Oraș necunoscut
1. Membru al construcției comune au în mod unilateral dreptul de a se retrage din contract, în cazul:
1) neefectuarea obligația de a transfera dezvoltatorul a obiectului de construcție comună într-o perioadă mai lungă decât condițiile inițiale ale transferului de o astfel de facilitate de două luni;
2) Atribuțiile implicit constructor în conformitate cu partea 2 al articolului 7 din prezenta lege federală;
3) un material încălca cerințele de calitate ale obiectului de construcție în comun;
4) încălcarea drepturilor de dezvoltator în conformitate cu partea 3 din articolul 15.1 din Legea federală;
5) altfel specificat de cazuri lege sau de contract federale.
de a rezilia contractul în instanță lista de motive este, de asemenea, deschisă, și include alte cazuri de drept federale stabilite
în astfel de alte motive pot obține o schimbare substanțială în condițiile prevăzute la articolul în principiu. 451 din Codul civil
Și atunci ce este important toate aceeași zonă a apartamentului, 8% în cazul în care limita nu este stabilită în dogovre și obligația de a plăti pentru contoare suplimentare în contractul precizate baza instanței pentru a satisface cererea nu este vorba de terminare
Eroarea maximă admisă specificată în contract. Poate pune? Datele cu caracter personal pot fi ascunse.
În conformitate cu articolul 9 din Legea privind participarea cota 1.1. La cererea participanților de contract de construcție în comun poate fi reziliat de către instanțe în cazul în care:
2) modificări semnificative ale documentației de proiect în construcție (produs) al unui bloc de apartamente și (sau) alte bunuri, printre care se numără obiectul de construcție în comun, inclusiv modificări semnificative în capitalul propriu al mărimii instalației;
2. Dezvoltatorul în caz de reziliere a contractului, pe motiv prevăzute la alineatul 1 din prezentul articol, în termen de douăzeci de zile lucrătoare de la data încetării contractului sau în caz de reziliere a contractului, pe motiv prevăzute la punctul 1.1 din prezentul articol, cu data de reziliere a contractului în termen de zece zile lucrătoare necesare pentru a reveni sumele de bani construcții cu participare plătite de prețul contractului, precum și să plătească dobândă la această sumă pentru utilizarea unor astfel de fonduri în valoare de o rată de trei-sutime Ref nanțarea Băncii Centrale a România, valabilă în ziua de executare a obligației de a returna banii plătiți de construcție participativă. Aceste dobânzi se percepe de la data fondurilor de construcție participative sau o parte din bani în contul prețului contractului până în ziua revenirii acestora la construcția participativă dezvoltator. În cazul în care un participant de construcție în comun este un cetățean, a declarat că se va plăti de către dezvoltator în mărime dublă. Dacă în termenul relevant de construcție participativă nu se adresează dezvoltator pentru a obține bani plătite participantului de construcție în comun din cauza prețului contractului, și dobânzile la această sumă pentru utilizarea acestor fonduri, dezvoltatorul nu este mai târziu în următoarea zi lucrătoare după expirarea perioada necesară pentru a se înscrie fonduri și interesul pentru utilizarea fondurilor în depozit notarial la locul de dezvoltator, raportate de dolari participante evogo de construcție.
Adică, puteți trimite o notificare la dezvoltator de a rezilia contractul, și ar trebui să fie trimise în Rosreestr. În termen de 20 de zile la constructor vă returna banii cu dobândă la rata de refinanțare.
Neapărat este necesar să se examineze condițiile contractului, în ceea ce privește eroarea maximă admisă de dimensiune apartament. În cazul în care această marjă de eroare mai mare decât cea specificată în contract, acesta obyastoyatelstvo este un motiv de reziliere a contractului de capital.
8 q. m eroare destul de mare (practic întreaga cameră). Dar, din nou, aveți nevoie pentru a studia acordul în ceea ce privește marja de eroare. În cazul în care eroarea este depășită, trebuie să contactați dezvoltatorul cu cerința de a rezilia contractul și restituirea în termenul stabilit prin contract. Cerința este trimisă prin poștă recomandată cu notificarea și lista conținutului.
Art. 4 din Legea DDU
1.1.Po cer contract de construcții cu participare poate fi reziliat de către instanțe în cazul în care:
2) modificări semnificative ale documentației de proiect în construcție (produs) al unui bloc de apartamente și (sau) alte bunuri, printre care se numără obiectul de construcție în comun, inclusiv modificări semnificative în capitalul propriu al mărimii instalației;
2. Dezvoltatorul în caz de reziliere a contractului, pe motiv prevăzut la alineatul 1 din prezentul articol, în termen de douăzeci de zile lucrătoare de la data încetării contractului sau în cazul încetării dogovorapo motive prevăzute de partea 1.1 din prezentul articol, în termen de zece zile lucrătoare de la data încetării părții contractului este obligat să se întoarcă fonduri de construcție comune plătite de prețul contractului, precum și să plătească dobândă la această sumă pentru utilizarea unor astfel de fonduri în valoare de o sutime de trei din rata refi nanțarea Băncii Centrale a România, valabilă în ziua de executare a obligației de a returna banii plătiți de construcție participativă. Aceste dobânzi se percepe de la data fondurilor de construcție participative sau o parte din bani în contul prețului contractului până în ziua revenirii acestora la construcția participativă dezvoltator. În cazul în care un participant de construcție în comun este un cetățean, a declarat că se va plăti de către dezvoltator în dublu razmere.Esli în cursul termenului relevant de construcție participativă nu se adresează dezvoltator pentru a obține banii plătiți pentru construcția participativă de prețul contractului, și dobânzile la această sumă pentru utilizarea de mai sus fonduri, dezvoltatorul nu este mai târziu în următoarea zi lucrătoare după expirarea termenului, acesta este obligat să se înscrie la sută fonduri și Opțiuni pentru utilizarea numerarului în depozitul notarului la locul de dezvoltator, astfel cum sunt raportate de către participanții de construcție comună.
7. Când returnarea fondurilor de dezvoltator în cazul unui refuz unilateral de a efectua acordul de compensare cu privire la plata de construcție participativă penalizări (amenzi) prevăzute de legea federală prezent sau contract, nu este permisă.