Una dintre direcțiile de cetățeni de stat este de a oferi asistență financiară în achiziționarea de locuințe. unul dintre tipurile de astfel de ajutor de stat este un certificat de locuințe victimele de la Cernobîl (persoanele afectate de accidentul de la centrala nucleară de la Cernobâl în 1986, precum și de efectele dezastrului provocate de om, cetățenii care au participat la lichidarea consecințelor catastrofei de la Cernobâl).
Subvențiile guvernamentale în emiterea de „certificat Cernobâl“ pentru a cumpăra locuințe presupun îmbunătățirea condițiilor de viață ale certificatului destinatarului și următoarea sa rudă.
Ce este un certificat de locuințe victimele Cernobîl?
Utilizarea subvențiilor de acest tip poate doar în următoarele scopuri:
- pentru locuințe
- Pentru construirea de tip rezidențial imobiliare
- Pentru a plăti pentru plata inițială pe ipotecare
- Pentru a rambursa ipoteca în cazul în care contractul de ipotecă a fost eliberat înainte de a primi o subvenție
Cine poate obține un certificat de locuințe pentru Cernobâl?
Pentru certificatul de locuințe este necesar să se colecteze și să prezinte organelor corespunzătoare ale unui pachet complet de documentația corespunzătoare:
- Pașaportul sau alt document care stabilește identitatea;
- Formular de cerere pentru a fi incluse în programul de subvenții;
- Documentele care confirmă existența dreptului solicitantului de a primi subvenții de locuințe victimele Cernobîl;
- O copie a contului;
- Extras din casa;
- Documente privind dreptul de a obține imagini suplimentare pătrat de proprietate;
- Documente Queuing pentru a îmbunătăți condițiile de viață;
- documente care confirmă legăturile de familie „de familie“, care trăiesc cu solicitantul.
Livrabile ar trebui să fie însoțită de copiile legalizate originale sau să fie. Reprezentanții autorității să ia în considerare fiecare solicitant în cursul perioadei de 10 zile, atunci răspunsul este dat de decizia de a include în programul de subvenții de locuințe de la Cernobâl.
Motivele pentru refuzul de a elibera un certificat de locuințe Chornobyl
După luarea în considerare a documentelor furnizate la adoptarea programului de subvenții guvernamentale către solicitant nu poate fi negat. Motivele de refuz includere a „Cernobil“, în cadrul programului de locuințe poate fi:
- Lipsa drepturilor cetățenilor la certificatul Chornobyl;
- furnizarea incompletă a documentelor necesare;
- Lipsa de fiabilitate a informațiilor indicate în documentele prezentate;
- Obținerea de subvenția de locuințe de stat înainte.
Dacă problema este rezolvată cu documentele, după corectarea acestor neajunsuri, cetățeanul are dreptul de a re-depunerea documentelor pentru a fi incluse în programul de subvenții în scopul obținerii unui „Cernobîl“ certificat de locuințe. În cazul în care toate documentele sunt în ordine, apoi repetați procedura după ce trece autoritățile publice competente, cetățeanul este inclus în programul de subvenții de locuințe afectate de accidentul de la Cernobâl.
Dimensiuni plăți Cernobâl certificate de locuințe
Calcularea mărimii subvenției se face pe baza costului mediu al locuințelor în regiunea în cauză. Adică în mod individual cu privire la mărimea subvențiilor afectează indicatori de standarde de locuințe, precum și costul unui pătrat al unei proprietăți rezidențiale într-o anumită regiune din România. Valoarea subvenției este determinat de reprezentanții acelorași autorități, care au în vedere emiterea de „certificat de la Cernobâl“.
După cum sa menționat deja mai sus, pentru orice decret guvernamental românesc № 153 regiuni Factori multiplicatoare instalate pentru regiunile respective, de exemplu, Moscova un factor de multiplicare egal cu 1,2, pentru Kaliningrad = 1,1, pentru marginea Krasnoyarsk si m = 1,15. d. Normalizarea dimensiune standard spațiu de locuit calculat în conformitate cu următorii parametri:
- persoane singure - 33 de metri pătrați;
- pentru familii de două persoane - 42 de metri pătrați,
- pentru familiile de trei sau mai multe persoane - 18 de metri pătrați pentru fiecare membru al familiei.
circumstanțele individuale pot furniza titularului dreptul de a primi subvenție suplimentară de 15 de metri pătrați (de exemplu, în cazul în care un cetățean este dezactivat, în cazul în care solicitantul bursei are studii științifice, sau are titlul onorific de România).
