întrebare Suburban. Pot cabane convertite în rezidențiale?
Permisiunea de a transfera case de gradina in rezidenta - un pas important spre nu numai grădinari avid, dar, de asemenea, pentru cei care folosesc gradina vrea să rezolve problema locuințelor.
În general, locuințele pot fi atribuite numai acele case care sunt:
- să includă un set obligatoriu de spații, cum ar fi camera de zi, bucătărie, baie și duș, WC; în timp ce sunt stabilite în mod clar dimensiunea minimă de date a casei, acestea sunt determinate de dispunerea de mobilier și echipamente: de exemplu, camera de zi ar trebui să nu fie mai mică de 12 metri pătrați, dormitor - 8 m, bucatarie - 6 m, înălțimea de plafoane pentru regiunea Ural ar trebui să fie de cel puțin 2,5 m;
- au tot felul de comunicatii: incalzire, ventilare, alimentare cu apa, canalizare, alimentare cu energie electrică;
- oferă facilități care îndeplinesc cerințele de securitate la incendiu, sanitare, de mediu și alte norme ale legislației.
Potrivit experților, în cazul în care casa a fost construită de constructori profesioniști ai proiectului aprobat, nu există probleme cu recunoașterea vieții sale, adică, nu este potrivit pentru sezon și pentru utilizare permanentă, nu apar. Acest lucru se datorează faptului că ITO, de regulă, nu au cerințe speciale pentru astfel de instalații. În cazul în care anvelopa clădirii respectă standardele și sunt inginerie rețelei, atunci problema va fi rezolvată în mod pozitiv.
Cu toate acestea, în unele situații, nu se poate face fără construcție și expertiză tehnică. Ea poate fi efectuată în două moduri. În primul rând, proprietarul are dreptul prin lege de a contacta experții comisiei de locuințe. În al doilea rând, să recunoască casa de locuit poate fi o decizie judecătorească. Cu toate acestea, pentru a profita de prima metodă este problematică, deoarece comisioane de locuințe de la administrația locală nu există în toate orașele țării. Și acolo, în cazul în care încă mai funcționează, va trebui să aștepte o lungă perioadă de timp - care doresc să beneficieze serviciile lor foarte mult. Avocații sfătuiți să contacteze instanța de jurisdicție generală la locul casei se află. Va trebui să scrie o declarație cu privire la stabilirea faptului juridic de recunoaștere a unei clădiri rezidențiale potrivite pentru ședere permanentă. Pentru a face acest lucru, se aplică pentru numirea expertizei de construcție, pe baza căruia normele judiciare. Dacă este pozitiv, atunci Casa recunosc cei vii.
- o declarație privind transferul sediului;
- tradus documente juridice pentru camera - originalul sau o copie legalizată;
- Plan de tradus camera cu declarația, care este, Descriere tehnică;
- în cazul în care pentru a da statutul unei case rezidențiale necesită reconstrucție sau remodelare, aveți nevoie de un proiect al acestei lucrări, care ar trebui să fie pregătite și emise în timp util.
Odată ce documentele sunt colectate și puse la dispoziția autorității competente, trebuie să aștepte 45 de zile. În acest timp, trebuie decis transferul sau refuzul de a transfera. După decizia în termen de trei zile lucrătoare, solicitantul trebuie să emită un aviz care să confirme faptul unei decizii pozitive (sau negativă) asupra transferului. După primirea documentului, solicitantul trebuie să reînnoiască certificatul de înregistrare a casei și du-te în condiții de siguranță să-l înregistreze. Apropo, autoritatea locală pentru aceleași trei zile după decizia și informează proprietarii spațiilor, care sunt adiacente la casa de tradus.
traducere Adesea, casă de vacanță într-un rezidențial dictată de faptul că oamenii în așa fel pentru a rezolva problemele lor de locuințe, de exemplu, un apartament oraș este administrat la copii și s-au mutat la țară. Și unii preferă pur și simplu nu să trăiască în oraș și să cumpere o casă mai ieftin. Astăzi, aceste opțiuni sunt acceptabile, deoarece legea vă permite să transforme casa în viață și de infrastructura de multe dacha nu comunicații inferioare locuințe. În plus, în cele mai multe cooperative suburbane magazine alimentare sunt deschise. Toate acestea și se trezește în multe dorința de Rumyniyanah să se stabilească în țară. Dar, în astfel de cazuri, transferul casei în viață nu este suficient, și va avea nevoie de un permis de ședere. Aceasta se realizează în serviciul de migrație regională la locul de amplasare a locuințelor. Pentru a se înscrie într-o fostă casă de țară, dar documente, care confirmă statutul casei, ar trebui să depună o cerere, documente de proprietate a obiectului, foaie de date de ITO, precum și documente care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului.
Pe „dacha amnistie“
Pentru a face un teren în proprietate, trebuie să furnizeze organismelor de documente de înregistrare ale unui titlu de proprietate, cadastru, pașaport primirea plății taxei de înregistrare și cererea de înregistrare a drepturilor de proprietate.
Pentru decorarea acasă pașaport necesare cadastru pentru construcții individuale de locuințe, care este umplut cu corpul de ITO, și documentele de titlu la teren.
Dacă ați colectat toate documentele, puteți fi aproape sigur că casa de gradina va atrage în proprietate. Potrivit statisticilor, astăzi nu mai mult de o cotă de 1% din incapacitatea țării de a înregistra drepturile „dacha amnistie“.
Potrivit Registrul de stat rus, de la începutul acțiunii legii dreptul lor la o procedură simplificată de înregistrare a obiectelor folosite de peste 6 milioane de proprietari de parcele de grădină, adică fiecare al treilea rezident vara. Cei mai activi se bucura de „dacha amnistie“ în Bashkiria, Tatarstan, Teritoriul Stavropol, Moscova și regiunile Chelyabinsk.