Datorită creșterii cererii în ultimii ani, băncile sunt din ce în ce a găsit de credit oferă nici o garanție. Acestea sunt emise în conformitate cu o penalizare pentru întârzierea efectuării plăților. Împrumuturile sunt ideale în cazul în care aveți nevoie de o cantitate mică pentru o perioadă scurtă de timp. În cazul în care a fost nevoie de o mulțime de bani, de exemplu, cu privire la achiziționarea unui apartament sau o altă achiziție majoră, este posibil să se obțină un credit ipotecar sau credit pentru nevoi personale garantate cu bunuri imobiliare în Banca de Economii.
program de creditare pentru credite ipotecare Sberbank
creditul de consum
Creditele de consum - un mod popular de a împrumuta sume mici de bani pentru o perioadă scurtă de timp. În prezent, Banca de Economii, la fel ca multe alte instituții financiare, la credite client service este acordat fără garanții, deși există produse în cazul în care garanția poate fi o garanție a persoanelor fizice. Ratele dobânzilor la astfel de credite mai mare de 13,9%, iar acestea sunt emise pe cardul de credit. Dacă aveți nevoie de o sumă mare de bani la rate ale dobânzii mai mici, banca oferă bani pe proprietate garanție.
numerar nedesemnate
Creditată nu este întotdeauna dispus să dezvăluie, pentru un motiv sau altul, el a făcut apel la banca pentru bani. împrumut de numerar îi dă posibilitatea de a utiliza fondurile în propria sa discreție, fără a furniza rapoarte financiare instituții cu privire la utilizarea corectă a banilor. Împrumutul este eliberat sub gaj de imobil, pe care banca are dreptul de a vinde la unisens a fondurilor împrumutate.
Pentru a cumpăra o proprietate, trebuie să aveți o cantitate mare. Nu toate Rumyniyane pot permite, de ce de creditare ipotecară este o reală oportunitate de a deveni proprietar de metri pătrați pretuita. Din moment ce o cantitate mare de împrumut, banca trebuie să fie sigur că banii împrumutați înapoi cu interes, așa că impune solicitantului să furnizeze cauțiune de proprietate achiziționate.
Condiții de garanții de împrumut cu Sberbank
Banca în termenii lor necesită împrumutatului de viață și de asigurări de sănătate voluntare. Pentru întreaga perioadă de împrumut povara impusă de proprietate, chirie este posibilă numai după rambursarea integrală a datoriei. Calculator de împrumut de pe site-ul său pentru navigarea plăților viitoare. Rețineți că, atunci când utilizați un credit ipotecar trebuie să vă ofere o contribuție inițială de fonduri proprii. În cazul în care cantitatea minimă de economii personale fără scop de credite de consum garantate poate fi folosit pentru a cumpăra o casă.
dobândă
Utilizați fondurile împrumutate banca oferă o rată a dobânzii de 12 la sută. Este o constantă și este valabil pentru întreaga perioadă de împrumut. Cu toate acestea, trebuie să înțelegem că această rată nu se aplică tuturor, dar numai de către debitorii care sunt clienți ai băncii și transferuri de salarii, pensii și alte plăți în contul Băncii de Economii.
Termenul de valoare și de împrumut
Este demn de remarcat faptul că băncile dau credite de ruble exclusiv din Romania. Dimensiunea minimă a creditului, care este oferit solicitantului - 500 000 ruble. La cele mai multe, clientul poate conta. - 10 milioane de valoarea maximă, în fiecare caz va fi calculată în mod individual după evaluarea proprietății după împrumutul este limitat la 60% din valoarea evaluata a proprietatii. Împrumuturile sunt emise de imobiliare în Sberbank timp de până la 20 de ani, care îl diferențiază de programul standard de credit de consum, care sunt emise pentru o perioadă maximă de 5 ani.
Ipoteci garantate cu bunuri imobiliare existente în Banca de Economii
banca de conducere a țării oferă mai multe programe de creditare ipotecară destinate. Acestea sunt oferite ca sub imobil existent, precum și în conformitate cu ceea ce este încă să fie construite. bunurile dobândite se face un gaj atunci când un împrumut, cu toate acestea, programul „Achiziția de locuințe terminat,“ „Achiziția de locuințe în construcție“ ca garanție pentru împrumut pot fi emise ca un angajament al apartamentelor achiziționate, precum și angajamentul imobilului disponibile.
cauțiune de credit teren Sberbank
În cazul în care garanția pentru împrumutul oferit privat casa, garaj, primărie, cauțiunea și a transferat terenul pe care se află structura. În plus, porțiunea disponibile pot fi oferite separat, ca o garanție, mai ales în cazul în care este planificată doar pentru a construi orice structură. Este demn de remarcat, dar site-ul nu respectă speculative nu se poate spune despre proprietate reală actuale.
