COMANDA CONSERVAREA de proiecte de construcții de capital pentru diverse scopuri, construcția care SUSPENDATE
1. Acest Ordin specifică cerințele generale pentru conservarea construcției de capital pentru diferite scopuri, care a suspendat de construcție.
2. Conservarea proiectului de construcție de capital se realizează, dacă este cazul, încetarea activității sau o suspensie pentru mai mult de 6 (șase) luni.
Conservarea proiect de construcție de capital este o suspendare temporară a construcției de mai mult de 6 (șase) luni și readucerea obiectului și suprafața utilizată pentru construcția, în stare, oferind putere, stabilitate și siguranță a structurilor fixe și a instalațiilor de securitate pentru public și mediul înconjurător.
3. Conservarea construcției de capital, de regulă, se presupune că, prin eliminarea cauzelor care au dus la conservarea, lucru pe site-ul va fi continuat cu aceiași participanți contractului de construcție.
La terminarea construcției de proiecte de construcții de capital pot fi fie eliminate ordinea stabilită, sau pus în aplicare alte persoane care doresc să continue să construiască și de mijloacele financiare necesare.
4. Conservarea facilitatea de construcție de capital poate fi realizată la diferite grade de finalizare.
Gradul de completitudine este determinat de construcție după cum urmează:
4.1. Etapa inițială de construcție (de la 0% la 15% din lucrare) corespunde la următorul nivel de organizare a lucrărilor preliminare și de construcție:
- studiu și lucrări de proiectare finalizate;
- Furnizorul de echipamente și materiale;
- funcționează pe clădiri temporare pentru proiect.
4.2. etapa medie de construcție (mai mult de 15% până la 50% din lucrare) corespunde la următorul nivel de organizare a lucrărilor de pregătire și de construcție:
- studiu și lucrări de proiectare finalizate;
- a început și a continuat furnizarea de echipamente și materiale;
- a început și aproape finalizate lucrările la construcția pereților și a structurii acoperișului;
- funcționează pe clădiri temporare în cadrul proiectului;
- au început lucrările privind instalarea de echipamente tehnologice si in-house sisteme.
4.3. Stadiul ridicat de construcție (mai mult de 50% până la 75% din lucrare) corespunde la următorul nivel de organizare de construcții și instalații în cadrul proiectului:
- completat de lucru sondaj;
- a început și a continuat furnizarea de echipamente și materiale;
- a finalizat lucrările privind construcția pereților și a structurii acoperișului;
- funcționează pe clădiri temporare în cadrul proiectului;
-asamblare echipamente de proces de lucru și sistemele interne sunt în intervalul (50-75)%;
- a început lucrările de finisaj.
4.4. Etapa finală de construcție (mai mult de 75% până la 99% din lucrare) corespunde la următorul nivel de organizare de construcții și instalații în cadrul proiectului:
- studiu și lucrări de proiectare finalizate;
- a încheiat livrarea de echipamente și materiale;
- a finalizat lucrările privind construcția pereților și a structurii acoperișului;
- funcționează pe clădiri temporare în cadrul proiectului;
- lucrările privind instalarea echipamentelor tehnologice și a sistemelor interne;
- lucrări de finisare asupra obiectului se află în intervalul (50-99)%;
- a început punerea în funcțiune la fața locului.
5. Decizia privind încetarea sau suspendarea construcției ia dezvoltator (client și anunță decizia executor (contractantul), autoritatea locală și autoritatea competentă care a eliberat autorizația de construcție și autoritatea de inspecție de construcție de stat, în cazul în care o astfel de supraveghere este prevăzută pentru Codul de urbanism a speciilor constructie.
6. Faptul de încetarea sau suspendarea construcției în termen de trei zile, ar trebui să fie conștienți de asemenea, dacă este necesar, organele de poliție rutieră în vederea eliminării restricțiilor de circulație impuse anterior și pietonilor, precum și proprietarii de teritoriile incluse pe teritoriul șantierului de construcție, în conformitate cu aprobat și planul de dezvoltare urbană a convenit teren.
7. Construirea, reconstrucție, conservare și lichidare a întreprinderilor, clădiri, structuri și alte obiecte, a căror funcționare este legată de tratarea deșeurilor sunt permise dacă o concluzie pozitivă a expertizei ecologice de stat.
8. Decizia de a organiza procedura de conservare și de conservare a proiectelor de construcție de capital stabilite și aprobate de către șeful constructorului organizației (client). Formularul standard de comandă „pentru un transfer la conservarea construcției de capital“ este prezentat în Anexa № 1 la prezentul ordin.
9. Dezvoltatorul (client) și contractantul nu mai târziu de o lună de la decizia de a rezilia sau suspenda construcția sunt după cum urmează:
9.2. Declarație să fie neutilizate și conservare (depozitare) de echipamente, materiale și desene. Forma standard a prelatelor este prevăzut în apendicele 2 la prezentul ordin.
