În numele România
În conformitate cu p.6.20. SNIP 2.07.01-89 *, la sfârșitul mort-end străzi căi de acces și drumuri ar trebui să organizeze site-uri cu diametrul de insule de cel puțin 16 m. Pentru pornirea autoturismelor și cel puțin 30 m. În organizarea destinația finală pentru o inversare a mijloacelor de transport în comun. Utilizarea platformelor rotative pentru parcare nu este permisă.
Potrivit st.304 GKRumyniyasobstvennik poate cere eliminarea tuturor încălcări ale drepturilor lor, chiar dacă aceste încălcări nu au fost legate cu privarea de proprietate.
Conform h. 1 lingura. 263 GKRumyniyasobstvennik teren se pot construi pe clădiri și facilitățile sale, pentru a efectua de reconstrucție sau demolare construcția lor permis de pe site-ul altora. Aceste drepturi se exercită sub rezerva de urbanism și regulamentele de construcție, precum și cerințele privind numirea terenului (articolul 2, punctul 260).
În conformitate cu art. 23 ZKRumyniyachastny servituți se stabilește în conformitate cu dreptul civil.
Punctul 1 din art. 274 GKRumyniyaopredeleno că proprietarul de bunuri imobile (terenuri, alte bunuri imobiliare) au dreptul de a solicita proprietarului terenului adiacent, și acolo unde este necesar, și proprietarul unui alt teren (site-ul următor), acordarea dreptului de utilizare limitată a învecinate teren (servitute).
Datorită h. 3 linguri. 38 din Legea N 221-FZ în cazul în care, în conformitate cu articolul 39 din actul menționat anterior, localizarea limitelor de teren este supusă consultării obligatorii, planurile de anchetă ar trebui să conțină informații cu privire la îndeplinirea acestui acord.
Din cele prezentate în materialele de cazul planului ZZ.LL.AAAA de delimitare. Rezultă că limitele parcelei de teren cu număr cadastral nu număr este în concordanță fie cu proprietarii sau reprezentanții proprietarilor de terenuri adiacente, în conformitate cu legea.
În cadrul ședinței reclamanții, inculpatul fiind informat în mod corespunzător cu privire la locul și ora ședinței nu au fost depuse o cerere de examinare a cauzei în absența.
Curtea, în conformitate cu art. 167 GPKRumyniyapolagaet posibile pentru examinarea cazului în absența neprezentări reclamanții cu reprezentanții acestora.
Reprezentantul pârâtei Yuri Didenko în cadrul ședinței pretențiile reclamanților nu sunt recunoscute și a cerut să nege satisfacția lor. El a prezentat obiecțiile Curții, care a subliniat că, în ciuda încercarea evidentă de a consolida cazul lor reclamantii referire la protecția împotriva incendiilor și interesele copiilor minori, care a indicat co-reclamanti, în cazul, cu condiția ca temeiuri legale pentru desființarea gardului și fără servitute.
Scrimă aparținând respondentului privind dreptul de proprietate asupra terenurilor formate direct pe zona de frontieră, în strictă conformitate cu datele caracteristice sondaj de puncte determinate în timpul topografie secțiune și realizate în conformitate cu legea în HCN de cotitură. care nu este contestată de către reclamanți.
Mijlocul principal de punere în aplicare a proprietarului dreptul de a controla accesul la incinta este o porțiune de teren prin ridicarea unui gard la granițele sale.
Gard - este un tip de fixare pe frontierele terestre la sol, este recunoscut construcție în linie dreaptă (4.1 Instrucțiunile de topografie terenului.).
Construcția gardului ca gardul nu este doar un proprietar porțiune cu condiția p.1 art dreapta. 263 din Codul civil, ci și datoria Regulile stabilite de utilizare a terenurilor și de dezvoltare a municipiului districtul Shpakovsky Mihailovski a teritoriului Stavropol.
Astfel, în construcția unui gard din stâlpi metalici și „plase“ grilă, încălcări ale reglementărilor de urbanism și de incendiu existente nu sunt permise.
Disponibil în dosarul documentelor este clar că aparțin TI pe un teren proprietate a fost pus pe înregistrarea cadastrală are ZZ.LL.AAAA. adică. ani în urmă.
Pentru mai mult de două decenii, această zonă nu creează obstacole pentru drumurile de incendiu și drumurile de acces.
solicitanții de teren pus pe ZZ.LL.AAAA de înregistrare cadastrală Numai la rândul său.
Reclamantii, obtinerea în ZZ.LL.AAAA, proprietatea (casă și teren) a contractului de vânzare de către proprietarul anterior, au văzut și pot evalua caracteristicile tehnice ale direcții la proprietatea lor, inclusiv lățimea drumului de acces, posibilitatea de a oferi tarif foc.
Reclamantii nu obliga pe nimeni să intre într-un contract de vânzare de bunuri imobiliare situate în astfel de condiții.
Cu toate acestea, reclamanții și-au exprimat voința lor, au fost de acord să încheie o tranzacție de cumpărare - vânzare și să ia dreptul de proprietate de bunuri imobiliare în condițiile de acces la acesta, care au fost, la momentul încheierii contractului de vânzare și nu au schimbat în ziua de azi.
Declararea reclamanti dependințelor privat susțin cu privire la nerespectarea de norme de dezvoltare urbană direcțiile de blocaj, care este proprietate publică și extinderea pasajului în detrimentul aparținând inculpatului dreptul de proprietate asupra terenurilor. Este vorba despre dificultatea de a transforma în limitele direcțiilor dead-end, care nu este asociat cu utilizarea terenurilor deținute de reclamanți dreptul de proprietate.
După cum se poate observa, reclamantul în interesul public, care îndeplinesc criteriile unei servitute publice, care, la rândul său, nu poate fi determinată de cererea unor persoane particulare, ca un drept individual al acestuia nu corespunde interesului public. Reclamanții nu au dreptul de a substitui organului executiv al municipalității.
Partea a 2-a art. 23 ZKRumyniyaustanovleno că servituți publice stabilite prin lege sau alt act normativ în România, actul juridic de reglementare a obiectului România, actul juridic de reglementare a guvernului local, în cazurile în care este necesar să se asigure interesele statului, administrația locală sau populația locală, fără confiscarea terenurilor. Stabilirea unei servituți publice se bazează pe rezultatele audierilor publice.
Mai mult decât atât, acest lucru este o normă peremptorie, care nu fac obiectul unei interpretări largi.
Reclamanții au intentat un proces, proprietarii terenurilor adiacente, pentru interese personale, ceea ce indică prezența de interes non-publice și private în utilizarea terenului.
Deoarece reclamanții nu fac obiectul acestei legi a acordat dreptul de a face apel la instanța de judecată pentru a proteja drepturile și interesele unui număr nedeterminat de persoane, nu există nici o bază pentru recunoașterea dreptului lor de a solicita stabilirea de servitute pe terenul meu în instanțele de judecată.
În virtutea prevederilor alin. 3 al art. 55 din Constituție rus, art. 1 din Codul civil, drepturile civile pot fi limitate numai pe baza legii federale și numai în măsura în care acest lucru este necesar pentru a proteja ordinea constituțională, moralitatea, sănătatea, drepturile și interesele legitime ale altor persoane, apărare națională și securitatea statului.
Cel mai important criteriu pentru stabilirea unei servituți este cerințele de legalitate, rezonabilitatea, corectitudinea și oportunitatea instituirii sale. Atunci când instanța de judecată trebuie să stabilească potolire absența unei oportunități rezonabile, corecte și adecvate pentru a asigura funcționarea normală de bunuri imobiliare.
Astfel, pentru a stabili servitute în instanța de judecată, persoana în cauză trebuie să dovedească absența unor mijloace legitime și rezonabile pentru a asigura nevoile sale legitime, în orice mod, în plus față de împovărează servitute terenurilor învecinate.
Dovezile relevante din dosarul cauzei furnizat.
În legătură cu această cerință și să nu fie îndeplinită.
Menționarea solicitantul cerință se referă numai h. 3 linguri. 38 № 221-FL conform căreia, în cazul în care, în conformitate cu art. 39 din aceeași lege localizarea limitelor terenurilor sunt supuse consultării obligatorii, planurile de anchetă ar trebui să conțină informații cu privire la îndeplinirea acestui acord. Din cele prezentate în materialele de cazul planului ZZ.LL.AAAA de delimitare. solicitant constată că nu există limite de potrivire a site-ului transponderul cu proprietarii sau reprezentanții secțiunilor adiacente.
În acest sens, trebuie remarcat faptul că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate asupra terenurilor, care este deja în momentul încheierii vânzării a fost să se disocieze și a pus pe studii topografice pentru a clarifica limitele.
Adiacent de delimitare între porțiunea de date și Orlyanskaya TI Acesta a marcat cu privire la punctele planului de frontieră. Coordonatele punctelor de date au următoarele semnificații.
