anumită perioadă de timp, se vor discuta cele mai importante probleme, pentru a efectua la vot și o alegere importantă.
Dar, din păcate, nu întotdeauna atunci când problemele vitale mature care trebuie discutate, este posibil să primiți imediat toți proprietarii și să discute și să voteze.
Sărbătorile, de zi cu zi, vreme rea și alte nuanțe ar putea fi motivul pentru importanta reuniune nu poate avea loc, iar decizia va rămâne nu a trecut și nu au discutat.
Ce se poate face într-o astfel de situație. Se pare că legiuitorul a prevăzut o lungă perioadă de timp această situație și de aceea în legislația de locuințe, există o mențiune ce să facă în astfel de cazuri.
Aflați pe site-ul nostru cu privire la drepturile și responsabilitățile consiliului, fondatorii și membrii Hoa. precum și controlul acestuia către chiriași.
Un parteneriat de proprietarii de un anumit locuințe - este organizată de organizația non-profit sub forma unei entități juridice.
Într-un fel sau altul, dar proprietarii de case - cel mai popular organism de management de construcție, datorită faptului că pentru el cel mai înalt grad de încredere de la rezidenți.
Dar acest lucru nu înseamnă că restul organizației ignorate. Doar în acest articol vom discuta problema votului absenți, care se ocupă cu parteneriatul legal proprietari.
De ce cheltui?
Codul de locuințe la articolul 45 permite un mod similar reuniunii.
Cu toate acestea, această întâlnire are loc pentru a găsi o soluție pentru unele probleme, cum ar fi să voteze pentru realegerea unui membru sau să voteze pentru importanța sau inutilitatea oricărui element din punct de vedere al costurilor.
Votul vă permite să efectueze un dialog între proprietari și reprezentanți ai asociațiilor. Astfel, locuitorii se vor simți că opinia lor este luată în considerare. și personalul de parteneriat, din nou, convins de corectitudinea acțiunilor lor.
Pentru informații cu privire la modul de înregistrare a unei HOA cu autoritățile fiscale precum și a utilităților GIS. Puteți citi articolele noastre.
Ceea ce este diferit de full-time?
Care este principala diferență între întâlnirea și absenți votul pe un full-time? Neinițiați în labirintul de proprietari legislația referitoare la locuințe nu pot să cunoască diferențele dintre acești doi termeni, care pune sub semnul întrebării întregul scopul votării absenți.
vot deschis total și întâlnirea. pe care ruleaza, realizat cu participarea majorității persoanelor care locuiesc in casa-proprietari. Adică, proprietarii participarea la vot este mai mare de 50 la suta. În acest caz, votul poate fi realizată și pentru a discuta probleme presante.
Atunci când o mare parte a casei nu poate colecta pentru orice motiv - prin corespondență condominii formă de vot în full-time formă part-time, în care toți proprietarii casei.
Adevărat, este deținut de nu o întâlnire personală, și participarea pasivă prin prezentarea temei întâlnirii și opțiunile de vot printr-un buletin special. care este trimis la fiecare proprietar de proprietate.
Ordinea
Pentru a procesa adunarea generală HOA sub formă de vot absenți a avut loc în conformitate cu toate reglementările legale, trebuie să știți exact cum să realizeze acest pas cu pas de acțiune:
La bord sau președintele temei pentru convocarea reuniunii ar trebui să apară, ceea ce este necesar pentru discuții și acțiuni pe ea nu poate fi luată fără participarea proprietarilor.
Pe lângă convocarea inițiatorului ședință poate fi oricare dintre proprietari.Votul este dat de obicei câteva zile, astfel încât cele mai multe dintre oaspeții vor avea timp să se familiarizeze cu subiectul reuniunii și vot în absență.
documentarea
Nu există nici o formă unică, unificat, în conformitate cu care pot fi trase asociația de proprietari buletin informativ, cu toate acestea, trebuie luate în considerare în pregătirea tuturor regulilor de ortografie și punctuație, și nu uitați primul, și să prezinte toate rezumate disponibile.
Buletin preparat pe o foaie albă curată, cu utilizarea cea mai evidentă a PIN-ul calculatorului. buletinele de vot olografe nu sunt permise.
Buletinul de vot în ședință persoana absenți eșantion HOA.
Precum și pentru full-time vot prin corespondență este, de asemenea, procesul-verbal.
Este mai întâi necesar să se asigure că în cazul în care proprietarii au pus la îndoială validitatea asociațiilor de proprietari, au existat dovezi prezentate.
Procesul-verbal al HOA numărarea voturilor absentee reflectă progresele înregistrate de voturi, statisticile până în prezent. Păstrate prin protocolul secretar.
totalul HOA întâlnire minute în forma modelului de vot absenți.
Aflați pe site-ul nostru despre cum și de unde vă puteți plânge despre activitatea Hoa, și dacă poate ieși din ea.
Cum pot contesta?
În cazul în care decizia care a fost adoptată la vot absenți pare să te greșit, îl puteți face apel. Pentru a face acest lucru, trebuie să mergi la dovezile disponibile nedreptății în inspecție de locuințe sau de instanța de judecată.
Cu toate acestea, recursul deciziei în absență - practică malorasprostranonnaya și este probabil vă puteți refuza să accepte o astfel de declarație pentru un motiv simplu - nu există nici un motiv să creadă că decizia a fost ilegală din cauza faptului că a fost elaborat în mod clar și prezentat documente - dovada faptului împlinit de vot.
Tot ce ai nevoie - este doar să își rezerve dreptul de vot.
Atunci vei simți că participă pe deplin la serviciul lor de origine, iar starea sa depinde de activitatea dumneavoastră și capacitatea de a proteja drepturile și responsabilitățile lor.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)
Este rapid și gratuit!