Exemplu de calcul a sumei certificatelor de locuințe la Chornobyl. care trăiesc în București (o familie de doi oameni, soț și soție)
Valabilitatea certificatului Chornobyl
Valabilitatea certificatului Cernobâl începe imediat de la data emiterii documentului. Băncile programe de stat participante iau certificatul de locuințe strict în termen de două luni de la data eliberării sale. Și cu privire la înregistrarea tranzacției de cumpărare și vânzare a bunurilor beneficiarului selectat certificatului este dat o perioadă de 7 luni.
Ce au primit certificate de locuințe Chornobyl?
Fondurile alocate pentru certificat, transferat numai prin transfer bancar, astfel încât du-te la un participant la programe de subvenționare bancare și de a deschide un cont special pentru transferul subvențiilor. Termenul limită pentru deschiderea unui cont pentru a primi fonduri este setat la 2 luni. Rețineți că nu există alte operațiuni bancare cu bani pe altele decât achiziționarea de locuințe pentru fondurile de subvenții, legea nu este prevăzută.
După deschiderea contului, proprietarul certificatului Cernobâl dat 7 luni pentru a găsi o variantă adecvată de apartament / casa și încheierea contractului de vânzare, înregistrarea și prezentarea cecului în banca sa. După testare, documentare, precum și o decizie pozitivă, banca acordă la cererea Trezoreriei, și în conformitate cu care transferă fonduri în contul de plată viitoare cu privire la aprobarea acordului de cumpărare și vânzare a apartamentului sau case private.
Banii vine pe cheltuiala titularului certificatului pentru o perioadă de 5 zile de la data cererii bancare la kaznachestvo. În cazul în care achiziționarea mijloacelor dorite ale apartamentului nu este suficient, titularul certificatului este permis să folosească alte surse pentru a asigura cantitatea necesară - de exemplu, pentru a emite creditul în aceeași instituție bancară, sau de a adăuga propriile lor fonduri în măsura în care este necesar.
Acordul cu participantul bancar al programului este pe perioada pentru care certificatul este valabil pentru locuințe, cu toate acestea, ea poate fi extinsă din mai multe motive:
- transferul de fonduri inoportună în contul bancar al titularului certificatului.
- Înregistrare tardivă a noului deținător de certificat de locuințe. În cazul în care o persoană nu are timp să se înregistreze termenul apartament / casa specificat în instituția bancară un document care confirmă transferul documentației necesare pentru începerea înregistrării proprietății. În acest document, trebuie să fie furnizate data exactă la sfârșitul înregistrării și certificatul de proprietate. titularul certificat, în termen de două zile de la data finalizării înregistrării specificată de titlu la locuințe achiziționate pentru a aduce documentele gata bancare, și apoi să fie capabil să utilizeze fonduri din certificatul pentru plata contractului de cumpărare.
În cazul în care un certificat deja eliberat nu a fost pusă în aplicare, este posibil să fie înlocuit. În acest caz, cererea este înaintată autorităților au emis certificate de locuințe. O astfel de afirmație este aplicată și documentată o justificare a motive (circumstanțele), din cauza pe care un certificat nu a fost realizat. De asemenea, trebuie să prezinte un certificat de la banca, ceea ce confirmă închiderea contului la care fondurile nu au fost listate. Discutate în perioada de 30 de zile.
În plus, certificatul poate fi înlocuit cu privire la moartea proprietarului său. Pachetul necesar de documente, în același timp, ar trebui să fie prelungită mărturie despre moartea proprietarului, precum și o procură specială autentificată notarial. O astfel de procură se eliberează pe unul dintre moștenitori cărora ceilalți membri ai familiei se bazează pe această rezoluție document al problemei și un certificat.
