Acordul cu privire la activitățile comune a fost frecvent utilizat în practicile de afaceri din România. Scopul semnării contractului este unirea eforturilor și a resurselor de antreprenori și optimizare fiscală.
Ca o regulă, vorbind despre activitățile comune ale întreprinzătorilor, ne referim la un acord de parteneriat simplu, care urmează să fie încheiat cu scopul de a profita. Participanții unui parteneriat general pot fi înregistrate numai întreprinzători individuali sau organizații comerciale, în timp ce societatea în comun, fără profit poate angaja oameni obișnuiți, sau, să zicem, un parteneriat non-profit.
acord de parteneriat simplu (acord de exploatare în comun) reglementat de kodeksomRumyniya civil (st.1041-1054 Codul civil), taxa - kodeksomRumyniya fiscală (a se vedea de exemplu, st.180 Codul Fiscal, st.278 Codul Fiscal.), precum și o serie de reglementări cu privire la specificul reflecție asupra tranzacțiilor Acordului de parteneriat (în scopuri contabile și fiscale).
Potrivit acordului de parteneriat (acordul privind activitatea în comun), două sau mai multe persoane (parteneri) se angajează să combine contribuțiile lor și să lucreze împreună, fără o entitate juridică pentru profit sau pentru a atinge un anumit scop, care nu ar trebui să intre în conflict cu legea (st.1041 Codul civil). Părțile la acord cu privire la activitățile comune pot fi doar întreprinzători individuali și organizații comerciale (sau).
O condiție esențială pentru un acord de parteneriat simplu este de a contribui la cauza comună. Contribuția poate fi exprimată în bani, alte bunuri, competențe și abilități profesionale și de altă natură, precum și reputația de afaceri și relații de afaceri (st.1042 Codul civil). Costul depozitelor, evaluarea lor monetare realizate de companioni acord și pot fi specificate în contract. Dacă acest lucru nu se face, depozitele sunt presupuse a fi egale în valoare.
Proprietatea a contribuit de parteneri, precum și produse ca urmare a unor activități și produse obținute din astfel de activități comune venituri sunt recunoscute proprietatea lor comună, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau acordul de parteneriat sau din natura obligației.
semne caracteristice acord de parteneriat sunt:
- unirea a două sau mai multe persoane. În acest din urmă caz, acordul este o tranzacție multilaterală;
- Uniunea nu conduce la formarea unei entități juridice. Mates nu trebuie să-l înregistreze în modul prevăzut de art. 51 din Codul civil, precum și biroul fiscal, Comisia pentru gestionarea proprietății de stat sau municipale, etc.;
- Asociația datorită implicării personale a fiecăruia dintre parteneri în activitățile lor comune. Valoarea, factorul de încredere personală este suficient de mare;
- să lucreze împreună și să se alăture tovarăși face contribuțiile lor;
- Asociația create pentru profit sau de a realiza alte obiective care nu sunt contrare legii (construirea în comun de case, drumuri, participarea la privatizarea întreprinderii, etc.).
În cazurile în care scopul contractului este o activitate constantă pentru profit (de afaceri), părțile pot fi doar întreprinzători individuali și organizații comerciale (sau). Singura excepție este participarea în contract o organizație non-profit, în cazul în care activitatea de întreprinzător nu este contrar scopurilor pentru care a fost creat. În toate celelalte cazuri, numărul de participanți nu este limitat la contract.
Simplu acord de parteneriat intră în vigoare la data primirii de către persoana care a trimis oferta, acceptarea acesteia. Contractul este oneroasă, care se reflectă nu numai în amestec de depozite, dar, de asemenea, posibilitatea de a utiliza proprietatea comună a participanților.
În funcție de durata contractelor sunt împărțite în:
- pe durată nedeterminată;
- indicând perioada;
- indicând scopul ca o condiție rezolutorie. În funcție de tipul abordat în mod diferit problema încetării sale.
Domeniul de aplicare a acordului este suficient de larg. Acest lucru se datorează procedurii simplificate de creare de parteneriate, precum și o serie de avantaje în domeniul impozitării, pe care le dă. Cele mai frecvente Contractul este încheiat:
- Într-o entitățile comune de construcție comune ale clădirilor, fabrici, drumuri, garaje și case. În acest caz, se poate face trimitere la: acordul privind activitățile comune; participarea la construirea în comun; capitaluri proprii; cooperare, etc. Cu toate acestea, prezența tuturor caracteristicilor de mai sus, în cele mai multe cazuri, pentru a se califica drept un acord de parteneriat simplu;
- pentru a crea o societate pe acțiuni închise sau deschise. Aici, printre fondatorii companiei este un acord de activitate comună, al cărui scop este de a înregistra societatea ca persoană juridică;
- în privatizarea de stat sau municipale membri de întreprindere ale forței sale de muncă. Membrii personalului de a participa la o licitație sau licitație pot încheia între ele un acord cu privire la activitățile comune pentru a aborda părți la vânzarea acordului de întreprindere;
- când împart construcția în comun a entităților clădiri de apartamente de afaceri (parteneriate) și cetățeni. În acest caz, cetățenii sunt implicați în construcția, de regulă, face bani, și persoane juridice - pregătirea documentelor de construcție, obținerea dreptului de drum, ceea ce face mai mulți bani, etc.;
- unul dintre motivele pentru achiziționarea de bunuri în proprietatea cetățenilor este participarea lor la construcția de locuințe prin organizarea de asociații de dezvoltatori individuali.
O altă condiție importantă pentru acordul privind activitatea comună - o condiție privind procedura comune afacerile partenerilor. Contractul poate fi stabilit că desfășurarea comune afacerile participanților realizate fie prin contract individual sau de către toți participanții în comun (st.1044 Codul civil).
Acordul privind activitatea în comun este necesar să se stabilească procedura de distribuire a profiturilor obținute ca urmare a unor activități comune, precum și procedurile pentru acoperirea cheltuielilor și a pierderilor asociate acestor activități (st.1046-1048 Codul civil).
Acordul privind activitatea comună trebuie să definească, de asemenea, durata contractului, ordinea de reziliere, extindere, baze de încetare anticipată și responsabilitatea părților la contract.