În plus față de Banca de Economii, un credit ipotecar pe o casa, puteți obține chiar și o serie de instituții de credit. Am luat principalii jucători pe această piață în acest tabel, astfel încât să puteți compara condițiile lor.
În general, alte bănci sunt mai exigente de cabana. Acesta trebuie să fie conectat la toate comunicările, gata de utilizare, pe tot parcursul anului, transport accesibil în orice moment, fie la o anumită distanță de oraș.
Ipoteca comunitate cabana Raiffeisenbank, în general, necesită coerență și exhaustivitate fazei de construcție de decontare de 50%. ansamblurile de locuințe ar trebui să aibă propriile lor utilități și cel puțin 10% din numărul total planificat de case trebuie să fie închiriate și ocupate.
Pro și contra de achiziționarea de cabana în ipotecare
Să ne apel la cabana argumente pro și contra ipotecare
Pro:
- Posibilitatea de a achiziționa o casă de o fundamental diferită de calitate (teren propriu, aer curat, libertate, o zonă mare).
- rată mai mare pe ipotecare.
- În cele mai multe cazuri, plata inițială ridicată.
- Un număr mare de probleme cu documente.
- aprobarea inferioară a cererilor.
Ca urmare, ipoteca pe cont propriu acasă este un mai scump decât un credit ipotecar convențional, este mai dificil să se obțină și să execute. Dacă sunteți dispuși să plătească mai mult și du-te pentru mișcările suplimentare pentru o mai mare libertate și confort, acest credit ipotecar se va potrivi perfect.
De asemenea, nu uitați despre programul „Young de familie“. Acesta funcționează în Sberbank și Rosselkhozbank. Cu acesta, puteți reduce cantitatea de plată până la 10% și reduce în mod semnificativ rata.
O opțiune alternativă pentru a cumpăra o cabana în ipotecare
În cazul în care programul de mai sus ipotecare nu sunt îndeplinite, atunci există o altă opțiune de a cumpăra o cabana într-un împrumut - un credit ipotecar garantate cu bunuri imobiliare. Pe aceasta vom spune mai detaliat într-un alt post. Acum denota doar esența:
- Trebuie sa ai propria proprietate. Ca o regulă, este plat, dar unele bănci au în vedere casa și pământul. Această proprietate va fi angajat la banca.
- Banca nu are nevoie de o plată în jos. Suma Ipoteca va depinde de preț. Banca, pe baza evaluării proprietății determină dimensiunea maximă a creditului. Acesta poate fi de la 80 la 30% din costul de locuințe.
- Banca nu are nevoie de un raport despre unde ați cheltuit banii. Sunteți liberi să cheltuiți pe achiziționarea unui cabana sau în orice alt scop.
Dezavantajul acestui credit ipotecar poate avea o rată mai mare de 11,5% (până la 5 ani și cu IV 50%) și până la 14%.
Cumpărarea unei cabana este de multe ori plină cu mari dificultăți în de înregistrare și re-înregistrare a terenurilor și legalizarea proprietății. Inscrie-te la avocatul nostru on-line pentru o consultație gratuită (în colțul din dreapta jos al formei speciale) înainte de tranzacție, nu pentru a obține în loc libertatea mult-așteptata și confortul o mare problemă.