Decizia cu privire la o trecere a fost berii pentru o lungă perioadă de timp - copilul sa născut și locuiesc în apartament de trei camere a devenit de nesuportat. Și în primăvară - după cum se știe, este sezonul pentru cumpararea si vanzarea de bunuri, ne-am decis să acționăm. În căutarea unei „treshki“ potrivit A fost nevoie de trei săptămâni. Și odată ce o opțiune a fost găsit, a trebuit să urgent să-și vândă propriile lor.
documente Podotovka pentru vânzarea de apartamente
Suntem conștienți de faptul că vânzarea de urgență implică 100% gradul de pregătire a documentelor. Puțini doresc să comunice cu vânzătorul, a cărei locuință este în garanție, înregistrată vechi sau minorii care nu au un pachet complet de documente. Bazat pe acest lucru, am depus imediat documentele cu GEC pe extract și în 10 zile de plată a fost „liberă“. Acolo am luat cu privire la ancheta lipsa datoriilor la plățile de utilități. Punct de vedere legal procesul de afacere este acum posibil pentru una sau două zile. După cum sa dovedit mai târziu, chiar și menționarea în obyalenii că documentele sunt gata pentru a face față a atras o mulțime de interes. Și cumpărătorul se spune că primul sondaj de locuințe nu se aștepta să vadă lipsa de recunoaștere a datoriei și a chiriașilor înregistrate.
Curățenie, ordine, și aroma de cafea ...
Este de la sine înțeles că trebuie să se aplice un beneficiu maxim plat, pentru că vrem să-l pentru un preț bun. Cu toate că orice bunuri au un comerciant și chiar „ucis“ cumpăra plat care doresc să facă o „reparație de la sine.“ Prin urmare, în week-end, de așteptare pentru cumparatori, soțul meu și am făcut o curățenie de primăvară rămas bun. Scapa de lucruri inutile - toate la fel atunci când se deplasează de a face. spălăm geamuri (de altfel, chiar și în cazul în care apartamentul nu este renovat, ferestre noi face prezentabil și costisitoare, așa că s-ar putea fi în valoare pentru a înlocui ferestrele în apartament). După îndepărtarea tuturor inutile, camera a început să pară mai mult și mai multă lumină, adăpost mirosea curat. Psihologii spun că lumina și spații de cazare curate, cu un prag „de lucru în mâinile“ vânzători. Și chiar înainte de sosirea clienților sfătuiți să facă cafea, brioșe coace sau lumina lumânării portocalie. Aceste mirosuri face camera confortabilă și cumpărătorul se prezintă imediat la proprietar, în mintea aranjeaza mobila, subconstient în căutarea pentru profesioniști.
Vizitatorii am avut patru. Primul - un cuplu tânăr al cărui apartament este foarte plăcut, dar mai târziu au sunat înapoi și a spus nu au putut gasi rapid suma necesară. Apoi a venit o singură mătușă, care era gata să dea suma necesară, dacă am putea să reducă apartamentul de la al treilea la primul etaj (limită de vârstă, și ea se teme de lift). A fost apoi ca agent imobiliar masquerades, dar la sfârșitul vizitei a mărturisit. Și, în cele din urmă a ajuns la cumpărător noastre. Soțul și soția divorteaza, iar apartamentul are soțul greșit la bătrânețe. valoarea lor nu este îngrijorat, era urgent necesară. Și trebuie să ne ocupăm urgent, totul a fost gata. Trei zile mai târziu, formalizate vânzarea și în curând mutat în noua noastră notă de trei rublei.
Constat că eu sunt un mare fan al ordinului. Inițial, într-o reparație plată au fost făcute. Ne-a placut apartamentul si nu a vrut să se despartă de ea. Dar totul a mers perfect. Și acum am înțeles că lucrul cel mai important în vânzarea de apartamente secundare - pregătire temeinică.
Informații utile privind
- În cazul în care pentru a începe repararea apartamentului pentru a face acest lucru rapid
- ghivece cu plante în pepinieră
- Despre modul de a alege frigider dreapta
- Cum pentru a curăța perne
- Cum de a alege o mașină de cafea pentru acasă
- Rochii de mireasa - arată-te, dar rămân încă un mister