Clarificarea Ministerului Regional razvitiyaRumyniyapo emite o abordare unitară pentru determinarea suprafeței totale a spațiilor care aparțin proprietății comune
Dragi lideri resursosnabzhayuschih și organizațiile de management!
Conform clarificarea datelor Valorile din suprafața totală a tuturor camere într-o clădire de apartamente, suprafața totală a spațiilor care aparțin proprietății comune într-un bloc de apartamente, suprafața totală a tuturor locuințelor (apartamente) si cladiri nerezidentiale intr-o casa de apartamente ar trebui să fie determinată pe baza datelor. incluse în pașaportul tehnic al unui bloc de apartamente
Ministerul Dezvoltării Regionale din România
PE CONT ÎN CALCULAREA cuantumul taxelor
Pentru valoarea UTILITATI din suprafața totală a tuturor
CAMERĂ într-o clădire de apartamente cu suprafața totală,
MEMBRII generale de proprietate într-un bloc de apartamente,
Suprafața totală a tuturor locuințelor (apartamente) și rezidențiale
Premise în casa cu apartamente precum și pe integrarea
Valoarea din suprafața totală a spațiilor, membrilor publicului
Proprietate într-o casă de apartamente, în stabilirea
Consumul de standarde de utilități
ARE NEVOIE DE LA toată casă
În acest caz, în conformitate cu punctul 36 din Regulamentul de calcul al sumei de plată a serviciilor de utilități pentru serviciile publice prestate în modul prevăzut de prezentele norme.
Utilizat la calcularea sumei de plată pentru serviciile de utilități în conformitate cu normele de valori serviciilor publice din suprafața totală a ar trebui să fie determinată pe baza datelor conținute în documentele ce confirmă dreptul de proprietate (utilizare) la sediul într-o clădire cu apartamente de locuit (apartamente), spații non-rezidențiale într-o clădire cu apartamente , actul de transfer sau alt document privind transferul sediului dezvoltator într-o clădire de apartamente, pașaport tehnic locuință (apartamente) sau foaie de date m nogokvartirnogo acasă, iar valorile din suprafața totală a tuturor camere într-o clădire de apartamente, suprafața totală a spațiilor care aparțin proprietății comune într-un bloc de apartamente, suprafața totală a tuturor locuințelor (apartamente) și spații non-rezidențiale, într-o clădire cu apartamente ar trebui să fie determinată pe baza datelor cuprinse în fișa de date bloc de apartamente.
În acest sens, pentru a se asigura că autorii de servicii municipale, inclusiv organizațiile resursosnabzhayuschih, informații cu privire la suprafața totală a spațiilor care aparțin proprietății comune în clădiri de apartamente. autoritățile publice ale entităților din România autorizate în modul stabilit de actele legislative de reglementare din România subiecților să afirme normele de consum a serviciilor publice, în actul de aprobare a reglementărilor de consum de utilități trebuie să reflecte componența spațiilor de lucru, yavlyayuschihsyaobschim proprietate într-o clădire de apartamente. domenii care iau în considerare la stabilirea unor standarde pentru consumul de utilități pe nevoile obschedomovye (de exemplu, suprafața spațiilor care aparțin proprietății comune în clădiri de apartamente, poate fi definit ca o parte din holurile, coridoarele, casa scărilor, spațiu landouri, tabloul de distribuție și facilități pentru personalul de întreținere).
Textul regulamentului 354 și această valoare este utilizată în formulele de calcul (index) ca suprafața totală a spațiilor care aparțin proprietății comune într-un bloc de apartamente;
locuință Atribuibil i-lea (plat) sau spații rezidențiale volumul (cantitatea) de resurse publice (căldură, apă rece, apă caldă, gaz, canalizare, apa menajera, energie electrică), prevăzută pentru perioada de facturare pentru a obschedomovyenuzhdyv bloc de apartamente nu este echipat (toată casă), dispozitiv colectiv contabil se determină prin formula 15:
ou
S - suprafața totală a spațiilor care aparțin proprietății comune într-un bloc de apartamente;
S - suprafață totală de (apartamente) sau spații non-rezidențiale într-o clădire apartament i-lea locuință;
eu
despre
S - suprafața totală a tuturor locuințelor (apartamente) si cladiri nerezidentiale într-o clădire de apartamente.
Nici regulile de stabilire și de definire a standardelor sau a normelor de servicii publice nu definesc ce zona a spațiilor care aparțin proprietății comune într-o clădire de apartamente luate în considerare la calcularea rapoartelor de consum a serviciilor publice, precum și plata pentru serviciile municipale consumate pe nevoile obschedomovye.
construirea de pașaport tehnic (a se vedea „arhitectură-planificare și indicatori de performanță“) include următorii indicatori.
-suprafață recoltată de coridoare comune și zonele comune;
-Zona de construcție (cu balcoane, balcoane, dulapuri, coridoare și casa scărilor);
-suprafața totală de apartamente.
Pe baza acestor informații, o zonă a zonelor comune (în formulele 354 - zona spațiilor care aparțin proprietății comune într-un bloc de apartamente); în scopul calculării normelor de consum pot fi definite în două moduri:
1) Zona a zonelor comune (zona spațiilor care aparțin proprietății comune într-o clădire de apartamente) se presupune a fi „suprafața recoltată de coridoare comune și zonele comune“ pașaport tehnic;
2) Suprafața zonelor comune (zona spațiilor care aparțin proprietății comune într-o clădire de apartamente) este definit ca diferența în zona clădirii și suprafața totală de apartamente (și normele 354 - suprafata spatiilor (apartamente) si cladiri nerezidentiale într-o clădire de apartamente).
Deoarece utilitati portalul orașului Pskov invitat la acest eveniment, problema artiștilor interpreți sau executanți, în ce sumă a fost luată în considerare la calcularea rapoartelor de consum a serviciilor publice la nevoile premisele zona obschedomovye care aparțin proprietății comune. Se va cere, iar răspunsul va fi prezentat pe portalul de utilități orașul Pskov. Cel mai important lucru este că, în ceea ce privește standardele de consum, în calcularea sumei de plată pentru serviciile de utilități ar trebui să fie utilizate aceleași valori ale zonei spațiilor care aparțin proprietății comune. Doar utilități Portal din orașul Pskov consideră că abordarea corectă a Ministerului Dezvoltării Regionale a organismului autorizat în decizia privind stabilirea unor standarde pentru consumatori specifică lista spațiilor care aparțin proprietății comune, din care suprafața a fost luată în considerare la calculul indicatorilor de consum a serviciilor publice de nevoile obschedomovye.
Este necesar în primul rând pentru a se asigura că cei de conducere calcul cetățenilor din suma de plată pentru serviciile de locuințe și comunale, a primit informațiile de care au nevoie, nu numai pentru aplicarea uniformă și corectă de încărcare pentru utilități consumate la nevoile obschedomovye. dar, de asemenea, pentru a explica aceste calcule cetățenilor.