În cazul în care casa ta este nici o parcare privata, rezolva problema de parcare a vehiculelor neautorizate în locuri greșite pot fi de zone adiacente de amenajare.
Acesta este un proces de lungă durată, însoțite de costurile financiare și documente, dar ca rezultat, chiriași va fi un spațiu de parcare împrejmuită pentru vehicul.
Ce se întâmplă dacă nu există locuri de parcare in curte?
teritoriu Casa se referă la proprietatea chiriașilor care locuiesc în clădirea de apartamente. Cum de a dispune de ea, să decidă pentru ei înșiși proprietarii spațiilor rezidențiale.
Pentru a face parcarea inchisa pe teren, este necesar să se organizeze o adunare generală a chiriașilor și să ia măsuri corespunzătoare, în favoarea căruia votul a cel puțin 2/3 din proprietari.
Dacă această condiție este îndeplinită, cetățenii au posibilitatea de a emite atât un loc de parcare în curte, și un alt mod de a peisajului zona din jurul casei.
În acest scop, în mâinile chiriașilor ar trebui să fie următoarele două documente importante:
- un certificat din partea autorităților locale cu privire la dimensiunea de case zonele învecinate;
- locuitorii din minute ale întâlnirii cu semnăturile, confirmând decizia privind construcția de locuri de parcare.
Locuri de parcare pot fi implementate în diverse moduri. Una dintre cele mai usoare - pentru a seta porțile sau alte bariere. Lista lucrărilor planificate va depinde de locuitorii înșiși, ca și construcția de parcare de la proprietarii de apartamente.
Cum sa faci un loc de parcare în curte în conformitate cu legea?
În primul rând pe care doriți să determine unde va fi un loc de parcare. Această zonă nu trebuie să împiedice circulația vehiculelor pe zona locală sau pot interfera cu pietonii.
Parcare in viitor obligat sa respecte prevederile SanPiN să fie instituții de stat în continuare instituționalizate.
Cerințele de bază includ următoarele pentru instalarea de parcare:
- construcția de parcare ar trebui să fie făcută la o distanță de 10 de metri de casa (în cazul în care stația de parcare înseamnă mai mult de 10 de vehicule, distanța ar trebui mărită la 15 metri, iar dacă mai mult de 50 de mașini - până la 50 de metri minim);
- Lungime spațiu de parcare este de 5 metri, iar lățimea - 2,3 metri;
- Este necesară o parcare pentru persoane cu handicap pentru a crește lățimea de până la 3,5 metri.
În cazul în care chiriașii au decis să construiască garaje, plecarea de la ei nu este recomandat să facă în direcția unei case cu apartamente. Distanta minima pentru garaje de instalare poate fi redusă la 25% în comparație cu standardele descrise mai sus.
Cuprins zona adiacentă în posesia chiriașilor, și de a construi pe ea de parcare poate fi prin crearea de condominii.
Dacă este necesar, proprietarii de apartamente în casă sunt în măsură să se ocupe de această procedură, și pe cont propriu, dar mai multe beneficii și Hoa oportunități pentru gestionarea proprietarilor comune.
Cum de a legaliza un loc de parcare în curte?
Pentru construirea de spații pentru parcarea vehiculelor este necesar să se pună de acord asupra deciziei, la o adunare generală a chiriașilor.
În cazul în care parcarea în viitor în măsură să submineze drepturile și interesele celorlalte case, iar în cazul în care mai mult de 1/3 din votul Adunării împotriva construirii de parcare, va fi refuzat regenerarea zonelor înconjurătoare.
În cazul în care se obține consimțământul chiriași, trebuie să urmați succesiunea de acțiuni:
- asigurați-vă că aveți un proiect de topografie case din zonele adiacente (a se vedea aceste informații în capitală poate fi prin referire la Departamentul de Property City, în alte domenii - la biroul din zona dumneavoastră);
- pregătească proiectul pentru construirea de parcare viitoare sau aranjament în jurul casei, precum și procedura de intrare în zona locală după finalizarea lucrărilor de construcție (proiecte de dezvoltare poate fi comandat în instituții specializate);
- aprobă proiectele de mai sus, la adunarea generală a chiriașilor;
- obține aprobarea pentru construirea Comitetului de terenuri, poliția rutieră și alte autorități care se ocupă cu arhitectură și construcții în zona dumneavoastră populate (în reprezentantul capitala proprietarilor de apartamente în consiliul de apel anumitor district municipale Deputaților);
- așteptați pentru o decizie pozitivă a organelor abilitate și trece la amenajarea locurilor de parcare (în acest scop, a angajat o organizație corespunzătoare specializată în construcția de parcări).
Selectarea unui contractant depinde de decizia reuniunilor proprietarilor. Rezidenții sunt limitate numai în cadrul bugetului alocat pentru lucrările de construcție.
Cât de spațioase și parcare va depinde de ce fel de bani sunt dispuși să plătească proprietarilor de apartamente.
puteți construi o parcare mare pentru mai multe blocuri de locuințe, dacă este necesar. În acest caz, este necesar de a organiza reuniuni și să primească 2/3 din voturile în fiecare dintre ele.
Ce documente trebuie să fie prezentate autorităților de stat?
Cum sa faci o extindere la clădirea de apartamente?
Care este apartamentele voliera - detalii aici?
Proiecte pentru construirea viitorului parcare și ordinea de intrare în zona locală, după lucrările de construcție sunt făcute la comandă de către organizația respectivă. La alegerea unui antreprenor, este important să se clarifice dacă societatea are o licență pentru a efectua astfel de lucrări.
În cazul în care teritoriul casei nu au fost incluse în chiriași de proprietate, de pre-au nevoie să se ocupe de această problemă. În acest scop, adunarea reprezentativă în comisia de teren depune o cerere scrisă pentru alocarea de terenuri pentru parcare.
Textul declarației trebuie să conțină următoarele informații:
La primire, a emis o permisiune scrisă a comisiei locale a formularului, puteți aplica altor autorități (poliția rutieră, deputați ai Consiliului, și așa mai departe. D.).
În datele autorităților de stat acordat adunarea generală a proprietarilor și proiectul de protocol, care au fost discutate mai devreme.