În tranzacțiile cu imobiliare, există anumite cerințe obligatorii.
Una dintre ele este furnizarea unui extras din Registrul de stat unificat a drepturilor.
Acest document este un certificat oficial care conține informațiile complete despre proprietate.
Ia-l poate fi oricine cu o justificare legitimă pentru ea (potențialul cumpărător, proprietar, etc).
În acest articol, considerăm cazurile în care poate fi necesar pentru a extrage din registru drepturi generale, în cazul în care pentru a comanda un extras din Registrul de stat unificat, în ce mod este mult mai convenabil pentru a obține și cât de mult va costa.
Motivele pentru solicitarea
În ciuda faptului că cele mai multe Rumyniyan niciodată în viața mea a auzit de extrasul din Registrul de stat unificat și nici măcar nu știu în ce scop este necesar, un astfel de document are o gamă largă de aplicații.
Enumerăm cele mai populare utilizări ale informațiilor din Registrul de stat al drepturilor:
Faza de pregătire înainte de a face orice tranzacții imobiliare
Dacă doriți să cumpere. vinde. leasing. schimbare, etc. apartamentul sau casa, este obligatoriu să fie obținut din documentul Registrul de stat unificat care să confirme dreptul la proprietate asupra proprietății
în cazul în care garanția pentru contractul de împrumut servește imobiliare, creditul și instituția financiară are dreptul de a solicita furnizarea de un extras din registru
Soluționarea litigiilor legate de proprietate
în fiecare din viața noastră pot exista situații în care trebuie să „share“ și de a rezolva probleme cu împărțirea proprietății (divorț, moștenire, etc), și furnizează un extras din Registrul de stat unificat va juca rolul său
Dacă ați dat peste cap sau a pierdut documentul imobiliar primar, primind un certificat de la Registrul de stat unificat. restabiliți datele pierdute
în efectuarea de litigii este necesară pentru a dovedi că proprietatea aparține, sau invers nu trebuie să vă orice relație juridică
care intră în posesia de bunuri imobiliare, fiecare cetățean este obligatorie primește un extras din Registrul de stat unificat
Necesită o dovadă documentară a proprietății, dacă doriți să emită o poliță de asigurare pe aparține un apartament, casa sau birou
în cazul în care pentru a merge
Guvernul român a desemnat responsabil pentru gestionarea, ordonarea și păstrarea datelor stocate în Registrul de stat unificat a drepturilor de proprietate ale Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat, Cadastru si Cartografie sau pe scurt Rosreestr.
De asemenea, pe această agenție guvernamentală însărcinată cu funcțiile de eliberare a informațiilor din baza de date a drepturilor de proprietate.
Dacă aveți o justificare legitimă pentru o declarație din Registrul de stat unificat, puteți veni la conducerea locală a Registrului rus și după aplicarea și documentele solicitate în termen de 5 zile pentru a obține ajutorul necesar.
Din moment ce se ocupă Rosreestr nu numai cu emiterea de certificate și are un volum de muncă documentar mare, există alternative pentru a obține drepturile necesare de extrase din registru.
crearea de centre multifuncționale a facilitat în mare măsură viața cetățenilor români. Într-un singur loc, puteți obține toate informațiile necesare, se aplică pentru pensii și beneficii pentru copii, aranja tranzacția de cumpărare și de vânzare sau să emită o înregistrare permanentă. Esența acestor centre de activitate este simplu - delega angajat MFC competențele sale, și în loc de a te trimite în Rosreestr și depune o cerere, documente, etc. Trebuie, de asemenea, să rămână la un moment dat, încă o dată ajuns la MFC, și de a obține declarația necesară
poate doriți să apeleze la serviciile societății emitente informațiile necesare din Registrul rus pentru o taxă. Faceti o cerere poate fi atât la o vizită personală la birou, cât și prin formularul de cerere de pe site-ul companiei. Costul serviciilor variază în redistribuirea de la 500 la 2500 de ruble
Metodele de preparare
Obținerea unui extras din Registrul de stat unificat nu este limitată la nici un exemplu de realizare, și oferă cetățenilor și organizațiilor alegerea potrivită:
dacă aveți timp liber pentru o vizită personală la organizația selectată responsabilă pentru emiterea informațiilor din Registrul de stat al drepturilor, puteți obține ajutorul necesar acest lucru
de lucru și cetățenii angajați pot face o cerere pentru a obține informațiile necesare din Registrul de stat unificat pe internet. Pentru a face acest lucru, trebuie să fiți înregistrat pe site-ul, du-te la zona membrilor și apoi urmați instrucțiunile pentru a completa formularul de cerere. Cu toate acestea, pentru a obține un extract au în mod direct la birou sau MFC Rosreestra
în absența posibilitatea de a vizita organizația menționată mai sus, puteți scrie o cerere pentru a obține datele necesare din Registrul de stat unificat și trimite o solicitare prin e-mail. Este important ca scrisoarea a fost înregistrată cu lista conținutului
puteți emite formularul de autorizare pentru a efectua anumite acțiuni de către o altă persoană. Pe baza procurii, reprezentanții aleși pot solicita o declarație din Registrul de stat unificat în oricare dintre metodele de mai sus
Indiferent de metoda de tratament, funcționarii Rosreestra obligați în termen de cinci zile pentru a elibera documentul necesar sau refuză să-l primească.