9.3. Lista de lucrări și cheltuielile necesare pentru conservarea clădirilor latente (structuri) sau a componentelor acestora. Lista menționat se completează cu participarea organizației de proiectare. Forma tipică a unei liste este prezentată în anexa 3 la prezentul ordin.
10. Pe baza listei de lucrări și a cheltuielilor necesare pentru conservarea clădirilor latente (structuri) sau elementele structurale ale organizației de proiect în numele clientului în perioada de 2 luni după o decizie privind conservarea construcției este estimat și, dacă este necesar, să efectueze schițe de lucru lucrările de conservare asupra obiectului de construcție de capital, precum și estimări pentru măsurile pentru a asigura siguranța acestora.
Estimarea pentru lucrări privind conservarea, după acordul cu contractantul și estimările pentru măsurile pentru a asigura siguranța întreprinderilor conserve (proiecte) aprobate de către constructor (client).
Dezvoltarea de schițe de lucru și estimări de costuri pentru efectuarea lucrărilor de conservare cu privire la măsurile pentru a asigura siguranța conservelor intreprinderi (obiect) realizată printr-un acord suplimentar între client și organizarea proiectului.
11. Clientul este obligat în termen de 2 luni de la data adoptării deciziei privind întreprinderile de construcții de conservare (obiecte) pentru a produce cu contractantul pentru calculele efectuate înainte de a decide cu privire la volumul de conservare a lucrărilor de construcții, să despăgubească organizația contractantă, efectuate în legătură cu încetarea sau modificări în contractele de furnizare de materiale și structuri, precum și la plata cheltuielilor de transport de materiale si echipamente de constructii la alte proiecte de construcții (dacă este cazul).
- cost estimat - prețul total al contractului și costul lucrărilor de construcții și instalații executate efectiv;
- costul real la data de conservare;
- fondurile necesare pentru a face plăți către un contractant;
- costul lucrărilor și cheltuielile necesare pentru conservarea (inclusiv costurile pentru daunele furnizori și contractanți).
Certificatul se face în numărul necesar de exemplare pentru fiecare șantier de construcții, indicând separat suspendarea construcției. Un exemplar este transmis către contractor, al doilea - client (dezvoltator). A treia cerere este depusă investitorului.
Sistemul unificat Numărul de formular KS-17 „Actul de suspendare a construcției“ este prezentat în apendicele 4 la prezenta procedură.
13. Executarea lucrărilor de construcții și instalații, cu condiția ca estimări pentru efectuarea lucrărilor de conservare efectuate pe contractant un acord adițional la contractul general pentru construcții de capital. Într-un alt acord prevede timpul de răspuns și de livrare către client a întreprinderilor conserve (obiecte) și componente.
Plățile pentru construcții și lucrări de instalare pe întreprinderile de conservare (obiecte) sunt realizate pe baza unor acte de acceptare a lucrărilor de construcții finalizate, întocmite pe numărul formularului KS-2.
Construcții și instalații de lucru efectuate de către contractant la păstrarea, construcția și lucrările de instalare pe întreprinderile de conservare (obiecte) incluse în volumul lucrărilor de construcții.
14. Conserve site-ul obiect și de construcție transmise prin actul dezvoltator (client). Printr-un act al documentației executiv atașat, Iov Jurnal, precum și documentele deținute în cadrul studiilor de construcție, inspecții, teste de rutină, măsurători, documente furnizorul confirmă conformitatea materialelor, lucrări, structuri, echipamente tehnologice și proiectarea sistemelor de inginerie facilitate și cerințele de reglementare.
15. Capacitatea de a relua facilități de construcție după un interval lung care urmează să fie stabilite de către organizațiile de proiectare și de cercetare specializate, prin inspectarea atentă a structurilor, determinarea nivelului real de rezistență la coroziune deteriorare a elementelor structurale și de înregistrare (reînnoire) de construcție permite organismelor autorizate.
16. Obiectele de construcție de capital, a căror construcție este reluată după conservare, clientul este transmis contractantului în conformitate cu certificatul care indică starea tehnică în ziua transferului.
Lucrările la reintrare a proiectelor de construcție de capital, inclusiv lucrările de restaurare, efectuate de către contractant în cadrul estimării, aprobate în ordinea stabilită prin punctul 10 din prezentul Ordin pentru estimările pentru lucrările de conservare.
Anexa 1. Ordinea pentru un transfer la conservarea construcției de capital
Echipamente Anexa 2. Declarația nemontate, Structuri și materiale, sub rezerva de conservare
Anexa 3. Lista lucrărilor și a cheltuielilor necesare pentru conservarea clădirilor latente (structuri), sau elemente structurale
Anexa 4. Formularul unificata № KS-17 „act privind construcția de suspendare“