În cazul în care nu a fost încă eliberat terenul, este necesar:
• o declarație care indică scopul pentru care zona în care se află, iar dimensiunile sale vor fi utilizate;
• cumpărarea și vânzarea acord la site-ul;
• planul cadastral (pre-certificate);
• documente care confirmă dreptul de a ateriza de proprietate.
După aceea, puteți obține deja o decizie privind înregistrarea terenurilor, care, împreună cu un contract de pașaport, de cumpărare și de vânzare, planurile cadastrale oferă Serviciul federal de înregistrare.
Acest lucru este acum posibil să înceapă să elaboreze documente de construcție a casei. Este clar modul de a construi propriul dvs. acasă, rămâne pentru a obține permisiunea pentru construcția sa. În cazul în care clădirea este planificată pentru a găzdui în afara orașului, pe teritoriul individului, și sa angajat în dezvoltarea firmei de arhitectură, primul lucru pe care trebuie să verifice legalitatea acesteia, o licență, sau la oricare dintre toate nivelurile unei autorizații de construcție nu va fi. Apoi trebuie să se aplice autorității executive cu următoarele documente:
• document care confirmă dreptul de utilizare a terenului;
• o cerere de construcție;
• o copie a proiectului de la domiciliu;
• în cazul în care organizația de proiect a fost implicat, o copie a licenței sale.
În cazul în care casa va fi construit în cabana, este necesar să se coordoneze proiectul cu vecinii, chiar dacă sunt îndeplinite standardele arhitecturale.
Apoi, este necesar să se emită un act privind stabilirea limitelor de teren și structuri de degradare, axele clădirii, iar liniile roșii. Acest act este geonadzor District Comitetul de arhitectură.
Ar trebui să știi aceste nuanțe: distanța de la drumul spre pereții de susținere ale casei nu ar trebui să fie mai mică de cinci metri, iar din parcela vecină, care este distanța de la domiciliu la domiciliu, nu mai puțin de trei metri.
Între clădirile se distanța nu trebuie să fie mai mică de doi metri. Distanța dintre copaci admise nu mai puțin de trei metri, și arbuști - un metru de la limita parcelei.
Certificat de construcție poate fi obținut numai după plasarea să prezinte un plan de toate clădirile de pe teren. Acest lucru implică acceptarea inspecții sanitare și de foc. lucrătorilor de gaz și de energie aprobă planurile subterane sau de comunicații supraterana.
Există două versiuni de evenimente în timpul construcției: din cauza lipsei de resurse materiale, de construcție redusă (podeaua este eliminat, sau orice extensie), sau invers, există idei noi (pentru a construi o saună, sau puteți adăuga o terasă sau podea). În astfel de cazuri, trebuie să fiți sigur că pentru a permite arhitectului-șef. În caz contrar, în cazul în care comisia interministerială va prelua șantierul de construcții și a vedea diferențele în planul inițial și construcția de mai mult de 10%, pedeapsa ar fi numit destul de mare.
Este demn de atenție, de asemenea, la următoarele puncte:
• sisteme de suport (de exemplu, puțuri) sunt realizate pentru a obține permisiunea de construcție;
• Dacă apa din fântână să facă în zonă, atunci ai nevoie de o licență pentru astfel de lucrări;
• gaz se va conecta numai în măsura în care, în cazul în care există sunt potrivite și în prezența unui act de conexiune (echipament de gaz trebuie să fie certificate).
Astfel, dacă știți, cel puțin aproximativ, ce documente sunt necesare pentru casa ta, se va înțelege un plan de acțiune pentru ce să facă ceea ce, și atunci când, în care serviciul de contact. Și, de asemenea, ar trebui să știe că toată documentația pentru lucrările de construcție a două (2) ani. În acest timp, este necesar să se înceapă construcția, în caz contrar va trebui să colecteze toate documentele din nou.
Acesta a fost atunci, și puteți obține un certificat de răspundere. Dacă în doi ani de construcție a fost finalizată, există riscul de a pierde proprietatea (pot fi confiscate), dar în cazul în care construcția realizată cu 95%, este deja considerat locuibile. Ei bine, în cazul în care nu a investit în timp, este posibil să se înregistreze construcția în curs de desfășurare (care urmează să fie înregistrat acolo, desigur, nu va funcționa, dar, de asemenea, riscul de confiscare vor fi eliminate).
O procedură similară are loc cu documentele și, în cazul în care cabana este construit cu propriile sale mâini, astfel încât această problemă ar trebui să vă faceți griji prea.
Mesaj de navigare