Conform normelor Codului Fiscal, persoanele fizice și juridice trebuie să plătească un impozit funciar în cazul în care propria sa memorie cu privire la drepturile de utilizare perpetuă. proprietate sau moștenire drepturi private pentru viață.
Dar cei care folosesc terenul de împrumut sau liber (inclusiv de urgență), utilizarea taxelor funciare nu sunt plătite.
Impozitare și este, de asemenea, nu au fost supuse următoarei terenului:
- În cazul în care memoria a fost retrasă de pe piață, în conformitate cu reglementările în vigoare ale Federației Ruse.
- În cazul în care terenul este limitat în cifra de afaceri (în memorie sunt prezente obiecte deosebit de valoroase de valoare culturală, precum și obiecte care sunt incluse în lista Patrimoniului Mondial, rezervele istorice și culturale, muzee arheologice importante de memorie și rezerve).
- Terenuri care sunt înscriși în fondul forestier.
- Parcelele care sunt în conformitate cu legislația introdusă în fond apos România.
- Amintiri care fac parte din proprietatea comună a clădirilor de locuit.
Valoarea cadastrală a terenului este determinată de reglementările în vigoare în România.
Rata taxei pe valoarea calculată a terenului specific.
Contribuabilul poate determina ea însăși taxa pe porțiunea bazei de teren,
În cazul în care terenul este împărțit în proprietate fracționată, atunci pentru fiecare impozit în parte cota de proprietate se calculează în mod individual în funcție de cota sa de proprietate asupra actiunilor comune.
Proprietarii de terenuri, care sunt în proprietate comună, impozitul pe teren plătit în părți egale.
Rata impozitului funciar stabilit în conformitate cu dreptul intern, dar nu ar trebui să depășească standardele de stat.
Norme pentru persoane fizice
Pentru următoarele tipuri de rata impozitului pe teren nu trebuie să depășească 0,3% din valoarea cadastrală a memoriei:
- Teren desemnat pentru agricultură (terenuri agricole. Și terenuri în zonele agricole).
- Land, care sunt angajate în fondul locativ al Federației Ruse.
- Memorie, pe care există obiecte de infrastructură de inginerie de locuințe și comunale fondului. De asemenea, se aplică pentru terenuri care sunt destinate pentru locuințe.
- Pământul, care sunt destinate să conducă suburbane, ferme, precum și de grădinărit și agricultura.
- Land, care sunt limitate în circulație și să asigure nevoile vamale, de apărare sau de securitate.
Pentru toate celelalte tipuri de terenuri care fac obiectul unor rate de impozitare ale impozitului pe teren nu trebuie să depășească 1,5% din valoarea cadastrală.
impozitul pe teren pentru persoanele juridice se plătește precum și pentru
Spre deosebire de persoanele fizice, persoanele juridice ar trebui să se calculeze.
Calculul impozitului pe teren pentru persoanele juridice se face prin codurile de clasificare bugetară (CSC). Datorită țărilor române diviziune spațială (urban, rural, localități, raioane, etc.) pentru impozitul pe teren funcționează mai multe coduri.
Amintiți-vă că este mai bine să folosească serviciile de profesioniști, decât să plătesc suplimentar. Dacă nu sunteți sigur cu privire la unele nuanțe - consultați experți.
Vrei să închirieze terenuri pentru micii proprietari? Cum de a face acest lucru în mod corect, este descrisă aici.
spații non-rezidențiale pot fi convertite în rezidențiale. Algoritmul este detaliat, în articolul nostru.
Cum știu impozitul pe teren
În momentul de față, să cunoască impozitul pe teren pentru numele proprietarului, si numele nu este posibilă.
Referindu-se la Oficiul fiscal federal în persoană va trebui să prezinte documentele care dovedesc identitatea solicitantului, și numai atunci puteți obține informațiile de care aveți nevoie.
Dacă prezenta arierate la plata impozitului pe teren, puteți verifica on-line, prin intermediul site-ului Serviciului fiscal federal.
„Tipul documentului“ coloana, trebuie să selectați TIN sau pașaportul și completați toate câmpurile deschise necesare.
Site-ul oferă o informații tehnice deschise pe domenii specifice de teren și se calculează în mod automat impozitul pe teren pe baza ratelor.