Ritmul de viață în continuă creștere, și cu ea, prețurile în creștere, iar aceste pierderi cetățenii încearcă să compenseze în diverse moduri.
Deci, chiriașii sunt adesea interesați de întrebarea cum să renunțe la încălzirea centrală pentru a plăti mai puțin.
Acest lucru este posibil, dar procesul implică două etape - legale și tehnice.
Partea juridică a problemei
Încălzire centrală nu este întotdeauna cel mai bun. În primul rând, trebuie să distingem două aspecte ale problemei - colective și individuale. Aceasta este, de termoficare poate refuza chiriașilor apartamente individuale, dar pot fi, de asemenea, a cerut să rezilieze CHP de serviciu sau de casa centrală cazan sau o conductă ascendentă a pridvorului.
Întregul truc constă în faptul că amploarea celor sau a altor servicii personale nu este determinată de dorința cetățenilor care locuiesc în casă, și îmbunătățirea nivelului de construcție, care, în mod natural, este pornit și încălzirea apartamentelor.
Circuit de încălzire clădire cu mai multe etaje sau alimentate din cazan centrale CHP, este solidară cu un sistem comun riser, încălzitoare, supape și contorul totală. Dacă totalul zalei unul cade, întregul lanț este rupt, și dacă acest nivel pentru a elimina o parte a acesteia, din nou, pentru a slăbi întregul ansamblu.
Mulți au observat, probabil, că unele dintre bateriile sunt conectate prin peretele unui apartament vecin, sau vice-versa - radiator vecinului este conectat la apartamentul tău. În acest caz, ca și refuzul de încălzire în apartament, în cazul în care ar atrage după sine eșecul sistemului în cartier?
Se pare că producția de o unitate de origine necesară reorganizare aproape buclă completă.
Ghidat de articolul 36 din LCD întregul circuit de încălzire românesc, adică, contratrepte, paturi, radiatoare, etc, fac parte din proprietatea clădirii. Dar, pe de altă parte, compoziția acestor proprietăți poate fi determinată de către proprietar sau zhiltovarischestvom și organisme numite de auto-guvernare locală, atunci când aleg o companie pentru acasă.
Punctele de mai sus sugerează că dezactivarea neautorizată a buclei totală a apei este act ilegal. Dar există situații când încălzitoarele nu sunt incluse în proprietatea comună a casei. În astfel de cazuri, proprietarul poate fi luată separat, dezactivați radiatoarelor în apartament pe contur (fara a provoca daune), fără aprobarea sau consimțământul celorlalți proprietari ai pieselor de construcție. Dar această dispoziție nu prevede închiderea arbitrară a circuitului de încălzire totală, numai ordinul care instruiește pe ecranul LCD al Federației Ruse.
Articolul 25 din Codul Locuințelor din România a declarat că instalarea sau demontarea de utilități și facilități (cum ar fi energie electrică, alimentare cu gaz, instalatii sanitare, de incalzire si compartimentari interioare) se poate face numai cu acordul organizațiilor respective. Acest lucru este justificat de faptul că, atunci când este necesară o astfel de acțiune să se introducă modificări ale sistemului în documentația tehnică.
Deci, la întrebarea dacă este posibil să se renunțe la încălzirea centrală, un răspuns concis posibil - da, va necesita anumite acțiuni din partea proprietarului.
În conformitate cu articolul 26, alineatul 2 din Codul Locuințelor din România, trebuie să furnizați o listă de documente în cadrul organizației, care realizează o coordonare. Aceste documente vor trebui, de asemenea, pentru a face proiectul de reconstrucție, dar în cazul în care nu îndeplinește cerințele legislației, pe baza articolului 27, partea 1 a ecranului LCD RF, vei fi refuzat.
proiectul de reconstrucție
Proiectul de reconstrucție ar trebui să fie proiectate în conformitate cu legislația și parametrii tehnici. conversie de proiect al sistemului de încălzire trebuie să respecte să emită o renunțare sau de modificare a parametrilor acestei construcții.
Pentru a face un astfel de proiect, aveți nevoie pentru a face un calcul al impactului de pe radiatoarele în apartamentul pe sistemul general. De asemenea, trebuie să dau seama cum să afecteze pe radiatoare în condițiile termohidraulice ale clădirii, și desigur, aveți nevoie pentru a calcula reziduale incalzire camerele tale din zona ascendentă (saloanele), care trece prin apartament.
În această situație, atunci când demontarea dispozitivelor de încălzire recunosc posibilitatea de partea tehnică, iar acest proiect va fi în ordinea corectă de către o organizație care are o licență, instrucțiunea necesită o evaluare a posibilelor consecințe ale punerii sale în aplicare.
Consecințele demontarea dispozitivelor de încălzire și de alte echipamente pentru operarea pe care ar trebui să evite încălcarea drepturilor cetățenilor care locuiesc în vecinătate. De exemplu, ajustarea nivelului de temperatură în apartamentul dvs. nu trebuie să afecteze în nici un fel vecinii de încălzire. În cazul în care consecințele proiectului dvs. poate afecta creșterea sau scăderea temperaturii în spațiul de locuit de vecini, atunci acest lucru ar putea fi motivul pentru răspunsul negativ la primirea permisiunea dumneavoastră.
De asemenea, în acest caz, nu ar trebui să uităm că guvernul nu poate avea grijă adecvată pentru semnarea unui document care poate provoca confuzie mai târziu, la redistribuirea proprietății. În cazul în care dispozitivele de încălzire și echipamentele (baterie. Țevi, ventil cu bilă și așa mai departe) fac parte din proprietatea clădirilor, demontarea lor a persoanei private este ilegală.