Comanda un extras din Registrul de stat unificat
Dacă, indiferent de motiv, necesită un extras din Registrul de stat unificat, primul lucru pe care trebuie comandate.
Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice în mod corespunzător pentru o.
Dacă alegeți să primiți un document important în administrația locală Rosreestra sau MFC, personalul acestor organizații vă pot ajuta în a face cererea, iar în unele cazuri chiar se umple pentru tine.
O atenție deosebită declarația de nevoia de auto-completarea formularului de mai jos.
Acest lucru se întâmplă de obicei în cazul în care ați scrie o declarație pe site-ul sau trimiterea prin scrisoare recomandată.
Corectitudinea de umplere este foarte importantă, deoarece cea mai mică eroare în datele de intrare poate duce la eșec în emiterea Rosreestra extrase din USRR.
Aceasta este, după 5 zile, nu veți obține documentul dorit, iar refuzul oficial de acces la informații din registrul de stat al drepturilor.
În cazul în care documentul este necesar pentru depunerea la înregistrarea tranzacțiilor imobiliare, este plină de consecințe.
Va trebui să efectueze documente și semnarea contractului la o altă dată calendaristică, și în timpul nostru „cu dinți“ este un concurs poate duce la pierderea unui client-cumpărător.
prin intermediul internetului
In zilele noastre, aproape orice document necesar poate fi obținut nu numai în forma obișnuită pe suport de hârtie, dar, de asemenea, pe cale electronică.
Toate datele USRR digitizate, astfel încât registrul de drepturi este o bază de date uriașă de informații publice.
Cea mai simplă opțiune de primire a declarației în format electronic este ordinea documentului prin Rosreestra portal sau servicii publice:
un mare avantaj față de alte resurse online este faptul că on-line Serviciul Federal pentru Înregistrării de Stat nu trebuie să treacă procedura de înregistrare. Trebuie doar să completați un formular de cerere, specificați tipul de document necesar, obținerea opțiunea dorită, plata cheltuielilor legale și de așteptat. După 5 zile, va fi capabil de a alege executat un extras din Registrul de stat unificat
Site-ul serviciilor publice (servicii publice)
pentru a obține documentele necesare trebuie să vă înregistrați. Pentru a face acest lucru, va trebui să furnizeze informații personale (numărul pașaportului, numărul fiscale individuale, numărul certificatului de pensie de asigurare, etc.). Avantajul este că, prin înregistrarea o singură dată, puteți folosi întotdeauna serviciile acestui site - pentru a face numirile experților, informații despre taxe, amenzi, etc.
Site-ul Rosreestra
Rosreestr se aplică unei cereri de eliberare a unor date din Registrul de stat unificat poate nu numai la vizita personală a conducerii, dar, de asemenea, pe site-ul organizației.
Comanda un extras din Registrul de stat unificat prin intermediul internetului poate fi liber, dar încă mai trebuie să plătească costurile legale.
Pentru înregistrarea cerere trebuie să fie găsite în secțiunea de ecranul computerului intitulat „Obținerea informațiilor din Registrul de stat unificat.“
La intrarea in acest meniu, va trebui să efectuați o serie de manipulări simple,:
Se specifică tipul declarațiilor necesare
normal sau prelungit
Introduceți numărul de cadastru sunt interesat de proprietatea
Se determină formatul de achiziție de date goskhranilischa
document de hârtie sau PDF
Introduceti datele personale
seria și numărul pașaportului, când și de către cine a emis, locul de reședință permanentă, data nașterii
Perioada de valabilitate
La nivel legislativ nu este aprobat printr-un act oficial sau timpul de certificat de descărcare din Registrul de stat unificat a drepturilor de proprietate.
Prin urmare, fiecare organizație sau motivele, necesită furnizarea unor astfel de documente, ea definește „termenul de valabilitate“ a extractului.
De obicei, ghidată de scopul obținerii acestui certificat de date goskhranilischa.
De exemplu, dacă aranja un credit ipotecar, instituția financiară va fi foarte sensibil pentru a verifica toate documentele pe care le oferă. Ajutor mai vechi de 3-5 zile vor fi respinse.
Aceeași atitudine la „vârsta“ a extractului exprimat:
- executorii judecătorești;
- notari;
- agentii imobiliare;
- agenții guvernamentale, etc.
Pentru a evita care se încadrează într-o situație ciudată, putem recomanda înainte de a aplica la Rosreestr, consultați organizația care solicită documentul pentru a extrage termenii necesare de limitare.
Confruntându-se cu necesitatea de a obține un extras din Registrul de stat unificat, ne imediat întreb dacă se poate obține rapid și, de preferință liber.
După citirea acestui articol, răspunsul este evident. Serviciul este gratuit, dar orice solicitare la Registrul unificat a drepturilor de proprietate implică plata taxei de stat.
Pentru a nu trebuie să plătească - nu întârzie pregătirea documentelor necesare în cele din urmă.
Pregătiți tranzacție sau avans proces de planificare a pregătirii fiecărui document.