Poate privatizarea unei case private în mediul rural? În primul rând avem nevoie pentru a decide ce este esența procesului în sine.
Privatizarea - este un transfer gratuit de proprietate de proprietăți rezidențiale.
Transmiterea este posibil pentru cei care au locuit anterior în acest domeniu, și anume angajatorul și familia sa.
Folosirea unui obiect poate fi acordat pentru următoarele motive:
Dar dreptul de a transfera dreptul de proprietate nu este disponibilă în toate cazurile și numai în cazul în care cetățeanul nu ar fi fost implicat într-o astfel de procedură.
Privatizarea poate fi efectuată în mod colectiv sau individual. În cazul în care un cetățean care trăiesc într-o casă împreună cu alte persoane, este nevoie de acordul scris al tuturor chiriașilor. În absența unei astfel de privatizare imposibilă.
Caracteristici de proprietate
Casa trebuie să fie locuite și următoarele caracteristici:
Cerința obligatorie - obiectul ar trebui să fie potrivite pentru viață. Și, de asemenea, ar trebui să fie documentată autoritatea să funcționeze.
Pentru a efectua privatizarea, o familie de viață la site-ul nu trebuie să dețină orice altă zonă rezidențială.
Obiectul în sine trebuie să îndeplinească standardele tuturor. Ele oferă un anumit număr de pătrate fiecare.
Cadrul legislativ
Procedura privatizirovaniya se realizează pe baza Legii 159-FZ și articolul 217 din Codul civil.
Cabinele de locuit sunt transferate în proprietate, în conformitate cu legea № 1541-1 «Cu privire la privatizare“.
Privatizarea unei case private în mediul rural
Rețineți că, în cazul amplasării casei în mediul rural cererea se depune la consiliul satului.
După ce se obține consimțământul, acesta trebuie să semneze un contract. Pentru a face acest lucru, contactați Rosreestr. Că nu se înregistrează o facilitate rezidențiale.
Cum de a privatiza apartament cu datorii la facturile de utilități? A se vedea aici.
Dacă formalizat dreptul de proprietate asupra terenului. trebuie să se țină seama de faptul că toate clădirile situate pe ea sunt considerate ca o singură entitate integrată. Din cauza acestui comportament singur orice operațiune este imposibilă.
Pe baza celor de mai sus, pentru a transfera dreptul de proprietate asupra terenului poate fi atât înainte, cât și după privatizare acasă. Deși legea nu indică faptul că cei mai importanți avocați recomanda să-și petreacă aceste 2 tratamente, în același timp sau la privatizarea primei terenului.
După ce vor fi luate în considerare toate documentele le-a furnizat o perioadă de timp de cel puțin 2 săptămâni, este necesar să se dezvolte proiectul, potrivit căruia poziția indicată este limitată în spațiu.
Procentul (al casei)
Privatizarea clădirii de apartamente - o problemă importantă pentru mulți Rumyniyan. În conformitate cu legile actuale parte deznaționalizare separată imposibilă.
Dar, în același timp, orice obiect poate fi transferat în proprietatea de o parte, precum și o denumire comună de acțiuni fiecare.
Fiecare acțiune de locuințe pot fi de diferite dimensiuni, în cazul în care este vorba de interesele fiecărei părți.
În acest caz, se acordă atenție cele mai mari persoanelor care nu au împlinit vârsta de 18 ani.
Procedura de acțiune
Este necesar să se respecte succesiunea de acțiuni:
- obține consimțământul fiecărui membru al familiei;
- depunerea unei cereri către autoritățile competente;
- desen tratament în Rosreestr;
- un certificat de proprietate.
Rețineți că unele dintre documentele sunt limitate în ceea ce privește acțiunea.
În cazul în care pentru a merge?
Certificat de proprietate eliberat Rosreestra. Există și un acord cu privire la privatizare înregistrate.
Ce documente sunt necesare?
Pentru a transfera proprietatea unei case de apartamente în legătură cu site-ul, aveți nevoie pentru a colecta următoarele documente:
- carte de identitate a fiecărui chiriaș;
- documente pentru minori;
- Declarație cu privire la privatizare;
- o copie a l / s, cu o denumire de fiecare plătitor serviciilor de utilități;
- acord cu privire la sotsnayme;
- un extras din pașapoartele cadastrale;
- confirmând dreptul la documente de teren;
- actul de a pune în funcțiune;
- fișier de gestionare a terenurilor, care este format ca urmare a cadastre;
- Declarația de proprietate;
- de un certificat de neparticiparea ITO la privatizare;
- instrumente de plată;
- un extras din registrul casei;
- copie dizolvat cu EIRTS.
Rețineți că ultimele două lucrări au o durată limitată - doar 1 lună.
Exemple de aplicații pentru privatizarea casei aici,
exemple de aplicatii de privatizare a terenurilor aici.
acord de înregistrare
După semnarea contractului, trebuie să vă înregistrați. Pentru a face acest lucru, contactați Rosreestr:
- Angajații ia documentația, și apoi înregistra dreptul de proprietate.
- De îndată ce veți obține o declarație din registrul de stat, cetățeanul este considerat proprietar.
Cât de mult?
Întrebarea logică este cât de mult privatizarea caselor din sat la sol? va fi perceput de plată pentru metri pătrați și o suprafață de teren. Dar acest lucru nu înseamnă că procedura este eliberat gratuit. Unele referințe necesită investiții.
Oricine este interesat de o astfel de procedură, trebuie să plătească o taxă de stat în valoare de 1.000 de ruble.
Dacă aveți nevoie de ajutorul unor avocați profesioniști, valoarea costurilor va fi majorat la 5,000-15,000 ruble.
Care este procedura pentru privatizarea terenurilor sub clădire de apartamente? Informații aici.
Este posibil să împartă în apartamentul consiliului de privatizare? Detaliile din acest articol.
Motivele respingerii
Transferul de proprietate municipală în proprietate poate fi refuzată.
Decizia depinde de următorii factori:
- a oferit un pachet incomplet de documente;
- lipsa consimțământului tuturor proprietarilor;
- un expirat unul dintre documentele;
- locuințe este în stare proastă;
- subiectul nu este potrivit pentru viață.
În cazul în care cauza defecțiunii nu este de a elimina posibila privatizare a procedurii nu va fi efectuată.
De aceea, înainte de a aplica, trebuie să vă asigurați că instalația rezidențială îndeplinește toate cerințele.