Uneori, există situații în viață, atunci când una dintre părți a contractului întocmit este necesar în încheierea tranzacției. Și apoi, pe ordinea de zi există o întrebare: „Este posibil să abandoneze dedicarea în apartament?“. Efectuarea de acorduri este o practică comună în Europa și pe teritoriul statului nostru. Acesta este utilizat pentru a transfera un membru al familiei donatorului sau o altă persoană, o valoare aproximativă de bunuri imobiliare.
Există două tipuri de contracte sunt utilizate cu regularitate în practică:
- un document care să confirme donarea de către donator la donatarul de bunuri imobile;
- un document care să confirme dorința prezentatorului, în viitor, pentru a trece conferă dreptul de proprietate de bunuri imobiliare rezidențiale.
Cum elimin o dedicație?
În cazul în care contractul nu este înregistrat în structura de stat, și nu a intrat în vigoare, să efectueze negarea nu va fi dificil. Pentru acest proprietar nu are nevoie chiar să se aplice unei autorități judiciare.
Cu toate acestea, dacă doriți să emită respingerea de a da apartamentului după înregistrarea trebuie să se aplice autorității judiciare. Instanța a considerat cererea de dezacord din tranzacției în două cazuri: după tratarea părților sau a autorității publice.
Anularea la inițiativa organului de stat
Instanța poate lua în considerare desființarea contractului dotare de către agențiile guvernamentale, în mai multe cazuri:
- Mergând în instanță procurorilor sau organ de anchetă este una dintre modalitățile de donatarul de a nega cumva contractul pentru un apartament. Procuratura are dreptul de a ataca în instanță în cazul în care donatarul dorește să acopere alt acord de tranzacție pentru a se sustrage taxelor de stat, sau o entitate juridică supusă unei proceduri de faliment.
- Pot retrage din tranzacția la donatarul la apartament după manipulare instanța de tutelă? Se retrage din contract la inițiativa organismelor administratori este posibilă numai în cazul în care vor fi furnizate dovada instanței de deteriorarea condițiilor de viață ale donatar minori.
Anularea la cererea donatarul
Renuntarea tranzacției
Este posibil pentru a anula actul de proprietate. Există cazuri în care, după intrarea în vigoare a tranzacției, donatarul este necesară pentru a anula acordul actual. În acest caz, noul proprietar al drepturilor de proprietate asupra bunurilor imobiliare rezidențiale, se pune întrebarea: „Cum putem renunța la apartamentul donat?“.
În cazul în care un acord nu a trecut încă înregistrarea de stat a transferului de proprietate către noul proprietar, donatarul este obligat să notarizeze negarea unui prezent. În cazul în care înregistrarea de stat a tranzacției a avut loc, donatarul este obligat să emită respingerea darului de serviciu în ITO și punerea în aplicare a înregistrării de stat.
Motivele pentru care donatarul la rezilierea contractului:
- acordul semnat este un contract imaginar (compus si inregistrat pentru speciile, ca prezentatorul nu va respecta termenii tranzacției);
- dorința de donatar (sora, frate) refuză să accepte carcasa, pentru a da donatorului o oportunitate de a atrage pe proprietatea unei rude apropiate.
La satisfacția autorității judiciare este aplicarea legitim trebuie să returneze darul dătător nevătămat.
Avertizare. În cazul în care este învestit, după încetarea tranzacției, indiferent de motiv, refuză să se întoarcă în mod voluntar de proprietate prezent, restituirea proprietății poate avea loc sub constrângere de aplicare a legii.
Anularea cererii donatorului
După intrarea în vigoare a acordului în donator s-ar putea întreba: „Pot renunța la o dedicație la apartamentul ei decizia instanței dezlegat“?
Având în vedere, acesta are dreptul de a depune o cerere la instanța de reziliere a acordului într-un număr de cazuri:
- Noi PRESENTER starea de sănătate în mod semnificativ deteriorat (confirmat de un certificat de instituție medicală), reduce nivelul de securitate materială (salarii reduse), au existat schimbări în starea civilă (au apărut dependente), care a rezultat, sau va avea ca rezultat, în viitor, la o reducere semnificativă a nivelului de trai.
- În cazul în care donatarul „a murit“, înainte ca persoana care a dat imobiliare.
- În cazul în care un cetățean care a primit un cadou în casă, ocazional se referă la proprietatea donat, iar rezultatul acțiunii sale a fost reducerea caracteristicilor tehnice ale locuinței, sau o amenințare pentru vecinii de proprietate reală. Dovada acest lucru poate acționa ca un certificat emis de o instituție de specialitate, indicând tipul și gradul de deteriorare sau mărturia scrisă a vecinilor.
- În cazul în care noul proprietar al proprietății sau a făcut planuri de a comite comportament turbulent în legătură cu donatorul sau membrii familiei sale, cauzând astfel prejudicii pentru sănătatea și bunăstarea. Ca o dovadă a crimelor comise pot face un certificat eliberat de poliție sau instituția medicală, precum și mărturiile scrise de huliganism.
- Tranzactia a fost în măsură să concepții greșite despre loialitatea și consecințele actului comis. De exemplu, în cazul în care donatorul, în conformitate cu promisiuni de promisiuni false cu privire la obținerea în schimb o zonă rezidențială a donat casa și comis actul dărniciei a fost înșelat (nu a primit locuințe promis de metri pătrați).
- Tratatul a fost încheiat sub amenințarea violenței fizice care provin de la terțe părți angajate de către donatarul sau reprezentanții săi imediați.
Documente pentru a respinge contractul de donație
Pentru autoritatea judiciară a considerat posibilitatea de satisfacere a cererii de refuz de dedicare la apartament, solicitantul va trebui să furnizeze reprezentanților unui număr de documente judiciare. Printre acestea se numără:
- o declarație care conține o cerere de anulare a acordului;
- o copie a donației originale;
- dovezi care sustin validitatea respingerii de locuințe donate și nu contravin legislației în vigoare;
- primirea confirmă achitarea taxei de stat.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: