Una dintre utilizările de teren agricol este - pentru grădinărit. Pe o astfel de utilizare permisă a terenurilor sunt în cele mai multe cazuri SNT (SNT), care este problema noastră. O întrebare importantă provine de la clienții noștri atunci când cumpără un teren de grădină, și cer un agent imobiliar pentru a găsi costurile de numerar asociate cu calitatea de membru în CHT.
Pe lângă taxele anuale obligatorii pe proprietate, și anume, terenul agricol pentru grădinărit, iar taxa pe o casa, fiecare grădinar trebuie să plătească mai mult și să contribuie.
SNT este o organizație non-profit și nu are nici un profit.
Tipuri de contribuții la CNT și DNP:
- taxele de intrare - bani plătite membrilor costurile de organizare de asociere și a documentelor;
- taxele de membru - în numerar introduse periodic de către membrii asociației pentru plata acelor lucrători care au încheiat contracte de muncă, precum și alte costuri de exploatare, cum ar fi plata salariilor horticulturii președinte, un contabil, un paznic;
- contribuțiile alocate - fondurile depuse de membrii parteneriatului pentru achiziție (construcție), reconstrucția de facilități publice;
- aporturi de capital - contribuțiile de proprietate realizate de membrii privind achiziționarea (crearea) de proprietate publică, și anume proprietatea (inclusiv terenuri), destinate să asigure pe teritoriul grădinărit, grădinărit sau asociație non-profit dacha are nevoie de membrii asociației non-profit în aprovizionarea cu apă și canalizare , treci, de călătorie, gaz, energie electrică, termică, protecție, recreere și alte nevoi (drumuri, turnuri de apa, garduri și, în general, Orochi, cazane, pentru copii și zonă de sport, spațiu pentru deșeuri menajere, facilități de protecție împotriva incendiilor (apă), și altele asemenea).
Membrii horticultură, sabotarea plata la timp a contribuțiilor, inhiba eficacitatea dezvoltarea și întreținerea de grădinărit, în general. Vor fi tot felul de probleme tehnice legate de incapacitatea de a plăti pentru munca de instalatori, constructori de drumuri, electricieni și altele.
Astfel, procedura de formare a contribuțiilor la horticultură sau DNP reglementate prin lege. De asemenea, legea prevede, în conformitate cu art. 19 Clauza 6 FZ-66, în timp util la plata de membru și alte taxe prevăzute de Legea federală prezent și statutul societății, dar mărimea contribuției și modul său de calcul al legii nu spune, că este, adunarea generală va stabili procedurile și mărimea contribuțiilor la bugetul său, Consumul de estimări și reprezintă comunitatea horticole.
La adunarea generală a acestei documentații este aprobat prin votul general, în cazul în care estimarea este acceptabilă pentru toți membrii grădinărit, precum și o colecție de seturi de dimensiunea de sancțiuni pentru neplata sau plata cu întârziere. Mai mult decât atât, sunt necesare calculele financiare, nu puteți plasa numere nerezonabile, este responsabilitatea președintelui și contabil.
problemă foarte dureros pentru toți - este dependența de mărimea cotizațiilor de membru din zona site-ului, această prevedere nu reglementează legea, dar practica judiciară arată că instanțele sunt pe partea justiției, atunci când proprietarul unei zone mai mari ar trebui să plătească mai mult.
Responsabilitatea pentru neplata contribuțiilor:
În cazul în care întâlnirea nu a implicat o dimensiune fină, parteneriatul are în continuare dreptul de a pretinde plătitorilor neloiale nu numai plățile întârziate, dar are dreptul să ia în considerare interesul implicit. Un parteneriat poate cere în instanță prin depunerea unei cereri în temeiul Codului civil, articolul 395 din România.
Aici, de exemplu, în CHT au debitori rău intenționate ale membrilor parteneriatului pentru plăți obligatorii? Ce măsuri pot lua președintele?
- Scrie o plângere, un avertisment cu privire la excluderea membrilor CNT la următoarea reuniune și direcția de acțiune pentru recuperarea fondurilor.
- Afirmația este trimis prin e-mail cu o listă a notificării, debitorul, fie în persoană contra semnătură.
- În cazul în care debitorul nu a rambursa datoria pe termen propus, acesta este exclus din adunarea generală a CHT sau DNP
- În cazul în care instanța a emis o decizie pozitivă, acum fostul membru al SNT, oferit în mod individual pentru a rezolva problemele lor de utilitate, adică, să încheie un contract și să plătească în persoană la gunoi de colectare, energie electrică și altele. Utilități.
Important! În cazul în care site-ul nu este deținut de către utilizator privind dreptul de proprietate privată, precum și pe baza dreptului de permanentă (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia moștenea, iar persoana în același timp, nu utilizați site-ul, site-ul abandonat, și are datorii pe termen lung. apoi, probabil, excepția membrilor CNT și privarea de dreptul de a utiliza. Cu toate acestea, în urma mai întâi procedurile administrative sub formă de amenzi și avertismente.
Astfel de cazuri Curtea a examinat în instanțele de jurisdicție generală la locul de înregistrare a CNT, nu trebuie confundat cu pretenții privind dreptul de a ateriza, atunci problema se va lua în considerare instanța de district la locația unui complot grădină.
Dar nu trebuie să uităm că CHT - o asociație voluntară a producătorilor de fructe, astfel încât să puteți obține doar din membrii horticulturii la cerere și nu plătește contribuțiile totale, acest lucru se întâmplă atunci când o persoană poate menține grădina sa.