Nu uita lung poem copiilor despre casa pe care a construit Jack? Fiecare trebuie să aibă un copil a vrut să fie în casă cu o imagine frumoasă. Dar acum ne-am crescut și încep să-și construiască propria casă. Cum de a face acest lucru în mod corect, cât mai repede posibil, nu irosite în nervi deșerte și bani? Cum sa alegi o companie care nu se teme să se bazeze pe? Aceasta este povestea noastră de astăzi.
Documentele - profesioniști.
În birou, încercați să se simtă încrezători și nu ezitați să solicite o licență pentru lucrări de construcții și documentele de înmatriculare ale societății. Până în prezent, compania care operează fără licență, nu poate supraviețui până la sfârșitul reparatiei. În plus, funcționarea societății de pe piață nu ar trebui să fie mai mică de trei ani - atunci există o anumită garanție că „experiența - fiul erorilor dificile“, la contractori au deja și „strategie de lucru“ sunt nu vor.
În plus față de licența are sens pentru a vedea documentele pe care le primiți de la companie. Trebuie să existe un acord de contract, estimarea, lista de resurse (o listă de materiale utilizate pentru reparații), apartamente plan înainte și după reamenajarea, conceperea proiectului și programul de lucru, documentația tehnică (circuitul cablajului, aer condiționat, încălzire și sanitare un calcul complet). Absența acestor documente vă va spune că societatea este la un nivel destul de scăzut de dezvoltare și rezultatul muncii sale este departe de a fi perfectă.
Înainte de a intra într-un contract este mai bine pentru a arăta un avocat. Dacă vi se spune că „contractul avem un model și schimba nimic nu se va,“ - serviciile firmei este de a refuza. La fel ca „modelul“ tratatele și cele mai multe ascunse „lacune“ pentru profesioniști. Să acorde o atenție la sancțiunile în raport cu societatea și schema de plată. Prepaid considerate normale cu 50% și 100% pe baza (pasul curent). Restul de bani - după acceptarea. Sancțiuni pentru termene ratate 0,2-0,6% din valoarea muncii prestate nu este o zi de întârziere, pentru a evita tipul de probleme - „Colaborăm transferat într-un alt obiect - există mai mult de lucru (mai mulți bani).“
Estimarea trebuie să fie detaliate cât mai mult posibil - o parte a lucrării, filmul, costul fiecărui loc de muncă. În cazul în care nu este - un raport privind costurile de care aveți nevoie, cu firma nu va putea. Încercați cât mai mult posibil pentru a afla exact ceea ce dvs. de gând să-și petreacă (!) Bani.
Lista de resurse trebuie să conțină o listă a tuturor utilizate în repararea materialelor, marca lor, cantitatea și prețul. Cu o astfel de declarație detaliată a depășirilor de material va emite contractantului, nu durerea de cap! Fără ea - riscați să fiți pus înainte de tipul de fapt „și pictează“, deja în a doua săptămână de reparații și va fi condamnată la costuri suplimentare.
Programul de lucru ar trebui să fie luate în considerare cu atenție. Evitați termene incredibil de scurte! Este imposibil să picteze tencuite și întregul apartament, chiar și timp de două săptămâni, ca tencuiala, pentru a nu cădea într-o lună ar trebui să se usuce de la 3 până la șapte zile (în funcție de condițiile de mediu și de tipul de material utilizat). Termenul minim de tehnologie totală renovare Studio subiect este 1,5-2 luni. Dacă vrem cu adevărat să accepte o ofertă de la reducerea termenului, apoi întrebați-vă: nu mai este atunci va fi totul pentru a remodela?
O puteți găsi rezumat util al decorului și vopsele, precum și despre modul de a ridica materiale de calitate și reparații nu scump.
Decide totul Cadre.
Un factor important este disponibilitatea biroului propriu de design al companiei și nu de a invita periodic o „mână liberă“. La prima etapă a cunoștință cu firma, este necesar să se discute cu proiectantul - această persoană ar trebui să înțeleagă mai repede ceea ce doriți și îndepliniți cu modul de abordare a design și idei. Invitat de către proiectant, de regulă, taie de realitate, în timp ce este dificil să se împace activitatea sa cu cea a maistrul și muncitori.
Acordați atenție personalului lucrătorilor și maiștri: angajații mai permanenți, cu atât mai bine. La urma urmei, depinde de ei în cele din urmă calitatea muncii și condițiile de garanție. Apropo, este necesar să se știe că termenul mediu al garanției de la Moscova - un an.
Află cine controlează performanța de muncă? Dacă muncitorii sunt lăsați singuri, și trebuie să controleze propriile lor - trebuie să ia concediu pe durata reparației, și să înțeleagă toate nuanțele de el însuși. Cea mai bună opțiune - compania vă oferă superintendent, care este confident și este responsabil pentru rezolvarea unui număr uluitor de probleme: contact cu ZhEKom, negocierile cu vecinii săi, „pasc“, lucrătorii cunosc lucrări de tehnologie de performanță și nu dă „la fals“, prevede o perioadă determinată, organizează livrare și controlul calității materialelor, etc.
Dar cel mai important criteriu de selecție este, desigur, este intuiția ta. După efectuarea activităților de mai sus, puteți lăsa 2 companie și pot provoca reprezentanții acestora pentru a compila estimări. Pentru mulți, acest serviciu este gratuit, în timp ce altele costa mai puțin de 500 de ruble. Eficiența pregătirii estimărilor și calitatea evaluați. Cu estimarea finală, este necesar să se întâlnească din nou cu un reprezentant al companiei și a discuta toate aspectele neclare.
Numai dacă sunteți absolut sigur de alegere, în cazul în care nu există una dintre „pete negre“ în conversație și întrebări fără răspuns - numai atunci semna contractul. În cele din urmă, noi nu repara in fiecare an - deci trebuie să se pregătească pentru ea bine.
Alege o companie de construcții sau companii implicate în repararea, desigur, nu este un lucru ușor, dar, de asemenea, alegerea materialelor pentru reparații necesită, de asemenea, o mulțime de atenție, dar totul se poate face mai rapid și mai ușor. Consultați catalogul nostru de produse și veți economisi timp și bani.