Întrebare de la un cititor: „Am avut o scurgere din cauza unei găuri în acoperiș. Ea a atins tavanul și pereții. Trebuie să fac reparații în întreaga cameră, sau să restaurați numai partea care este rasfatata? Obligat de a recupera tot ceea ce a fost stricat din cauza unei scurgeri? Pereții și tapet? Dacă nu, ce pot face acest lucru va fi o caracteristică notabilă a diferenței, pe de altă parte a camerei, în cazul în care nu se va face reparațiile? În partea în care a existat o scurgere în ornamentelor de tavan încă perioada sovietică, sunt obligate să-l recupereze? "
In fiecare an, locuitorii din etajele superioare ale clădirilor de apartamente se confruntă cu problema de scurgeri acoperișuri, dar nu toate dintre ele fac pe controlul companiilor de reparații acoperiș, și în special daune proprietatea locatarului.
Cel mai important lucru de făcut în acest caz - este de a evalua pagubele cauzate bunurilor dumneavoastră! Evalua prejudiciul poate fi pe cont propriu, pe baza evaluărilor companiilor care sunt angajate în lucrări de reparații. Cu toate acestea, atunci când o evaluare independentă de deteriorare a bunurilor, societatea de administrare cu siguranță nu sunt de acord cu rezidenții calcule. Și ei vor avea nevoie de o expertiză independentă. Toate acestea pot fi evitate prin comanda o evaluare a daunelor de proprietate într-o companie de evaluare independentă (costul serviciilor companiei, apoi inclusă în valoarea creanței). efectul de legare este de a calcula valoarea impus un preț întreg, o estimare a controalelor de reparații și de produs pentru reparații deja efectuate după o scurgere. repararea estimat se face, luând în considerare costurile de numerar cont necesare pentru a aduce camera inundată în forma originală! De obicei, aceasta include toate materialele necesare de construcție (sol, vopsea, Ceruza, imagini de fundal, etc ..), precum și restaurarea costurilor decorative elemente (de exemplu, muluri plafon) și lucruri stricate (mobilier, echipamente, cărți, etc.) în conformitate cu concluziile examinării. Societatea de administrare, la rândul său, este obligat să accepte actul de deteriorare și să efectueze lucrări de reparații integral (camera de plumb în forma originală), sau pentru a repara prejudiciul de proprietate sub formă de compensații monetare.
De fapt, societățile de administrare de multe ori refuză să compenseze daunele cauzate de scurgerile de acoperișuri. Prin urmare, este necesar să se ocupe de inspecție mai mare și instanțele de judecată cu cererea de reparare a prejudiciului material și moral cauzat de scurgerea. Joaca instanța de judecată poate, în cazul unor documente necorespunzătoare, lipsa de dovezi și martori de scurgere.
Ce pot face pentru căile de atac?
1. Se aplică în scris societatea de administrare a scurgerilor de acoperiș, pagubele materiale și cerințele pentru a repara acoperișul. Declarația este disponibil în două exemplare, certificate de semnăturile martorilor (vecini), precum și o ștampilă a organizației de management. O copie a cererii este dată unui angajat al societății de administrare, care semnează acceptarea cererii. După aceea, organizația este obligată în timpul zilei pentru a face actul de scurgeri de informații și elimina imediat acoperiș scurgeri în conformitate cu legislația rusă.
2. Împreună cu aplicația trebuie să ia o imagine de la mansardă, scurgeri de acoperiș cu scaune, precum și proprietatea viciate.
3. Apelați compania de evaluare independentă pentru a identifica gradul de deteriorare și de desen calcule (estimări) reparații.
Se aplică de scurgere și de a elimina prejudiciul ar trebui să fie, de asemenea, o autoritate mai mare. Cea de a doua instanță a cererii poate fi trimis la guvernator, în inspecție de locuințe sau în biroul procurorului orașului - veți avea mai multe șanse de aplicare!