Este posibil pentru a obține un credit ipotecar în alt oraș?
Mulți dintre cei care au decis totuși să ia un împrumut pentru a cumpăra propriile lor case doresc să-l cumpere într-un alt oraș. Motivele pentru aceasta, fiecare poate avea propria sa: cineva are un copil înscris la școală nerezidentă, cineva vrea să schimbe clima, cineva sa mutat mai aproape de rude, iar cineva are nevoie de mișcare de serviciu. Cu toate acestea, circumstanțele circumstanțelor, precum și achiziționarea de locuințe - exercițiu costisitor, deci fără a face este puțin probabil să reușească un credit ipotecar. Aici sunt doar câțiva oameni știu cum să obțineți un credit ipotecar într-un alt oraș.
Cum ipotecare pe distanțe lungi?
Creditele ipotecare pentru nerezidenți - serviciul nu este nou, dar distribuția în masă nu a fost făcută. Cei care doresc să ia un credit ipotecar într-un alt oraș, ar trebui să știe că pot face acest lucru în două moduri. În primul caz, cererea de împrumut pot fi depuse la banca, care este în aceeași regiune cu tine, iar în cazul unui verdict pozitiv, el poate preda un împrumut de la filiala băncii, care se află în aceeași regiune ca și carcasa estimată. A doua opțiune implică și depunere, precum și un credit în ramura selectată a băncii în acest oraș, în cazul în care debitorul plănuiește mutarea.
posibilele dificultăți
La prima vedere poate părea că acest tip de credit ipotecar - este foarte convenabil. Cu toate acestea, pentru o persoană care nu versat în industrie, și având cunoștințe speciale despre piața imobiliară este greu de înțeles de unul singur. Posibile dificultăți pot apărea fie în etapa de selectare a unei locuințe adecvate, iar în etapa a tranzacției. Mai ales ține cont de faptul că perioada de acțiune a extractului băncii este strict limitată, așa că, dacă vă mutați aveți nevoie pentru a găsi rapid un obiect de creditare și de a pregăti toate documentele necesare. Și, după cum știți într-un oraș ciudat de a face toate acestea, nu este ușor. Deși, desigur, vă puteți simplifica viața și să facă uz de serviciile de experți. Acest lucru poate fi biroul unui agent imobiliar, iar ajutorul unui broker de credit ipotecar. Cel mai important, la alegerea asistenților pentru a merge cu atenție și responsabil, este de dorit să ia recomandările pe cineva de familiar. Desigur, în întregime, fără participarea a debitorului nu se poate face, pentru că este vorba despre o afacere mare, așa că va trebui să semneze documentele în persoană, iar acest acord de împrumut și contractul de ipotecă. și contractul de vânzare și așa mai departe. Dar Lodge și de a primi documente de la Companies House poate fi orice terță persoană cu autorizație de notariala debitor și co-debitor. Mulți solicitanți de împrumut de locuințe pentru a lua un credit ipotecar într-un alt oraș este nevoia de a rula în mod constant între orașe, timp liber de la locul de muncă și așa mai departe. Dar, de fapt, această afirmație este mai mult decât un personaj mitic, ca procedura de înregistrare a unor astfel de tranzacții a fost mult timp ajustate. Cel mai important, prezența de coerență și un acord între cele două părți și că toate riscurile potențiale sunt minimizate prin ele însele.
Unde și cum pot obține un credit ipotecar în alt oraș?
De fapt, pentru a găsi un creditor adecvat nu este atât de dificil, cel mai important lucru - prezența băncii dorite în regiune vă interesează. Dacă nu în regiunea ta aleasă în sine - probabil ipotecare pe distanțe lungi nu va fi, la fel ca în acest caz, problema creditor supraveghea personal toate etapele tranzacției. Nu dispera, pentru că tot mai multe bănci sunt dispuse să închidă „ochii“ ai teritoriale care aparțin de potențialul finanțator și locuințe său ales în ultimii ani, piața creditelor ipotecare câștigă rapid impuls cu fiecare an care trece. Principiul ipotecare pe distanțe lungi diferă puțin de designul tradițional al creditului pentru locuințe. Creditele ipotecare în alte orașe sunt oferite ca proprietate cauțiune dobândite, precum și privind securitatea deja disponibile. Termenul mediu al acestui credit este de aproximativ 20-25 de ani, suma de plată în jos - cel puțin 20%, iar rata anuală a dobânzii începe calculul de 11-12%.