Atunci când face o relație cu agentul principal trebuie să decidă cu privire la care model să încheie un contract de agenție - pe modelul unui contract de agenție (atunci când un agent acționează în numele unui client) sau un model al unui acord de comision (în cazul în care agentul care acționează în numele lor). În funcție de modelul ales de către părți se vor aplica câteva reguli ale acordului (Sec. 49 din Codul civil), sau unele dintre regulile contractului de comision (Sec. 51 din Codul civil).
Agentul trebuie să determine ce reguli se va potrivi cu interesele sale. Dacă nu și nu acordă suficientă atenție termenii contractului, atunci mediatorul va apărea anumite riscuri. De exemplu, prin încălcarea obligațiilor în temeiul tranzacției cu o terță parte pentru a răspunde la o astfel de persoană va fi un agent, mai degrabă decât principal. Înainte ca agentul principal va fi tras la răspundere în cazul în care nu prezintă prudența necesară în alegerea contractantului (terț), iar apoi să nu stingă o tranzacție. În plus, mediatorul nu va fi în măsură să obțină profit suplimentar în temeiul acordului de agenție.
Prin ce criterii pentru a alege un contract de agenție model de
Pentru a alege modelul potrivit al contractului de agent, agentul ar trebui să fie analizate:
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modul de rezolvare fiscală tipic și probleme juridice, dar fiecare caz este unic.
- care va avea drepturile și obligațiile care decurg din tranzacție cu o terță parte;
- ce responsabilitate vor fi suportate de agentul pentru încălcarea principal al contractului;
- dacă agentul va fi în măsură să obțină profit suplimentar în temeiul acordului de agenție.
Apariția drepturilor și obligațiilor tranzacției cu un terț
Agentul poate acționa:
- fie în nume propriu (contract de agenție pe un model de contract al Comisiei);
- sau în numele clientului (contractul de agenție după modelul contractului de agenție).
Acesta este un criteriu important pentru selectarea unui contract de agenție model. Semnificația practică este că unul (intermediarul sau clientul său) având drepturile și obligațiile care decurg din tranzacție cu o terță parte.
În cazul în care un contract de agenție va fi încheiat prin contractul model al comisiei, în caz de încălcare a tranzacției cu terță parte răspunzătoare de o astfel de persoană va transporta agentul. Nu este în interesul intermediarului.
Studiu de caz: Curtea a încercat să cantitatea de agent de plătit în temeiul contractului ca intermediar să încheie acest contract în numele lor și obligația de a plăti munca contractantului ieșit din agentul
CJSC „I.“ (principal) a încheiat cu întreprinzător privat K. (agent) un contract de agenție pentru încheierea contractului cu un terț (contractantul). Agentul îndeplinit obligația - a încheiat contractul cu contractantul de „C“.
Clientul nu a plătit o parte din lucrările efectuate de către contractant. Din acest motiv, SRL „S.“, depusă de omul de afaceri K. cerința privind colectarea datoriilor în temeiul contractului.
Argumentul pârâtului: la încheierea unui acord pentru antreprenor K. nu a acționat în nume propriu și în contul SA „AI“. Prin urmare, contractantul este obligat să plătească activitatea principală. În consecință, antreprenor K. - răspuns inadecvat.
În cazul în care părțile încheie un contract de agenție pentru un contract de agenție de model, răspunsul la a treia parte va fi principalul (în caz de încălcare a obligațiilor în temeiul tranzacției). În consecință, agentul se va proteja de pretențiile de către o terță parte. Prin urmare, contractul de agenție în contractul de agenție de model protejează interesul superior al intermediarului.
Studiu de caz: Curtea a încercat să tranzacție datorii principale cu un terț ca un agent care acționează în numele clientului și obligația de a face cu o terță parte rezultă în mod direct de la principalul obligat
SRL „AP“ (principal) încheiat cu „W.“ (un agent) contractul de agenție pentru încheierea contractului cu un terț (contractantul). Agentul a îndeplinit obligația - acordul contract încheiat cu „LA“.
Clientul nu a plătit o parte din lucrările efectuate de către contractant. Din acest motiv, LLC „L.“, depusă de SRL „AP“ și OOO „D“ cerere pentru recuperarea datoriei prin contract.
