Luând decizia de a vinde casele lor, de multe ori proprietarii au dorința de a justifica banii investiți în reparații, și de a crește prețul apartamentului. Dar ei uită că, probabil, cumpărătorul va dori să refacă totul acolo. În acest caz, cumpărătorul nu va dori să plătească pentru reparații altcuiva, bani de cheltuială, care, în viitor, el va fi capabil să investească în punerea în aplicare a repararea acestuia. Prin urmare, un apartament, fără reparații este adesea o prioritate mai mare.
Mai mulți factori semnificativi care afectează costul de locuințe, sunt de zonă, tipul de casa, layout-ul, precum și zona în care casa.
Prețul va crește în funcție de materialul din care a ridicat casa este din caramida, sau pur și simplu cu care se confruntă cărămidă. Mai ieftin va costa un apartament, care este, de exemplu, în casa panou, etc.
De asemenea, este un indicator important al apartamentului este faptul că se face în redezvoltarea. În cazul în care modificările sunt planuri relativ ITO sunt prezente, este necesar să se învețe despre lege, activitatea de conversie și armonizarea valorii reamenajarea apartamentului, la, caz în care, pentru a regla prețul.
Din toate acestea, putem concluziona că reparația nu este cel mai important punct de la care să acorde o atenție la potențialul cumpărătorului.
Subliniem încă o dată faptul că scumpe gresie în baie, imagini de fundal exclusive și ușa costisitoare este de natură să afecteze reducerea căutării pentru potențialii cumpărători, decât prețul apartamentului. Dar există o excepție, de exemplu, în cazul în care apartamentul este vândut imediat după repararea făcut. În acest caz, nu este recomandat să cheltui bani în mod inutil și o aduce la perfecțiune, dacă ai o faci de vânzare.
Desigur, în cazul în care proprietatea este într-o stare foarte proastă, redecorarea nu doare. Nu poate fi capabil de a vinde pentru un preț mai mare. Dar, văzând această specie neglijate, potențialul cumpărător este puțin probabil să vrea să comerțului cu tine. În acest caz, el doar du-te departe și să nu vină înapoi. Trebuie să vă amintiți că costurile de investiții pot fi rambursate doar pe jumătate.
În ciuda tuturor celor de mai sus, repararea poate afecta prețul apartamentului, care este situat într-o clădire nouă. În mod normal, în case noi fac deja reparații, și, în consecință, prețul acestei creșteri. Această proprietate va fi mai scump decât apartamentul de pe piața secundară.
Întoarcere banii pe care ai petrecut pe reparații, acesta poate fi cazul numai în cazul în care acesta este un scump de cazare de top-class. Dar cel mai adesea există cumpărători în economie clasa de piață. Pentru ei face peretii gri, si pentru a face reparații pe cont propriu.