Este de remarcat că coordonatele limitei dintre porțiunea de date adiacentă și Orlyanskaya T I. Rămânem la fel, după cum rezultă din planul de delimitare a ZZ.LL.AAAA
Conform acestui sondaj planurile este adiacent la limita punctelor desemnate. Coordonatele punctelor de date sunt următoarele: Punct. X - 4989079,03, Y - 2380834,37 punctul 4: X 4989108,13, Y - 2380863,25.
Ceea ce este important este faptul că topografie de teren care a aparținut în trecut. acesta din urmă negociază cu frontiera adiacente Orlyanskaya TI a confirmat faptul că actul de potrivire locații limitele de teren.
După cum sa arătat mai sus, după excluderea site-ului. în ultima secțiune a terenului și formarea a două separată din acesta, de asemenea, deținute de topografie muncă, ca rezultat al cărei coordonate adiacente Orlyanskaya TI frontierele nu s-au schimbat, ceea ce este confirmat de tabelul de mai sus de coordonate.
Deoarece Orlyanskaya TI a produs cadastre lui în anul ZZ.LL.AAAA, adică după stabilirea reclamanților teren și ridicari topografice, în determinarea coordonatelor adiacente la frontiera reclamantilor cadastre reclamanti utilizate în mod automat.
Datorită diferitelor datum, utilizate în pregătirea studiului inginerii de inventar planurile de solicitant și de transponder (secțiunea 2 „Informații despre datum geodezic“, foaie 3 de studiu planuri de ZZ.LL.AAAA. Și de la ZZ.LL.AAAA.), Comparați coordonatele nu este posibil. Cu toate acestea, corespondența lor este confirmată de lipsa de obstacole în forma limitelor site-ului suprapuneri pentru stabilirea terenurilor Orlyanskaya T I. si topografice.
O situație similară în ceea ce privește alți utilizatori de terenuri adiacente (.), Ale căror situri au fost zakoordinirovany și înainte de a se disocieze de așteptare a terenurilor Orlyanskaya TI de înregistrare cu limitele revizuite.
O excepție este complot. care până în prezent nu a clarificat și granița adiacente, care a fost convenit Orlyanskaya TI în porțiunea sa cu topografie.
Din declarația de revendicare nu pare că reclamantul există un litigiu în legătură cu frontierele adiacente cu pârâtul. Reclamantul susține obligația de a demonta gardul de la frontiera, care nu este o frontieră comună cu reclamantul.
Această situație este baza reclamanților refuzul de a satisface cerințele revendicate de rezultate invalidare teren transponder topografie.
În plus, datele RosreestaRumyniyayavlyayutsya publice. Lands transponderul disocieze ei înșiși parte ZZ.LL.AAAA. precum și coordonatele și locația adiacente limitei definite reclamanți chiar mai devreme - în ZZ.LL.AAAA, reclamanții, și au fost cunoscute încă din achiziționarea de proprietate asupra terenurilor. Cu un proces pentru a invalida rezultatele cadastre reclamanti Paratul ZZ.LL.AAAA În astfel de circumstanțe, reclamanții au ratat termenul de prescripție pentru a merge la tribunal cu cerințele invalidarea rezultatelor sondajului din suprafața de teren a reclamantului. În legătură cu luarea în considerare de către Curte a cererii de a aplica cerințele statutului de limitări.
Aceste modificări legislative exclus posibilitatea de a stabili servitute, ceea ce duce la o schimbare de utilizare permisă a terenurilor.
În special, potrivit h. 1 lingura. GKRumyniyaservitut 274 poate fi setat pentru a permite trecerea și trecerea printr-un teren adiacent, construcție, reconstrucție și exploatare (sau) a obiectelor liniare, fără a împiedica utilizarea terenurilor în conformitate cu utilizarea permisă.
Materialele cauzei au confirmat faptul că utilizarea permisă a terenului a inculpatului - locuințe individuale și servicii auxiliare, după cum se menționează în mod explicit în extrasul de cadastru cu privire la numărul din zona ZZ.LL.AAAA. precum și certificatul de înregistrare de stat a dreptul funciar inculpatului.
Nu rezultă din dosar că țara inculpatului, în modul stabilit de legislația funciară este permisă utilizarea pentru aranjarea platforma de pivotare.
În aceste condiții, satisfacția revendicat în procesul pretinde să conducă la un obstacol în utilizarea TI Orlyanskaya o parte a terenului alocat în zona inversare de echipamente specializate, în conformitate cu utilizarea permisă: pentru construcția de locuințe individuale și de întreținere a agriculturii privat, ceea ce contrazice în mod direct cerințele din partea 1 din art .. 274 din Codul civil.
