Vizionarea de filme, probabil, nu va observa cât de frumos casa arata ca un râu sau un lac, și o vedere minunată de la ferestrele sale. Acum, construcția casei este destul de realist și la prețuri accesibile. Cu toate acestea, înainte de a întruchipează visul său în viață trebuie să învețe specificul legate de acest proiect. Real Estate - o problemă serioasă, astfel încât la stadiul de pregătire ar trebui să fie abordată cu o mare responsabilitate. În caz contrar, pentru câțiva ani de acum va trebui să caute rapid pentru rezolvarea problemelor asociate cu distrugerea noii case.
chestiune de drept
Construirea de apă, în primul rând, este strict reglementată de legea Federației Ruse. Aceasta permite construirea de următoarele cazuri:
- Terenul este situat în proprietatea dumneavoastră.
- Acesta este destinat pentru locuit private sau pentru ferma part-time.
- În timpul construcției de planificare urbană, în conformitate cu toate regulile și regulamentele.
- Observat Codul apelor al Federației Ruse.
În acest din urmă punct, că în acest document există indicii clare că cele mai multe vodoemovRumyniyaprinadlezhat de stat și sunt partajate obiecte, astfel încât de la marginea iazului este situat în apropierea benzii de coastă, pe care este interzis de construcție. Lățimea sa este de obicei de 20 de metri, dar poate varia în funcție de mărimea rezervorului sau lungimea râului.
În plus, în jurul unor rezervoare este o zonă de protecție a apei - stația de coastă cu care îngrijirea apei, de curățare, de moloz și de nămol și prevenirea epuizarea iaz sau lac.
Se pare că este puțin probabil să construiască o casă pe malul unui râu sau lac, dar din cauza regulilor de mai sus, există excepții. Construcție de locuințe private sunt permise în zonele adiacente la groapă și iazurile inundate.
Pentru informații detaliate cu privire la posibilitatea de a construi puteți obține în camera cadastrală sau prin solicitarea de copii ale documentelor din registrul de apă de stat în Agenția Federală pentru Resurse de apă.
Caracteristici ale construcției de apă la domiciliu
Dacă sunteți sigur cu privire la legalitatea construcției, înainte de începerea lucrului vă familiariza cu caracteristicile și tehnologii diferite, care împiedică distrugerea rapidă a clădirii sau a daunelor.
Casă în izolat pădure lângă un iaz mare - este cu siguranță foarte frumos, dar acest mediu are un impact asupra tehnologiilor utilizate. În primul rând, acestea sunt afectate de umiditate ridicată și de creștere a nivelului apei în timpul perioadelor de topirii zăpezii sau ploii. Prin urmare, este important de a avansa dreptul de a dezvolta un proiect la domiciliu.
Zona din jurul casei trebuie să fie echipate cu un drenaj bun, iar clădirea în sine -. O bază solidă cu o înălțime minimă de 60 cm Acest lucru se datorează generală „lejeritatea“ și umiditatea solului din jurul lacului.
În plus, umiditatea afectează pereții și suprafața situată pe partea laterală a bazinului. Vânt poate transporta particule minuscule de lichid, care literalmente structuri de suprafață „lustruit“. „Dar acum există o mulțime de impregnare impermeabil la apă și vopsea!“ - s-ar putea spune. Toate adevărat, dar prelucrarea lemnului trebuie să fie furnizate în avans.
Alte caracteristici ale construcției apei includ construirea unei terase acoperite de iaz. Aceasta va ajuta la protejarea peretelui lagărului împotriva efectelor distructive ale umezelii. Dacă vizualizați apa este foarte importantă, puteți recurge la alte opțiuni - Furnizarea, ferestre largi, „mananca“ o parte mare a peretelui de lemn.
În timpul construcției o atenție specială pe acoperiș și protecția împotriva scurgerilor. Asigurați-vă că pentru a dota jgheaburile de acoperiș pentru a se scurge apa nu ajunge pe perete.
Cumpararea unei case gata în apă
Dacă aveți de gând să cumpere o casă terminat în apropierea unui râu sau lac, asigurați-vă că pentru a încerca să învețe despre antiseptice aplicate și materiale de finisare. Diferite impregnare prevenirea putrefacție trebuie aplicate înainte de finisare finale. Acestea ar trebui să fie compatibile cu pete și vopsele aplicate.
Dacă ați cumpăra locuințe de pe piața secundară, cere proprietarilor cu privire la caracteristicile. Ei vă pot spune detalii, pe care le va întâlni, și soluții.
De asemenea, este foarte recomandat să efectueze o inspecție amănunțită a casei și, cât mai curând posibil, pentru a trata locul cu vopsea oblezshey, mucegai sau putrezire. În viitor, un astfel de control ar trebui să fie realizată în mod regulat la casa ta, atâta timp cât posibil, a rămas intactă și a continuat să vă încânte cu confortul si frumusetea.