Noi nu a scris, nu doar o dată sau de două ori cu privire la faptul că baza tuturor statelor de venit pasiv - o situație în care banii este bine investit și să lucreze pentru tine la participarea minimă.
Face formarea de venit pasiv aveți nevoie, dacă nu conta pe pensia de stat (recent sfătuiți să conta pe el nici măcar funcționarii) sau doresc doar să se oprească merge la birou și de a face ceva mai plăcută în timp ce sunteți plin de energie.
Dar orice active pot fi incluse în portofoliul dumneavoastră, veniturile marea majoritate a investițiilor sunt impozitate.
Necesitatea de a plăti taxe și dimensiunea lor (atât în sume absolute, cât și ca procent din venituri) ar trebui să fie luate în considerare atunci când se planifică investiții. În caz contrar, va fi cel puțin nu a generat profituri, sau chiar a lua o pierdere în cazul în care biroul fiscal va emite o amendă pentru evaziune fiscală.
Deci, ia în considerare unele dintre cele mai populare tipuri de investiții, și ceea ce taxele sunt percepute pentru rezidenții fiscale din România. Rechemare persoana rezidentomRumyniyaschitaetsya fiscală care își petrece în țară timp de cel puțin 183 de zile pe an.
titluri de valoare
Venituri din investiții în acțiuni și obligațiuni, adică, profitul obținut atunci când acestea sunt vândute, precum și dividende și venituri din dobânzi - acesta este unul dintre tipurile de venit ale unui individ, ceea ce înseamnă că este supusă taxei corespunzătoare (PIT).
Venituri din vânzarea de titluri de valoare și a companiilor din Romania dividendele primite sunt impozitate la cota de impozit pe venitul personal de 13%.
Venituri din dobânzi la obligațiuni de împrumut federale, precum și venitul obținut prin utilizarea unui regim fiscal special pe conturile individuale de investiții nu trebuie să împartă cu statul.
Cine va depune declarația
Dacă sunteți acțiuni de tranzacționare pe bursă prin intermediul brokerului român, se calculează valoarea taxei în mod independent și să prezinte declarația pe care nu aveți nevoie. Brokerul dvs. este agentul fiscal. Acest lucru înseamnă că, la începutul anului, el este obligat să calculeze valoarea taxei pentru anul precedent, pentru a anula din contul dvs. de brokeraj și să plătească la stat. Acest lucru este valabil și pentru tranzacții cu acțiuni ale companiilor străine prin intermediul brokerului românesc.
Dacă sunteți de tranzacționare a stocurilor de pe bursele externe prin intermediul unui broker străin, legislația fiscală românească tratează profiturile din vânzarea de acțiuni și dividende, care sunteți plătit de către companiile străine ca „veniturile obținute din surse din afara Federației Ruse“, cota de impozitare în acest caz este 13 %, este necesar să se declare și să plătească tine.
În acest caz, în funcție de veniturile și cheltuielile în monede străine de drept sunt traduse în ruble la cursul de schimb de la data tranzacției, iar taxa este calculată în ruble. Din aceasta, în special, că, chiar dacă a vândut acțiunile la o pierdere, dar în acest moment rubla a scăzut, va trebui să plătească impozite, așa cum puteți obține venituri în ruble.
deducere fiscală
depozite bancare
Vestea proastă: Venituri din dobânzi la depozitele bancare din România sunt impozitate la cea mai mare rată de 35% pentru rezidenți fiscali și 30% - pentru nerezidenți.
Dar chiar dacă acest lucru se întâmplă, tu, la fel ca în cazul cu brokerul românesc, nu trebuie să calculeze valoarea fiscală și să depună declarația. Agentul tau de impozitare va fi o bancă, acesta va păstra valoarea taxei pe care îl plătiți atunci când venitul pe depozit.
Piața valutară, și alte Criptomonedă
Până în prezent, în legislația românească de pe piața valutară nu este descrisă în detaliu, și, prin urmare, nu sunt proiectate și caracteristici ale impozitarea veniturilor din tranzacții pe diferența de curs de schimb. Atâta timp cât venitul dumneavoastră este acolo ca un record în terminal, aceasta nu este supusă impozitării. Baza de impozitare (adică, ceva cu care preluarea fiscală) vine într-un moment în care vă retrage bani în cont. Rata - 13% pentru rezidenți fiscale și 30% - pentru nerezidenți.
Cum impozitarea Bitcoin (Bitcoin), autoritățile române nu au fost încă inventat. Până în prezent, România Bank oferă și asume Criptomonedă de conducere, inclusiv Bitcoin, un produs digital. Dacă urmați spiritul general al Codului fiscal, baza de impozitare se produce în momentul când vinde Bitcoins și a luat ruble sau dolari pentru ei, pe cheltuiala proprie. Rate - aceeași 13% și 30%.
imobiliare
Dacă aveți mai multe milioane de ruble, puteți cumpăra un apartament sau o casă le poate închiria, și apoi să vândă atunci când valoarea lor va crește.
Dacă sunteți în același timp o parte peste proprietate de închiriat, va trebui să declare venituri proprii câștigat și să plătească impozitul pe venitul persoanelor fizice (în continuare - PIT) rata de 13%.
deducere fiscală
Dacă cumperi un apartament sau o casă, puteți lua deducerea fiscală. Valoarea maximă a costurilor pentru achiziționarea, care prevede o deducere de 2 milioane de ruble. Astfel, statul va reveni la 260,000. Ruble (cu excepția cazului, desigur, în anul de achiziție a unui apartament sau după plata impozitului pe venit pe această sumă).
Dacă ați cumpărat o casă în ipotecare, puteți aplica pentru deducerea și de interes. maximă Plata, care prevede o deducere de 3 milioane de ruble, respectiv, suma maximă de restituire - 390 de mii de ruble ..
Este de remarcat faptul că achiziționarea unui apartament cu utilizarea fondurilor împrumutate ar trebui să fie văzută ca o investiție numai dacă sunteți sigur că profitul din închirierea-l și / sau vânzarea ulterioară va depăși cheltuielile privind plățile ipotecare.
Alte impozitare
Dacă nu sunteți rezident fiscal în România (de exemplu, ați dobândit doar cetățenia unui investitor în Malta și sunt acum deținute acolo pentru mai mult de 184 de zile pe an), rata de impozit pe venitul din România va fi diferit. Astfel, dividendele primite de la companiile din Romania, de exemplu, Gazprom (MICEX. GAZP), vor fi supuse impozitului pe venit personal la rata de 15%.
Toate celelalte venituri ale persoanelor fizice - nerezidenți (de exemplu, veniturile din vânzarea de acțiuni sau apartamente) sunt supuse impozitului pe venit personal la rata de 30%.
Dacă nu sunteți rezident fiscal în România și pentru a primi venituri din străinătate, că venitul nu este impozitat.
Preparat de Lisa Dobkin