Reconstrucția fondului de locuințe în România - o nouă etapă

• A nbspnbspnbspnbspB nbspnbspnbspnbspV nbspnbspnbspnbsp D nbspnbspnbspnbsp D
• E nbspnbspnbspnbspZh nbspnbspnbspnbspZ şi nbspnbspnbspnbsp nbspnbspnbspnbspK
• L nbspnbspnbspnbspM nbspnbspnbspnbspN Despre nbspnbspnbspnbsp nbspnbspnbspnbspP
• P nbspnbspnbspnbspS nbspnbspnbspnbspT În nbspnbspnbspnbsp nbspnbspnbspnbsp F
• X nbspnbspnbspnbspTs nbspnbspnbspnbspCh nbspnbspnbspnbsp W nbspnbspnbspnbspSch
• E nbspnbspnbspnbspYu nbspnbspnbspnbspYa

Reconstrucția fondului de locuințe în România - o nouă etapă

Produse din catalog

Fundația de clădiri rezidențiale din România, constituind mai mult de 2 miliarde. 878000000 mp. Metri, este un mare consumator de energie termică din țară, cheltuind aproximativ 45% din volumul total. Această situație se datorează deteriorarea semnificativă a locuințelor - este de 70%. Cele mai multe dintre problemele asociate cu casele panou tipic anii 60-70, depășite, atât fizic cât și mental. Durata de viață în unele sa încheiat de mult, iar altele apropie de sfârșit. Teoretic, aceasta ar trebui să le demoleze, dar este imposibil să pună în aplicare, și nu este rațional, chiar și un deceniu.

Cele mai multe dintre clădiri sunt rezerve mari de putere și capabil să dureze timp de 50-60 de ani. Reconstrucția caselor. efectuate în mod activ în ultimii ani și se poate observa mai ales pe fondul suspendării actuale a lucrărilor de construcții - un mod economic și eficient pentru a face upgrade stocul de locuințe.

de afaceri de stat

Primul eveniment pe reconstrucție realizată în anii '90 vRumyniyaesche. Cu toate acestea, atunci ei au fost mai „punct“ de caractere: a luat separat o casă într-un anumit oraș. Cu toate acestea, experiența acumulată în utilizarea tehnologiei moderne a devenit foarte utilă în secolul XXI.

În prezent, finanțarea continuă să fie efectuată. Unele regiuni au primit reparații capitale și reconstrucția chiar mai mare cantitate de fonduri decât înainte de criză.

Countrywide

Conform estimărilor Yuri Luzhkov, cererea de căldură în case renovate, în medie, redusă cu 30%.

Clădire de locuințe înainte și după renovare

Un material preferat pentru izolarea rockwool selectat. De exemplu, izolarea non-inflamabile ROCKWOOL utilizate pentru izolarea termică a fațadelor de case și podele mansardă din Moscova, București, Samara și regiunea Samara, Nijni Novgorod și în alte orașe.

Programe similare funcționează în Ekaterinburg, Tomsk, Irkutsk, Samara, Penza, Kaliningrad, Kazan, Ufa și alte orașe. pentru a îmbunătăți considerate necesare de reconstrucție a eficienței energetice la scară națională, și a dobândit o scară largă, iar dezbaterea cu privire la oportunitatea acesteia în trecut.

direcție strategică

Același lucru este valabil și pentru construcțiile translucide. în special, la ferestrele. rezistență redusă la transfer de căldură chiar și cele mai bune modele de ferestre vechi nu depășește 0,4 mp * ° C / W (de obicei 0,2-0,3), în timp ce standardele moderne, ar trebui să fie de aproximativ 0,6 pentru banda de mijloc (pentru Moscova - 0.55 pentru Novosibirsk - 0.64).

După acoperișul casei pierde, de asemenea, o parte substanțială a căldurii (până la 20%). Pentru perioada sovietică clădire masă caracterizată prin acoperiș plat cu rambleu lut expandat ca rola încălzitor și un strat de acoperire pe baza bituminos. Conductivitatea termică de argilă expandată de mai multe ori mai mare decât în ​​cazul materialelor izolante moderne și de acoperire bituminos pierde elasticitatea în timp și fisurile sunt formate în acesta. Ca rezultat, în termen de 2 ani de la instalarea unei scurgeri detectate la 30% din aceste acoperișuri, și după 5 ani - 70%. Rezistența de transfer de căldură de mai sus in casele mai vechi nu depășește 1,5 mp * ° C / W la un dorit 4.5-6. Este evident că pentru o reconstrucție într-adevăr eficientă a acoperișului necesită o înlocuire completă a întregului „plăcintă acoperiș“.

Nu puteți trece cu vederea un alt aspect important: sistemul de apă și de încălzire. țeavă de oțel, utilizate pe scară largă în trecut, din cauza ieftinătate aduce acum mai multe probleme decât beneficii. Coroziunea duce la scurgeri de informații, și în legătură cu o suprafață aspră - o rapidă „overgrowing“ tuburi (unele estimări - 6 ani), ceea ce reduce eficiența de încălzire și necesită multă energie. Mai mult, o conductivitate termică ridicată metale cauzează pierderi suplimentare de căldură, dar la urgență răcire la temperaturi sub zero, sistemul exploziile în mod inevitabil.