Răspunderea agentului principalului
Legea stabilește mai multe comune agent de responsabilități (de ex., E. Identic cu oricare dintre modelul contractului de agenție). Responsabilitatea vine în principal în cazul în care intermediarul nu îndeplinește (efectuate în mod necorespunzător), cel puțin una dintre astfel de taxe.
Agentul interesat de faptul că responsabilitățile motivele nu sunt extinse. Cu alte cuvinte, mediatorul este important pentru contractul și (sau) legea nu prevede alte (suplimentare) motivele pe care principalul ar putea face o cerere la agentul.
Pentru cea mai mare măsură interesele agentului corespunde unui contract de agenție pentru un contract de agenție de model. La încheierea unui astfel de acord mediatorul va fi responsabil numai pentru îndeplinirea funcțiilor lor (comune) și de a se proteja de riscul de răspundere pentru neexecutare a tranzacției de către o terță persoană.
Consiliul. Agentul are sens pentru a verifica dacă acordul include agenție termenii garanției. Astfel, părțile pot negocia contract mixt care conține contractele și garanțiile de servicii elemente de agenție (n. 3, v. 421 CC RF). Cu alte cuvinte, un agent care acționează în calitate de avocat, poate acționa în calitate de garant al unui terț. Acest lucru înseamnă că, în caz de incapacitate de plată a tranzacției de către un terț astfel de persoană, iar agentul va avea loc în mod solidar la principalul (Art. 363 din Codul civil).
În cazul în care părțile încheie un contract de agenție prin contractul de model al comisiei, principalul va avea mai multe oportunități de a prezenta agent de revendicări. Astfel, agentul responsabil apar în fiecare dintre următoarele cazuri.
1. Agent nu este prezentat de due diligence în alegerea omologul său (a treia persoană), iar tranzacția de contrapartidă, atunci nu este efectuată efectuată cu agentul (n. 1, v. 993 CC RF).
2. A treia persoană nu și-a îndeplinit acordul, în timp ce agentul nu a luat măsuri pentru a proteja interesele clientului (sec. 2, art. 993 din Codul civil).
În plus, la încheierea contractului de agenție la partea din modelul de acord al Comisiei are dreptul de a formula starea del credere (Sec. 1, art. 993 din Codul civil). Acest lucru înseamnă că intermediarul va fi responsabil nu numai pentru propriile lor acțiuni, ci și pentru executarea tranzacției de către o terță persoană. Dacă o astfel de persoană nu își îndeplinește obligația, clientul va avea dreptul să prezinte agentului o cerere de compensare.
agent suplimentar de venituri
Acest criteriu are sens să acorde o atenție în cazul în care clientul va trebui să plătească taxe de agenție ca sumă fixă.
Condiția unei astfel de remunerații va furniza agentul pentru a obține un profit mai mare în cazul în care:
- părțile încheie un contract de agenție prin contractul de model al comisiei;
- agent care acționează ca un agent de comision, va primi beneficii suplimentare ca urmare a faptului că, pentru a face o afacere în condiții mai favorabile decât termenii contractului de agenție.
Cu toate acestea, legea dă principalul dreptul de a cere jumătate din beneficiile suplimentare (alin. 2, art. 992 din Codul civil). Această regulă nu corespunde pe deplin intereselor intermediarului. Prin urmare, în contractul de agenție încheiat de contract model al Comisiei, este de dorit să se prevadă o procedură de distribuire a beneficiilor suplimentare (prin lege nu este interzis). De exemplu, să insiste asupra faptului că un astfel de beneficiu în întregime deveni agentul de proprietate.
Studiu de caz: deoarece părțile nu au stabilit procedura de alocare a beneficiilor suplimentare, instanța a aplicat normele articolului 992 din kodeksaRumyniyai civile colectate de la agentul jumătate economii
Din „O“ (principalul) a semnat cu „R.“ (un agent) contractul de agenție, pentru încheierea contractului de furnizare cu un terț (furnizor). În acest caz, conciliatorul care acționează ca un agent de comision: a trebuit să facă o afacere în nume propriu, dar pe seama clientului.
contract de agenție Părțile au stabilit un preț maxim de mărfuri. Cu toate acestea, Ltd. "R." a încheiat un contract de furnizare la un preț mai mic. SA „O.“ necesară pentru a transfera jumătate din economiile. Deoarece cerința agentului nu este îndeplinită, principalul mers în instanță cu o cerere de recuperare a sumei în litigiu.
