Cât de bun a fost în vremurile bune!
Am ales un loc confortabil, dispersat concurenții sabie arogant, prea foame aici pentru a construi o colibă, și de Master Mansion. Nu este scăzut, nu mare, ci doar dreptul - în funcție de nevoile sale.
Și acum ...
Crezi că am primit de la proiectul de casa ta viitoare - și asta e tot? Puteți Tuck fericit mâneci și cu o melodie care vă ajută să construiască și să trăiască, pentru a construi case? Nu! Acesta este locul unde începe „calvar“!
permite obtinerea pentru construcția de locuințe individuale
a trecut în mod irevocabil, nu numai în momentul epic, dar, de asemenea, mai aproape cronologic anilor nouăzeci turbulente ale secolului XX, atunci când toată lumea, apuca un loc în soare, săparea el însuși ceea ce vrea. Acest lucru nu este proiectat în mod corespunzător și colibe primitive și palate ambitioasa perioada de acumulare de capital primar descris ca fiind „intrus“ nu trebuie să fie vândute și moștenire.
Cel mai bun caz, se așteaptă o măsuri lungi și costisitoare pentru legalizare.
este necesar pentru tine? Asta-i drept, nu este necesar.
În plus, pentru a obține permisiunea de a construi o casă de țară lungă, obositoare, dar destul de real.
Construcție de aprobare - o procedură obligatorie care este scris în Codul de urbanism al Federației Ruse, iar detaliile sunt disponibile în „Codul de practică pentru proiectarea și construcția SP 11-111-99“. la care se vor aplica aceste reguli și supravegherea organizațiilor.
Deci, aici sunt, etapele unei călătorii de lungă pentru a obține o autorizație de construcție.
Arhitectură și Urbanism
Ar trebui, de asemenea, să clarifice dacă terenul pe terenul aparținând fondului forestier sau de apă se referă. Conform legii pentru a construi o structură pentru fundație poate fi o distanță mai mică de 150 de metri de apă. Mai aproape de apă, puteți trimite numai coliba pe picioare de pui, care este, fără o fundație.
- Acum este timpul pentru a aplica pentru o instalație de clădire pașaport. Arhitectura si Urbanism pentru a pregăti un document care urmează să fie convenite cu serviciile relevante.
Trebuie să vizitați următoarele organizații:
- UGPS - Biroul Serviciului de Stat de foc
- CSES - sanitare de stat și supravegherea epidemiologică Centrul
- Energonadzor
- Energosbyt
- Vodokanal
- SUE "Mosgaz" (suo "Mosoblgaz") - în cazul în care aveți de gând să gazeificare
Cu toate aceste inspecții ar trebui să fie coordonate planul de ocupare a clădirii (clădiri) pe site. Apoi, împreună cu documentele menționate în primul paragraf, se pare a Comitetului raional pentru Arhitectură și Urbanism și obiectul, în cele din urmă devine pașaportul ei.
Documente incluse în pașaportul obiectului
Apropo, dacă nu vă place, atunci când „un pic regat, nici un loc să se întoarcă“, și execută o lovitură la casa, suprafața totală mai mare de 500 de metri pătrați, există o altă nuanță. Același lucru ar trebui să fie Comitetului raional pentru Arhitectura si Urbanism va primi un document special - APZ (cesiune arhitectural-planificare), care ia în considerare cerințele de protecție a monumentelor istorice și de arhitectură, standarde de servicii sanitare, de mediu și de foc, precum și drepturile cetățenilor și organizațiilor ale căror interese acestea pot fi afectate în timpul construcției.
Valabilitatea autorizației de construcție
Este puțin probabil, cu toate acestea, planurile dvs. includ o idee de a sparge recordul fiind construit templu vechi de mai mult de 130 de ani de la Sagrada Familia din Barcelona, a cărui finalizare este prevăzut să 2026. Deși proiectul de cabana dvs. viitoare este foarte eficient, nu este atât de fantastic răsucit, ca capodopera lui Antonio Gaudi.
O jumătate de secol pentru construirea nu aveți nevoie, și legea de zece ani - de asemenea. Casa ta va fi construit mult mai devreme. Mai mult decât atât, vom întreprinde punerea în aplicare a proiectului. Nu va trage. Noi înșine interesant să se uite la transformarea visele și eforturile noastre.
Da, în cazul în care dintr-o dată în procesul de construcție, s-ar putea dori să facă ajustări la planul aprobat. și ei vor fi mai mult de 10%, din nou, va coordona „schimbări număr magic,“ Comitetul pentru Arhitectură și Urbanism.
Ce mai, este de dorit să se ia în considerare?
Potrivit SP DA-102-99 „Planificarea și zonele de dezvoltare ale construcțiilor rezidențiale joase,“ conac trebuie să fie:
- Nu mai puțin de 5 metri de linia roșie a străzilor
- Nu mai puțin de 3 metri de linia roșie drumurile de acces
Știi ...
Putem facilita, de fapt, sarcina dumneavoastră. Ia peste toate problemele.
- În primul rând, nu este prima dată.
- În al doilea rând, în mai mulți ani de practică, am învățat dedesubturile. Cursul, care să contacteze și cum să vorbească cu fiecare oficiale.
Deci, dacă doriți misiunea este posibil.
Desigur, serviciile de obținere a autorizației de construcție nu este gratuit. Dar ceea ce economisește timp și nervi!