• Termoizolare de fațade a sistemelor de izolație moderne;
• instalarea de noi ferestre duble;
• reconstrucția unui acoperiș, care cuprinde utilizarea izolației moderne;
• înlocuirea sistemelor de încălzire alimentare cu apă și cu instalarea de echipamente de control automat.

Caracteristici lucrări majore

Izolație de fațadă în timpul revizie se efectuează, în general, în două moduri: prin fatade ventilate sau sisteme de tencuit.

Ambele sisteme permit să producă munca izolare termică rapid și fără relocarea chiriașilor. Avantajul fațadelor ventilate, datorită absenței proceselor umede, este posibilitatea instalării pe tot parcursul anului.

Prin materialele utilizate în aceste structuri să îndeplinească o serie de cerințe de izolare. Cel mai important dintre neinflamabilitatea izolației. pentru că în foc se transmite la foc pe fațada, și de izolare nu trebuie numai că nu se arde, ci să fie, de asemenea, o barieră în calea răspândirii focului.

În al doilea rând, este necesar să se utilizeze materiale permeabile la vapori, cu o izolație fațadă. Materialul izolator termic nu creează o barieră de vapori pe cale de ieșire aerul umed al camerei. În caz contrar, acumularea de umiditate în structura nu poate fi evitată, ceea ce duce la apariția de umiditate în tapet peeling plat, colțuri de mucegai.

De asemenea, foarte importante sunt caracteristicile de rezistență ale izolației. De exemplu, în tencuiala de izolare fațadă poartă stratul tencuială, deci trebuie să aibă straturi de înaltă rezistență exfoliere (delaminare).

Cu articulație Izolația fațade ventilate este suflat în mod constant de curenții de aer care apar într-un spațiu ventilat, expusă la intemperii - ploaie sau zăpadă poate cădea pe suprafața izolației. Astfel, pentru a fi utilizate în materialul izolant de construcție trebuie să aibă o densitate suficientă (nu mai puțin de 80 kg / m³), ​​hidrofobie și absența emisiei de fibre. Toate cerințele de mai sus sunt îndeplinite de materialele din vată minerală (de exemplu, ROCKWOOL Liliecii Venti, durata de viață este de cel puțin 50 de ani).

Înlocuirea ferestrelor vechi cu ferestre duble moderne, pune o barieră pe două direcții de scurgeri de căldură: prin convecție și prin radiație. Rezultatul poate fi de economisire de 30% din consumul de energie. Cu toate acestea, eficacitatea unei astfel de reconstrucție este important să se aleagă parametrii corecți (număr de camere) și profilul de sticlă - așa cum se aplică la condițiile climatice locale. De exemplu, pentru o bandă medie România va folosi în mod optim profil cu trei camere și sticlă cu două compartimente (fie cu o singură cameră cu energie - low-E - sticlă și umplut cu un gaz inert).

Substituirea țeavă de oțel cu plastic rezolvă toate problemele majore asociate cu funcționarea sistemelor de apă și de încălzire. Tevi plastice nu corodeaza, nu sunt prea mare și oferă o rezistență minimă la curgere (rugozitatea pereților de 20 de ori mai puțin decât oțelul), nu duc la pierderea de căldură suplimentară în cabluri (conductivitatea termică de 175 de ori mai mică) este ciocan de apă încălzită și de congelare datorită plasticității (care Cu toate acestea, într-o măsură mai mică, se referă și țevi compozite din material plastic armat). De aici și evident economii, nu numai în funcțiune, ci și pentru reparații. Soiuri de țevi din plastic, concepute pentru sistemele de încălzire centrală sunt proiectate pentru temperatura lichidului de răcire 85-90 grade, cu creșteri tranzitorii la 100 și 110 de grade.

Pentru reconstrucția utilităților sisteme de țevi pot fi alese din polipropilenă, polietilenă reticulată și plastic metal. Fiecare material are propriile sale forte și punctele slabe. Dar, în orice caz, este necesar neatness în timpul instalării - toate plângerile cu privire la tubul de plastic de la locatarii sunt conectate cu erorile de montare și lucrătorii slab calificați.

Reconstrucția stocului de locuințe din România a devenit recent o scară fără precedent. În ciuda crizei, finanțarea programelor regionale relevante a continuat să fie puse în aplicare. În multe orașe, casa perioadei de construcție în masă, nu au epuizat încă resursele lor, dar nu îndeplinesc cerințele moderne, pentru a primi o nouă viață. În acest caz, alegerea finală este făcută în favoarea tehnologiilor avansate care vizează eficiența energetică și durabilitatea.

Repararea și izolarea fațadelor, acoperișuri, ferestre de înlocuire și intensitatea energetică de comunicare a clădirilor rezidențiale pentru a reduce pierderile de căldură și de a îmbunătăți (în cazul în care instalarea de control al temperaturii pe radiatoare) a climatului interior. Odată cu introducerea de contoare intra-casa de consum de energie termică a locuitorilor clădirilor actualizate vor fi în măsură să reducă facturile de utilități lunare.