În cazul în care părțile încheie un contract de agenție pentru un contract de agenție de model și să stabilească o taxă de agenție în sumă fixă, agentul nu va fi capabil de a câștiga venituri suplimentare. Chiar dacă agentul acționează ca un avocat, face o afacere în condiții mai favorabile pentru client, în comparație cu condițiile contractului de agenție, avantajul suplimentar merge pe proprietatea principală (alin. 3, n. 1, Art. 1005 CC RF). Prin urmare, mediatorul nu este interesat să execute ordinul în condițiile cele mai favorabile, deoarece mărimea remunerației sale nu se va schimba.
Acest lucru nu afectează alegerea modelului de contract de agenție
Atunci când alegeți un model, agentul nu ar trebui să fie ghidată de următoarele criterii ale contractului de agenție:
- dacă agentul este obligat să prezinte directorului cu privire la raportul luat măsuri (în executarea contractului de agenție agentul trebuie să prezinte rapoarte principale și se aplică acestora dovada cheltuielilor efectuate ca urmare a principalului - alineatul 1 și 2 al articolului 1008 din Codul civil ..);
Exemplu de eroare la alegerea unui model de contract de agenție, în funcție de faptul dacă agentul este obligat să prezinte un raport
Agentul poate considera că un contract de agenție pentru un contract de agenție de model protejează interesele intermediar mai bun decât un contract de comision agenție de pe modelul de contract. Astfel, avocatul trebuie să prezinte un raport cu privire la acțiunile efectuate numai atunci când este necesar de termenii contractului sau natura ordinului (alin. 5, art. 974 din Codul civil). Agentul de comision este obligat să prezinte un raport principal după executarea oricărui contract de comision (art. 999 din Codul civil). Prin urmare, agentul poate decide dacă acesta va acționa ca un avocat și părțile la contract nu include obligația de a raporta la client intermediar, apoi raportează acțiunile nu reprezintă necesare.
Această concluzie este agent eronat. Reguli pentru prezentarea raportului sunt supuse unor reguli speciale (art. 1008 din Codul civil) și nu depinde de modelul contractului de agenție.
- dacă principalul este obligat să plătească o taxă pentru agentul (principalul obligat să plătească taxa de agent (paragraful 1 al articolului 1006 din Codul civil) Cu alte cuvinte, orice contract de agenție este de compensare ...);
- din ce motive se poate rezilia un contract de agenție (baza încetării contractului de agenție dată în art. 1010 din Codul civil. Contractul de agenție nu poate fi oprit pe motiv aplicabile contractului de agenție și contractul de comision).
Exemplu de eroare la alegerea unui model de contract de agenție, în funcție de motivele de încetare a acesteia
Agentul poate considera că un contract de agenție pentru un contract de agenție de model protejează interesele intermediar mai bun decât un contract de comision agenție de pe modelul de contract. Prin lege, avocatul are dreptul de a refuza să efectueze ca un acord de urgență și perpetuă ordine (Sec. 2, art. 977 din Codul civil). Agentul comisie va avea, de asemenea, dreptul de a refuza să execute contractul Comisiei nedefinită (alin. 1, art. 1004 Cod civil). Contractele pe perioadă determinată de comision, el poate denunța unilateral numai atunci când posibilitatea de refuz prevăzute în contract. Prin urmare, agentul poate decide că, la încheierea contractului de agenție în contractul de agenție modelul cu un intermediar va fi mai multe motive de refuz unilateral.
Această concluzie este agent eronat. Motivele de reziliere a contractelor de agenții și comisii nu se aplică în cazul relațiilor de agenție. Contractul de agenție este reziliat pe motivele prevăzute la articolul 1010 din Codul civil. Prin urmare, orice agent (indiferent de modelul contractului de agenție), de regulă, nu poate refuza să execute contractul de servicii agenție de urgență.