În economia de astăzi conceptele de capital se aplică obiectelor frontiera corporale și necorporale fizic. Factorii de piață de producție, specificitatea legilor existente este cererii și ofertei stabilit prețul oricăror specii de active de capital. Prețul lor realizează veniturile pe care le pot aduce în utilizarea, aplicații de producție.
Generalizând expresie a veniturilor de capital, active de capital efectuează rata anuală a dobânzii, și anume, o astfel de cantitate de venit, care se calculează pentru o anumită perioadă de timp, de obicei un an, ca procent din valoarea capitalului angajat. Mărimea venitului în favoarea capitalului și costul activelor de capital, până la forme, cum ar fi de numerar prevăzute în împrumuturi, titluri de valoare, etc. forme de active de capital și de capital sunt diverse, dar piața le impune evaluarea uniformă și de comparare.
Numitorul comun, care reduce costul capitalului sub forma oricărui activ este valoarea lor monetară. În esență, toate beneficiile economice ale industriale, așa cum este exprimat sub formă de bani, să ia forma unui activ de capital, tranzacționate pe piață.
anuități venituri procent de profit
Ca procent din venituri pentru active de capital va fi mai mare, cu atât mai mare performanta a beneficiilor economice reale oferite de active de capital ca factori de producție.
Pentru procesele de producție complexe, în prezent, sau pentru ei în viitor necesită acumularea de numerar ca cel puțin să le transforme în capital real, sunt de înaltă performanță, și, prin urmare, va aduce un venit mai mare în viitor. În acest scop, realizat acumularea de capital și de investiții. Evaluarea rentabilității se bazează pe productivitatea netă a capitalului va fi calculată, în primul rând, după ce toate plățile din profit, și, pe de altă parte, în ceea ce privește costul pus în aplicare. Proiectul de investiții Eficient - un proiect venitul anual din care nu este mai mică decât rata dobânzii pe piață cu privire la orice alte active de capital, inclusiv rata dobânzii bancare.
Scontarea - calculul venitului, sau determinarea calculul productivității nete a capitalului. Rata dobânzii Banca joacă un rol decisiv în aceste calcule. Pe baza ei calculul randamentului se efectuează sub formă de interes, care pot fi obținute din proiecte de investiții viitoare.
Scontarea prin următoarea formulă:
În cazul în care D - valoarea actualizată a activului, Dt - venituri anuale viitoare din active investite pentru o perioadă egală cu t s, r - rata dobânzii bancare.
Investițiile au un sens economic numai în cazul în care venitul anual din acestea este mai mare decât dobânzile la depozitele bancare, și chiar și cu atât mai mult pentru toate celelalte active, care este asociat cu riscul de a investi. Prețurile de echipamente, materii prime, etc. stabilit în funcție de câștigurile viitoare ale utilizării lor de producție, calculată folosind un discount.
Deciziile de investiții sunt justificate pe baza unor astfel de parametri ai momentului, prețul achiziționat pe piața de bunuri de investiții, rata dobânzii, nivelul venitului anual din utilizarea acestor produse, prețul de posibila realizarea lor a valorii reziduale la sfârșitul vieții.