Extract din registrul Arhivistic casa - un document în care puteți găsi informații complete cu privire la toți cetățenii înregistrați în casă (apartament). Obțineți acest document poate fie el însuși sau reprezentantul său prin procură, certificată de un notar.
De ce am nevoie pentru a lua o declarație
Extractul Arhivistic din registrul casei este necesară pentru cei care vor să cumpere o casă în contract. Acest document vă permite să verifice faptul, că în vânzarea de bunuri imobiliare nu este unele persoane „eterne“, care apoi va fi pur și simplu imposibil să se evacueze. Din acest motiv, că istoria apartamentului este foarte important să se examineze cu atenție înainte de a cumpăra.
Desigur, dacă ați cumpărat o proprietate în casa, care a fost recent construit, astfel de probleme nu apar pentru motivul că este va fi considerat primul proprietar.
Asigurați-vă că pentru a cere cum să obțineți o declarație de la casa în cazul în care, dacă ai de gând să încheie un contract de vânzare. Situațiile sunt foarte diferite. De exemplu, gazda are o rudă care trăiește în străinătate, cu care nu au mai văzut de mulți ani. Și aici ați cumpărat proprietatea, există timp, și dintr-o dată o zi apar pe punctul de a „văr îndepărtat“ și cere partea sa. Apoi, el depune o cerere la instanța de judecată. Desigur, cererea sa este aprobat, pentru că acest om are tot dreptul de a pretinde partea lor. În acest caz, ai pierdut doar proprietatea ta. Dacă doriți să vă protejați de probleme cu apartamentul, apoi asigurați-vă că pentru a vedea un extras din casa inainte de a semna documentele de vânzare.
Acest document vă va spune nu numai un istoric detaliat al apartamentului, dar, de asemenea, oferă informații cu privire la toate rezidenții care au fost înregistrate acolo.
Metodele de preparare a extractului
Procedura de obținere a extractelor de arhivă din casa depinde de instituția în care se va executa. Unele organizații pot solicita documente suplimentare.
De unde pot obține o declarație:
declaraţie detaliată
Uneori trebuie să învețe cum să obțineți un fragment de arhivă extins din registrul casei. Acest tip de document caracterizat prin aceea că acesta conține mai multe informații despre cazare.
La efectuarea tranzacției standard pentru vânzarea de specialiști cel mai adesea, nu de mult se concentreze pe ce fel de declarație este în mâinile lor. Într-adevăr, în ambele cazuri, puteți găsi informații complete despre cât de mult și când oaspeții au fost înregistrate în apartament.
Cu toate acestea, în cazul tranzacțiilor privind înstrăinarea proprietății, atunci ai nevoie pentru a obține un extras extins. Acesta este emis doar într-o arhivă centrală, care este disponibil în fiecare oraș.
Pot să iau declarația în avans
Desigur, dacă știți în mod clar că, după o anumită perioadă de timp pentru a obține locuințe, și știi ce, poți avansa pentru a lua un extras. Cu toate acestea, ar trebui să ia în considerare faptul că acesta este valabil numai pentru o lună, astfel încât, uneori e mai bine să nu se grăbească și nu iau documentul înainte de timp.
Lista documentelor
- pașaportul solicitantului sau orice alt document care să dovedească identitatea
- Prezența registrului casei.
- O cerere completat de un certificat de familie. Formularul este disponibil pe site-ul sau de a descărca un eșantion.
- Procura. Pentru cazurile în care certificatul este eliberat nu este proprietarul apartamentului, și mandatarul său.
- Poate că va solicita documente suplimentare care dovedesc calitatea de proprietar. Există situații în care proprietarul nu este înregistrată în apartament.
Acum știi cum să obțineți un extras extins din registrul casei și ce documente vor fi utile în acest scop. Dacă aveți totul în stoc, se pot aplica autorităților de stat și să scrie o declarație, potrivit căreia se va acorda un certificat de componența familiei.
nuanțe importante
Câteva puncte importante pe care trebuie să le cunoașteți:
- Certificat privind componența familiei, fără puterea de avocat va fi capabil de a primi numai proprietarul de drept al proprietății sau o persoană care este înregistrată în ea. În orice alt caz, va trebui să se aplice la biroul notarial și să emită o procură.
- Extractul din Arhivistic casa de carte poate fi obținut în mod gratuit. În acest caz, în cazul în care organizația la care ați aplicat, va cere să plătească o anumită sumă de bani, ai tot dreptul de a solicita documente care dovedesc că au dreptul de a percepe o taxă.
