Mulți oameni care doresc să achiziționeze o nouă proprietate, sunt de cotitură pentru agenții imobiliari. Nimic surprinzător aici, din moment ce propria lor de a înțelege toate complicațiile pieței imobiliare este uneori foarte greu. Cu toate acestea, nu toți agenții imobiliari sunt executanți conștiincioasă a îndatoririlor lor directe. Multe birouri bazează activitatea pe cetățeni onești înșelăciune, care nu sunt informați cu privire la drepturile și oportunitățile lor. ZakonyRumyniyaredko vin în ajutorul clienților înșelați. Se pare că un om necinstit agent imobiliar jefuit este lăsat singur cu adversarul său viclean. Să considerăm una dintre cele mai comune tipuri de scheme de fraudă de firme imobiliare lipsite de scrupule.
vânzător Complotarea de bunuri imobiliare la un birou imobiliar
Această schemă de fraudă se aplică în astfel de cazuri, atunci când o persoană care dorește să cumpere un apartament nou și solicită biroul agentului imobiliar. Un agent lipsit de scrupule vă oferă posibilitatea de a depășind semnificativ valoarea așteptările dumneavoastră și capacitățile financiare, dar oferă, de asemenea, o cale de ieșire din situația. El oferă de a vinde un apartament existent și într-un timp scurt pentru a cumpăra un nou unul cu un cost suplimentar mic. Desigur, se adaugă suma taxei pentru servicii imobiliare.
Odată ce este clar că opțiunea nu este foarte credibilă, dar există o mulțime de oameni care permit această oportunitate de vânzări. Într-adevăr, de ce nu face o astfel de afacere bună? Și noul apartament mare acolo și au bani să-și petreacă un pic mai puțin. Dar acolo a fost.
Atunci când o persoană este de acord cu propunerea de agent imobiliar l să semneze un contract de vânzare. Contractul element este specificat întotdeauna prevede pentru cazurile de eșec al tranzacției vina cumpărătorului, în care întreaga sumă a depozitului este vânzătorul. În principiu, nimic alarmant, pentru că nu ai de gând să rupă contractul în sine, nu? După o scurtă perioadă de timp după semnarea contractului (trei până la patru zile) cu tine agent de legat din nou și spune o veste minunata - cumpărător pentru un apartament găsit. De asemenea, se prevede că vânzătorul apartamentului pe care doriți să cumpere, care doresc să-și petreacă o vânzare a proprietății, cât mai curând posibil, din cauza neprevăzute predominante. După o anumită ezitare, aproape toate persoanele care au ajuns în această situație pregătită de escrocii decide să reducă momentul tranzacției. Agent semnează un nou contract cu tine și asigura în curând adjudecare. Aici începe, de asemenea, pentru a deschide înșelăciune.
Cumpărător pentru apartamentul dumneavoastră, în funcție de agent imobiliar, se oprește brusc du-te la contactul. Cazul începe să se strânge. Agent imobiliar oferind promisiuni fără sfârșit că afacerea este pe cale să fie ajustate, iar tranzacția are loc. Aceasta se continuă până la expirarea contractului de vânzare pe care le-ați introdus inițial în.
Rezultatul este că contractul a fost rupt de tine. Tu stai în apartamentul vechi, fără depozit. Este demn de remarcat faptul că de multe ori valoarea depozitului este egală cu un procent din suma specificată în contractul de vânzare câteva.