Posibile probleme atunci când se utilizează certificatul de la Cernobâl
Se consideră că titularul certificatului nu se limitează la dreptul de a cumpăra locuințe alegere, dar unele dintre problemele și nuanțele pot să apară în viața reală. De exemplu, în cazul în care titularul certificatului a decis să cumpere un apartament într-o casă nou construită. contractul poate fi semnat, și chiar a adus o parte necesară a plății pentru viitorul de locuințe, dar acasă de construcție poate dura până la un an sau chiar mai mulți ani, și acțiune certificat - 9 luni.
Problemele pot apărea atunci când cumpără un apartament pe certificatul de locuințe de pe piața secundară. La momentul vânzării apartamentului fiecare proprietar vrea să obțină bani cât mai repede posibil, mai degrabă decât de așteptare pentru certificatul incaso (care este posibilă numai după aprobarea băncii și primirea de fonduri de la Trezorerie în contul bancar al titularului certificatului). În acest caz, puteți plăti o achiziție de origine mijloace de credit ipotecar, în ceea ce privește utilizarea viitoare a certificatului.
Un punct important în momentul încheierii contractului pentru achiziționarea unui apartament este considerat a fi o indicație a metodei de plată. De exemplu, cea mai mare parte cantitatea necesară de plată în contract, iar restul sumei - cu transferul de fonduri pentru subvenții. Cu toate acestea, în cazul în care contractul nu conține informații clare cu privire la certificatele de locuințe, documentul nu poate fi acceptată de către instituția bancară și titularul certificatului - a negat transferul de fonduri.
În orice caz, este important să se pregătească temeinic pentru procesul de înregistrare a documentelor necesare, caută opțiuni de locuințe adecvate, și nu uitați despre calendarul. Apoi, procesul de cumpărare o casă nouă pentru Cernobil certificat nu va dura mult timp și efort.
Bineînțeles că doriți să întreb statul nostru - de ce am nevoie, atunci? Și ce să cumpere locuințe Acum tineri? Spune-mi, te rog, există posibilitatea de a obține certificatul? Vă mulțumim anticipat!
Astăzi am spus, de asemenea, că, în ciuda faptului că am trăit toată viața mea în orașul Klintsy și bazat pe ceea ce am 1988. Naștere, am dreptul la certificatul numai la pensionare. Deci asta e.
În situații ca aceasta într-adevăr este mai bine să recurgă la consultarea unui avocat profesionist, sau chiar să profite de serviciile sale pentru gestionarea afacerilor dvs.
Bună ziua. De asemenea, am refuza să activați setarea. Am o situație am trăit în regiunea Briansk, acum în teritoriul Krasnodar
Și am încercat să angajeze un avocat și da în judecată?
Și dacă în momentul depunerii cererii, au un credit ipotecar, arunca sau nu pentru a porni?
Dacă deveniți conștienți de faptul că sunt prevăzute cu cazare, numărul nu va trebui să ajutoare de stat în cadrul programului de certificate Cernobâl. Dar puteți obține anumite subvenții ca o familie tânără, de exemplu. Și nu uita de proprietate deducerea fiscală este de până la 260 000 de ruble beneficii la plata impozitului pe venit sau a salva pe plata dobânzilor pe ipotecare.
Și noi facem dacă nu putem plăti certificatul ipotecar?
Pare simplu și logic, dar, cel mai probabil, această procedură a fost necesar să se clarifice și să se armonizeze la tranzacția de achiziție de proprietate
Și ce altceva se poate face? Există o cale de ieșire din această situație?
Bine ai venit! Explicați, vă rugăm, la momentul a certificatului de documente de locuințe, care trebuie să fie precizate în zona contaminată, sau în plasă? Născut în Novozybkov, considerată o evacuare zonă, nu este înregistrată. Trăiește și lucrează în acest moment în regiunea Moscova, înregistrarea nr. Vreau să cumpere o casă, din cauza certificatului de locuințe, la fel ca în regiunea Moscova. Am nevoie de un permis? Și contactați autoritățile locale sau Novozybkovskiy?
Bună ziua, am un certificat de Chornobyl care trăiesc în regiunea Briansk, districtul Kletnyanskoy, n. Pacea, propriile lor case nu au, m-am născut 11/11/94, certificatul eliberat 11/02/94, pot beneficia de un certificat de locuințe?
Aveți dreptul la asistență de locuințe de stat!