Cum de a pune plat în Banca de Economii
proprietate imobiliară transferate băncii ca garanție, fiind evaluate de către experți independenți. Aceasta se face pentru a se asigura că Sberbank ar putea determina cât de mult bani el poate da debitorului. Achiziționat de proprietate este înregistrată ca garanție pentru întreaga durată a creditului, care dă banca dreptul de a dispune de acestea la discreția sa în mod implicit de responsabilitatea solicitantului pentru împrumut.
Cum să obțineți un împrumut garantate cu bunuri imobiliare
În cazul în care anumite cerințe nu vor fi de a lua banii garantate cu apartamentul Sberbank. Termeni legate atât de debitor și proprietatea care urmează să fie făcută pe cauțiune. Pentru emiterea creditului va solicita dovada de venit. Obținerea unui împrumut este posibil, la locul de înregistrare a debitorului în ramura Sberbank. Eliberat prin transfer de bani în contul specificat al solicitantului. După aceea banii pot fi încasate.
Cerințele băncii de a împrumutat
Pentru banii pe care solicitantul trebuie să îndeplinească parametrii pe care banca le impune garanții de împrumut de produs. Vârsta minimă a debitorului - 21 de ani. În ceea ce privește problema de benzi maxime, aici a aplicat o abordare diferită. În cazul în care debitorul este pensionat, dar continuă să lucreze, figura 75 apare, în caz contrar limita de vârstă este stabilită la 65 de ani. Și există o opoziție: cifra corespunde ultimei plăți pe împrumut, care este, solicitantul este obligat să plătească toate datorate valoarea sa, până când a fost atât de mulți ani.
Creditată trebuie să fie un cetățean din România și nu are o istorie de credit rău. Vechimea în același loc - cel puțin șase luni. În plus, la locul de Sberbank a menționat că în ultimii 5 ani, solicitantul trebuie să aibă o experiență de lucru de cel puțin un an. Solicitantul trebuie să fie:
- întreprinzător individual;
- proprietarul fermei;
- titular sau membru al unei întreprinderi mici, cu un interes de proprietate mai mare de 5%;
- funcții de conducere deținute dreptul primei semnături pe documentele financiare ale companiei cu până la 30 de persoane;
sub rezerva unor cerințe colaterale
Pentru imobiliare, de asemenea, trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Ea trebuie să aparțină debitorului privind dreptul de întreprinderi individuale. În caz contrar, va trebui să ia consimțământul fiecărui proprietar. Nu trebuie să existe copii minori sunt înregistrate. În plus, proprietatea trebuie să fie comercializabil, să nu fie într-o stare proastă și nu au modificări ilegale. Ea trebuie să aibă o „puritate legală“ nu este făcut obiectul unei controverse și nu au servituți.
Cum de a face un împrumut garantat de proprietate în Banca de Economii
Înregistrarea creditelor garantate de Banca de Economii începe cu o evaluare independentă a proprietății, care va oferi debitorului ca garanție. Acest lucru poate fi o proprietate rezidențială, garaj și terenuri fără clădiri sau cu obiectele de mai sus la ei. Din suma, care va fi apreciat de proprietate depinde de cât de mult bani va oferi Sberbank cu interes.
executarea unei cereri
La etapa inițială, este posibil să depună un formular de cerere la banca pentru un credit după înregistrarea de evaluare imobiliare. Faceti o cerere în cazul în care puteți vizita banca, în cazul în care managerul va da un gol, care va trebui să introduceți informații personale și informații despre membrii familiei, locul de muncă și de înregistrare. Formularul de cerere poate fi găsită pe malul oficial al Băncii de Economii. Pentru clienții băncii posibilitatea de a depune o cerere prin intermediul Sberbank online. este necesar să se prevadă în mod necesar luarea în considerare a cererii:
- Formularul de cerere a debitorului / co-debitor;
- debitor pașaport / co cu o marcă de înregistrare (la momentul înregistrării trebuie să furnizeze în continuare un document cu marca)
- Documentele care confirmă starea financiară. Acesta poate fi informații privind forma băncii, care pot fi luate în birou sau descărcat de pe site-ul oficial. Sunt disponibile în conturile de la locul de muncă declarația de venit pe formularul 2-PIT. În cazul în care solicitantul este un certificat client de salarizare nu poate oferi.
- documente care confirmă situația ocupării forței de muncă a debitorului / co-debitor. Acest lucru poate fi istoricul ocupării forței de muncă sau o copie a acestuia. Costum și un certificat din partea angajatorului, care va fi specificat postul ocupat și experiența de muncă. Puteți furniza o copie a contractului, în cazul în care activitatea de muncă permisă în lipsa înregistrării de muncă.
