Examinarea independentă a apartamentului - atunci când este necesar?
Examinarea independentă a apartamentului este acum utilizat pe scară largă și destul de popular în țara noastră.
Examinarea independentă a apartamentului se face atunci când este nevoie de un audit extern, la inițiativa a rezidenților, precum și de către sistemul judiciar.
Din moment ce se poate seta pretul apartamentului prin intermediul unei examinări independente, precum:
- pentru a evalua gradul de deteriorare, care este cauzat sub influența oricăror factori adverse;
- dețin stadiul de pregătire pentru tranzacția de schimb sau vânzare a apartamentului;
- cere experților în cazul transferului de apartamente în moștenirea sau donația.
În prezența rezultatelor unei examinări independente accelerează în mod semnificativ procesul de înregistrare a acțiunilor de mai sus. Recurs la revizuirea independentă devine o garanție a unei tranzacții de succes.
Cauta ajutor profesional pentru o examinare independentă a apartamentului, puteți dori, de asemenea, pentru a evalua costul real al reparațiilor efectuate în apartament. La urma urmei, în cazul în care clientul nu este mulțumit de rezultatele de reparații, puteți folosi expertiza pentru a judeca lucrările producătorului și client. Asistența experților apel, de asemenea, atunci când este necesar pentru a repara prejudiciul care ar putea fi cauzate în timpul repararea vina pe altcineva: vecini, utilități și altele.
De multe ori, există multe situații în care aveți nevoie de o evaluare obiectivă a experților în determinarea stării tehnice a apartamentului: Are casa îndeplinesc condițiile sanitare sau alte cerințe. Aici, cu ajutorul auditorilor servicii pot permite o varietate de probleme litigioase fără litigii.
Cele mai comune sarcini de experți de examinare independente sunt pentru a determina gradul de deteriorare și a identificării cauzelor. Foarte adesea cauza daune este inundațiile și incendiile care provoacă deteriorarea gravă a proprietății. Și în cazul în care persoana a fost o victimă într-o astfel de situație, atunci nu evaluatori profesioniști nu pot face.
Deosebit de dificil de calculat pagubele provocate de incendiu, deoarece după aprindere este de multe ori imposibil de a determina materialul din care a fost fabricat mobila, sau ars model de art. Se poate arde, de asemenea, titluri de valoare, documente, antichități și altele. Trebuie doar să se consulte experți independenți. Facilitarea sarcina experților poate ajuta la menținerea chitanțele de cumpărare.
Dacă a existat inundații apartament, caz în care ar putea fi necesare serviciile expertului independent, în cazul în care:
- a existat inundații în apartamentul tău;
- Dacă Bay apartament a fost făcută de tine;
- în cazul în care apartamentul este inundat și, astfel, asigura riscul de inundații.
În cazul în care solicitantul se aplică la serviciile unui expert independent cu privire la problema de inundații apartament, trebuie să furnizați copii ale aspectului apartament, documente, precum și un act de Golf apartamente umplute cu angajații departamentului de locuințe. De asemenea, au nevoie de ITO explicaŃie - este un extras din certificatul tehnic, care arată datele exacte ale proprietății.
A doua parte este alertat cu privire la faptul că va exista o examinare independentă și întocmit certificat de inspecție. În caz de eșec al celeilalte părți de a participa la examinarea, acțiunile expertului și clientul sunt realizate în mod independent. La momentul convenit de specialitate sosește și inspectează sediul, și apoi este tras, fotografiata daunele provocate. Apoi, calculul și calcularea despăgubirilor, după care a pregătit raportul final, la care sunt atașate documente justificative.
Atunci când o examinare independentă a apartamentului se estimează că include evaluări pentru lucrari de restaurare, care să permită defecte corecte și daune provocate în timpul inundațiilor. Estimarea se face pe baza prețurilor de piață a materialelor de construcții existente la momentul studiului expertului.
Examinarea independentă a apartamentului. cu condiția ca aceasta este o exploatație calificată, vă va ajuta să reușească în probleme controversate și de a proteja mai eficient drepturile lor, care pot fi încălcate.