În conformitate cu partea. 1 Articolul 56 din GPKRumyniyakazhdaya parte trebuie să dovedească circumstanțele la care se referă ca temei pentru revendicări și obiecțiile lor, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege federală.
Având în vedere cele de mai sus, reclamanții au solicitat instanței să refuze să satisfacă cerințele lor declarate în totalitate.
După ce a studiat materialele cauzei, instanța ajunge la următorul.
Aceste circumstanțe părți în cazul în care nu sunt contestate.
În conformitate cu art. 263 GKRumyniyasobstvennik teren se pot construi pe clădiri și facilitățile sale, pentru a efectua de reconstrucție sau demolare construcția lor permis de pe site-ul altora. Aceste drepturi se exercită sub rezerva reglementărilor de urbanism și de construcție, precum și cerințele în scopul de teren (alineatul 2 al articolului 260).
În temeiul art. 304 GKRumyniyasobstvennik poate cere eliminarea tuturor încălcări ale drepturilor lor, chiar dacă aceste încălcări nu au fost legate cu privarea de proprietate.
În conformitate cu art. 209 GKRumyniyasobstvenniku deține drepturile de proprietate, utilizare și eliminare a activelor sale. Titularul are dreptul la alegerea sa de a face în ceea ce privește proprietatea sa orice acțiuni care nu contravin legislației și a altor acte juridice și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane, inclusiv înstrăineze proprietatea lor în proprietatea altor persoane, pentru a transfera acestora, în timp ce restul de proprietar, dreapta posesia, utilizarea și dispunerea proprietății, da de proprietate ca garanție și sarcina cu alte moduri de a dispune de ea altfel
P. 4.3.20 standarde de proiectare Stavropol pasajelor latime margine urbane care duc la grupurile de clădiri rezidențiale și publice, trebuie luate egală cu 6,0 m. În fațade cu intrări treceri dispuse cel puțin 7,0 m. Posibilitatea de a stoca temporar autoturisme. pasaje stub permise ca o excepție de la regula, trebuie să aibă o lungime nu mai mare de 150 m. Și tampoane capăt de inversare cu dimensiuni ale planului de 15 x 15 m., sau un inel cu o rază de axa de trecere de cel puțin 10 m, oferind vehicule marjă de manevră voluminoase (incendiu, camioane de gunoi și mașini de recoltat). Raza de curbură a pasajelor din planul ar trebui să includă 8-10 m.
Când lățimea primer de acoperire impas direcții secundare, cu o bară de mișcare, de cel puțin 3,50 m de o joncțiune T la № apropierea caselor de uz casnic și № №, în momentul examinării, există mici generale par pad Conforming. 2.9 * croitor 2.07.01-89 * „pe pasajele SSB ar trebui să ofere tipuri de călătorie lățime pad de 6 m și o lungime de 15 m, la o distanță de 75 m una de alta. În fațadele clădirilor cu intrări, pasaje sunt aranjate 5.5 m lățime. "
Orice element care să infirme concluziile studiului de specialitate, precum și orice noi dovezi importante pentru a respinge concluziile experților, instanța furnizate.
În astfel de circumstanțe, instanța nu există nici o îndoială cu privire la corectitudinea și validitatea concluziilor procedurilor desfășurate de studiul de specialitate.
În conformitate cu art. 56 GPKRumyniyakazhdaya parte trebuie să dovedească circumstanțele la care se referă ca temei pentru revendicări și obiecțiile sale.
După ce a evaluat probele colectate în cazul în integralitatea lor, instanța ajunge la concluzia că nu există niciun temei legal pentru a impune obligația pârâtei de a nu pune pe obstacolele de utilizare a terenului, pentru că, în cursul procesului, nu este stabilit dovezi justificative încălcarea drepturilor și intereselor legitime ale reclamanților de către pârât .
În astfel de circumstanțe, Curtea constată că cererea Novodvorsky SI Novodvorskaia NI în propriile lor interese și interesele copiilor minori la Orlyanskaya TI nu trebuie să fie recunoscută.
Pe baza celor de mai sus, ghidate articolele 194-199 CPC RF,
Procesul Novodvorsky. Novodvorskaia. în propriile lor interese și interesele copiilor minori la Orlyanskaya. să nu interfereze cu utilizarea terenului - refuza.
Decizia poate fi atacata la Curtea Regională Stavropol prin Shpakovsky Judecătoria Teritoriul Stavropol în cursul lunii după decizia instanței în forma sa finală.
judecător AE TOLSTIKOV