Documentele care trebuie depuse după aprobarea cererii de credit
Cu condiția ca debitorul îndeplinește toate cerințele, banca îl va contacta și cere să vină la sucursala băncii de a semna contractul de împrumut. În plus, necesitatea de a aduce documente care dovedesc dreptul de proprietate asupra obiectului de gaj. Acestea pot fi acordate pentru o perioadă de 90 de zile de la data aprobării cererii de extrădare a împrumutului. Printre acestea se numără:
- un contract de vânzare, schimb, donație și sub.;
- Raport privind valoarea evaluata a garanției;
- un extras din registrul de stat unificat de bunuri imobiliare;
- jurnalul de pe un obiect de proprietate a debitorului;
- Un certificat de locuințe și autoritatea operațională a prezenței sau absenței cetățenilor înregistrați în proprietate, și, dacă sunt disponibile - consimțământul fiecăruia dintre ele.
- contract prenupțial (dacă este cazul);
Documentele care pot fi depuse la bancă după încheierea contractului
După primirea împrumutului, fără documente suplimentare pentru a furniza Sberbank nu este necesară, cu excepția cazului în care proprietatea achiziționată este transferată organizației pe cauțiune în locul garanției furnizate anterior. Atunci când o situație financiară dificilă, împrumutatul poate oferi băncii documentele care îl vor ajuta la restructurarea datoriei:
- copie a cărții de muncă cu o marcă de concediere;
- certificat de la angajator pentru a reduce salariile și așa mai departe.
Obținerea și Sberbank împrumut ipotecar de service
Așa cum am menționat mai devreme, se poate obține un împrumut cu pașaportul cetățeanului român peste 21 de ani și având un nivel constant de venit. Banca nu percepe taxe lunare pentru servicii de contract de credit. Pentru a rambursa împrumutul în mai multe moduri. Cel mai simplu mod de a începe un card bancar Banca de Economii, care în fiecare lună să plătească o anumită sumă de salarii sau alte venituri.
Apoi, puteți scrie o declarație la banca pentru a scrie în mod automat cantitatea necesară a datoriei în fiecare lună, la o anumită dată. În plus, pentru îndeplinirea obligațiilor contractuale pentru transferul la timp a sumei necesare, puteți utiliza un telefon mobil sau online banking, transfer, dispozitive de auto-service și ATM-uri.
Termenul cererii de împrumut
Examinarea cererii de împrumut are loc în timpul 2-8 zile lucrătoare de la depunerea tuturor documentelor necesare. În unele cazuri, termenul poate fi prelungit de către bancă în mod unilateral, dacă este necesar, nevoia de verificare a informațiilor suplimentare despre debitor. Cu toate că, după cum reiese din practica, și judecând după comentarii, acest lucru se întâmplă foarte rar.
Ordinea
Împrumutul este eliberat exclusiv în ruble românești. În valută străină pentru a obține un împrumut nu este posibilă. În acest fel, banca oferă garanție pentru restituirea datoriilor, ei înșiși și clienții protejează de probleme de rambursare din cauza ratei de creștere, care a fost observată deja în urmă cu câțiva ani. Un împrumut garantate cu bunuri imobiliare în Banca de Economii emise în același timp, ceea ce înseamnă că reutilizarea în numerar, după rambursarea împrumutului nu va funcționa.
Condiții de rambursare
Revenirea principalului și a dobânzii în rate egale pe toată perioada și data plăților principale fiecare debitor alege propria lor. La încheierea contractului, clientul este emis un calendar de rambursare a creditului cu valoarea exactă a contribuției pe care este constantă pe toată durata de rambursare, astfel cum sunt aplicate pentru calculul rentei. Acest sistem de plată este recunoscut ca fiind rațional atunci când împrumută pe perioade lungi și sume, deoarece reduce povara financiară asupra debitorului în primele luni de plată a datoriei.
Este posibil de a rambursa împrumutul în cadrul Sberbank ipotecare de locuințe înainte
Creditată are tot dreptul de a rambursa parțial sau integral datoriile existente înainte de termen. Cu toate acestea, operațiunea ar trebui să fie efectuată numai în timp, ea are nevoie pentru a scrie o scrisoare la Banca de Economii, care precizează data de rambursare anticipată, suma și contul din care fondurile vor fi anulate. Fără taxe suplimentare pentru întoarcerea anticipată a banilor imprumutati nu este taxat.
Penalitățile pentru întârzierea efectuării plăților
În conformitate cu termenii de servicii bancare pentru returnarea cu întârziere a unui împrumut oferit diferite măsuri de recuperare. În cazul creditelor ipotecare la acești parametri sunt pedeapsa, a cărei valoare este determinată de contract. Conform informațiilor furnizate pe site-ul oficial al Sberbank, astăzi este de 20% pe an din valoarea de întârziere, care a avut loc după data plății datoriei specificate în contractul de împrumut. Penalizarea se plătește pentru fiecare zi de întârziere.
Avantajele de creditare garantate în Banca de Economii
Garantate de împrumut de la cea mai mare banca din tara - aceasta este o mare oportunitate de a obține o sumă mare de bani pentru o perioadă maximă, și la o rată scăzută a dobânzii. abuzul său de permise de cheltuieli finanțelor pe cont propriu marjă de apreciere. Un mare avantaj al oportunitatea de a atrage co-debitori luate în considerare și incluse în venitul total al soțului salariului / soției.