- Vi se cere să prezinte un certificat de componența familiei, chiar și în cazul în care nu există nici o datorie pe facturile de utilități. Legea prevede refuzul documentului într-o astfel de situație.
- Cel mai adesea, valabilitatea certificatelor emise este de 30 de zile. Cu toate acestea, există organizații care reduc la minim până la 14 zile. Asigurați-vă că pentru a verifica datele de la un reprezentant.
Extractul din Arhivistic registrul casei, al cărui model este prezentat mai jos, conține pe deplin de chiriași în apartament. După cum puteți vedea, pentru fiecare persoană înscrisă pe lista dată de intrare în adăpost și data când a fost externat. De asemenea, conține motivul pentru care oamenii au abandonat dreptul de proprietate la o parte din proprietate.
Verificați detalii
Pentru a economisi timp, asigurați-vă că pentru a dubla verifica exactitatea datelor indicate în declarația emisă. Chiar și cea mai mică greșeală poate duce la faptul că va trebui din nou să meargă la autoritățile publice și de a scrie o cerere de re-emitere a certificatelor. Și este nevoie de timp.
Ce să caute:
- Uită-te la numele de familie, numele și patronimicul au fost scrise fără erori, verificați, de asemenea, data și locul nașterii.
- Vă rugăm să rețineți că au fost scrise cetățenie și informații despre înregistrarea militară.
- Verificați dacă datele de pașaport.
- Gradul de rudenie pentru fiecare persoană care este înregistrată în apartament.
- Data la care persoana a fost înregistrată și când a fost externat.
Este mai bine să verificați prima dată, atunci va fi complet sigur că toate datele în ordine, și nu trebuie să re-ia timp pentru a vizita organele de stat.
Datele conținute în declarația
Este demn de menționat faptul că extractul Arhivistic din casa nu va avea efecte juridice în cazul în care organizația care a eliberat-o, nu va pune ștampila acestuia. Asigurați-vă că să verificați că semnătura persoanei responsabile, altfel iti petreci doar timpul în zadar.
extract de obtinerea într-adevăr considerată o procedură foarte importantă. La urma urmei, singura cale de o persoană care vrea să facă un contract de cumpărare și de vânzare, se poate verifica apartamentul pentru claritate juridică. Acest document vă protejează de o coliziune cu un scammer.
Ora emiterii
După cum sa menționat mai sus, documentul este emis valabil timp de o lună. De multe ori, unii o iau în avans pentru a evita irosirea de timp, deși acest lucru este în întregime opțională. Unii oameni cred că obținerea unui extract de arhivă durează foarte mult timp că acesta costă scump.
Toate acestea sunt o minciună. Ajutorul este eliberat în mod gratuit și cât mai curând posibil. Dacă este vorba despre o declarație ordinară, apoi, după depunerea cererii, îl puteți obține în aceeași zi.
În acest caz, dacă aveți nevoie de o declarație extinsă, este necesar să se aplice numai în arhiva centrala a orasului tau. Aici termenul de livrare va fi un pic mai mult, mai des este de 5 până la 7 zile lucrătoare.
După cum puteți vedea, nu este necesar de a lua ajutor în avans. Trebuie întotdeauna timp să-l, a verifica puritatea juridică și executarea unui contract de vânzare.
Pentru a rezuma
Acum știi exact ce extrasul de arhivă din casă, în cazul în care pentru a obține ajutor, și de ce ai nevoie de ea. Pentru a rezuma într-o scurtă declarație:
- Pregatim toate documentele necesare pentru a obține un extras, se prepară registrul casei.
- Alegerea organizației la care să se aplice pentru un document și să scrie o declarație. Amintiți-vă că, fără puterea de avocat se poate face decât cele prevăzute în camera de zi, pentru restul va fi nevoie de confirmare, notarial.
- Forma de umplere trebuie să fie emise direct la sediul organizației.
- Reprezentantul vă numește data și ora când pot veni și de a colecta extrase de arhivă.
- Ajungem la ora stabilita. Verificați corectitudinea tuturor datelor introduse, prezența sigiliilor și a semnăturilor de pe documentul
Asta e - o declarație în mâinile tale, acum știu sigur, contractul de vânzare poate fi făcută fără teama de „rude îndepărtate“.