Pe baza celor menționate mai sus, întrebarea dacă este posibil să se renunțe la încălzirea în proprietarul apartamentului unul, răspunsul ar fi - nr.
Dar acest lucru nu este exclus concesii pentru guvernele locale. În cazul în care locuitorii unui pridvor al unui bloc de apartamente este intenția generală refuzul de termoficare, acesta poate fi realizat prin reconstrucția totală amprenta clădirii.
Decizia privind deconectat de la circuitul de încălzire centrală și, în consecință, să se modifice îmbunătățirea nivelului de construcție, adoptat printr-un vot la o adunare generală a tuturor proprietarilor acestei case. Procesul de punere în aplicare a prezentei decizii este permisă numai în conformitate cu normele de proiect legitim.
Dacă doriți să renunțe la sistemul centralizat de încălzire, vă rugăm să citiți regulile de mai sus și selectați materialele care se referă la situația dumneavoastră. Întregul proces de eșec și de a schimba circuitul de încălzire este reglat de origine al patrulea șef al Codului de locuințe.
Partea tehnică a problemei
Pentru a înțelege pe deplin cerințele din capitolul 4 al LCD-RF, aveți nevoie de o evaluare sobra a tuturor proiectelor existente și amplasarea apartamentului dvs. în această schemă. În primul rând, să înțeleagă că ceea ce sistemul de încălzire cabluri - două conducte sau o țeavă.
În dublu conducta de alimentare cu buclă și a lichidului de răcire de retur se efectuează separat, atingând tuburi paralele. Astfel, sistemul cu două conducte pot proveni fie din partea de sus sau de la alimentarea de jos, care este, în cazul în care apartamentul este la ultimul etaj, în plus față de încălzirea ascendentă prin camerele vor fi mai mult și lager, a servit de apă caldă.
Acum verifica modul în care debitul de apă de la ea la apartamentele vecine. Deconectați coloană de sistem, mijloace pentru a bloca fluxul de apă la etajele inferioare, care, desigur, te fac sa nu va fi permis. În astfel de situații, există o singură soluție - pentru a opri bucla numai radiatoare. Când deconectați radiatorul din circuitul de apă în apartament se transformă căldura reziduală din sistemul de conducte ascendente și șezlonguri, pentru care va trebui să plătească. Dar puteți negocia cu Adunarea generală, și izolat prin țeava purtătoare de căldură cu vată minerală, cutii de carton gips pentru a le închide, astfel încât acestea să nu dea de cald.
În aproape toate cazurile, vei rămâne în bucla de apă totală tub plat, și va fi considerată în mod legal ca căldura reziduală. Singurele excepții sunt acele situații în care urcările sunt instalate în casa scării, dar acest lucru se întâmplă foarte rar.
Cel mai adesea, dorința de a deconecta de la sistemul centralizat de încălzire și autonomia de a face propriile lor mâini are loc în diferite tipuri de radiatoare de cabluri cu un singur tub. Linia de jos este că experiența pe termen lung a arătat că astfel de opțiuni sunt eficiente pentru trei, maximum cinci radiatoare, iar în restul mass-media pentru a intra în stat deja răcite. Un astfel de sistem este mai cunoscut ca „din Leningrad“, în cazul în care una țeavă. de obicei, conectat la o baterie de 3-4.
Dezavantajele unei astfel de circuit este faptul că agentul de răcire care trece prin radiator este răcit, dar nu merge în conducta de retur și se întoarce înapoi la aceeași conductă de alimentare cu apă.
Situația este agravată când bateria devine parte din zona ascendentă, adică este încorporat direct în ea, și este ceva de un filtru.
Un pic de circuit diferit aspect sema cu un by-pass. În astfel de cazuri, trebuie doar să vă deconectați bateria și a lichidului de răcire este circulat prin bypass și este greu de unul dintre proprietarii vor fi împotriva călătoria ta. După dezactivarea parte a unui singur tubular de încălzire a circuitului de apă determină o creștere a temperaturii în radiatoare rămase.
În cazul sistemului de pe conducta de calorifer mai bine ai muta în linia de conducte de ocolire. Acest lucru nu va beneficia doar din punct de vedere estetic, dar, de asemenea, reduce suprafața elementului de izolație și cutiile de gips-carton pentru el.
Să ne întoarcem din nou la conexiunea radiatorului, fără un by-pass în sistemul de încălzire. Opriți radiatorul în acest caz este echivalent cu capacul pentru întregul circuit - această metodă este adesea utilizată în coloană, care alimentează lichidul de răcire prosop. Asta este, probabil știți că călătoria se poate face numai atunci când circuitul de buclă, și aici puteți utiliza două metode - sudura electrica sau de gaz sau de a face o inserție din polipropilenă, care este mult mai sigur și mai ușor de efectuat. În afară de EKOPLASTIK este un conductor foarte slab de căldură, într-o astfel de situație, este benefic pentru tine.
Dacă decideți să renunțe la sistemul centralizat de încălzire, atunci trebuie să ne amintim două lucruri:
În primul rând, indiferent de prețul de demontare parte a circuitului de ansamblu a apei (inclusiv costurile de înregistrare legală), rezultatul final va înlocui toate cheltuielile pentru cel puțin unul sau două sezoane de încălzire;
În al doilea rând, chiar dacă, la prima vedere, situația pare disperată, puteți găsi întotdeauna o soluție de compromis acceptabil pentru ambele părți.