Secvența de lucrări în reparații
O parte semnificativă a erorilor poate fi asociată cu secvența greșită a operațiilor. Pe care parte pentru a începe repararea? Ceea ce trebuie să fie luate în considerare în fiecare etapă a lucrării? După orice reparații, în special în capitală, implică punerea în aplicare a unei game largi de muncă, și să le facă dintr-o dată nu va funcționa. Și reparator lipsit de experiență poate fi dificil să ne dăm seama de unde să înceapă și ce se poate face mai târziu. Experții de asemenea, să adere la anumite reguli care ajuta la minimizarea reprelucrare ulterioare. Aceste reguli sunt foarte generale și sunt potrivite pentru aproape toate tipurile de apartamente și case. Prima regulă - înainte de începerea lucrărilor, este necesar să se elaboreze și să obțină permise, dacă este necesar. Proiectul definește conceptul general de reparare și de cantitatea de muncă. În plus, chiar și în etapa pregătitoare ar trebui să ia în considerare detaliile specifice ale re-planificare, proiectare, energie electrică și de comunicații. În caz contrar, incertitudinea de acțiune amenință să se transforme într-o modificări fără sfârșit în proces, pierdere de timp și bani.
O parte semnificativă a erorilor în repararea se produce chiar în faza de proiectare. Mai mult decât atât, ei pot referi la orice lucrare - fie că este vorba de transfer de instalare a energiei electrice și sanitare sau repararea podea.
Astfel, unele dintre cele mai frecvente probleme asociate cu transferul de băi de curățare: îndepărtarea acestora de coloană de canalizare este necesar să fie proiectat astfel încât diferența de înălțime a fost de 5,3% în raport cu lungimea (sau nu mai puțin de 3 cm pe metru pătrat). Acest lucru este necesar pentru evacuarea corespunzătoare a apei, altfel blocajul nu poate fi evitată. Diferența de înălțime trebuie să fie pus înapoi în proiect - de exemplu, pot fi furnizate în etapa de baie. Apropo, în pregătirea proiectului nu trebuie să uite că nivelul pardoselii din baie este de obicei 2-5 cm sub nivelul podelei în coridor. Aproximativ aceeași situație cu un port-prosop încălzit - împingându-l de coloană trebuie să țină seama de faptul că conductele ar trebui să meargă la el cu picături care curge. La unghiuri ascuțite care pot duce la pungi de aer și feroviar prosop încălzit va fi rece.
Foarte des, în procesul de elaborare calculat incorect sarcina pe tavan sau pe perete. De exemplu, proprietarii au instalat un tavan fals în camera copiilor, și numai atunci a crezut că ar fi frumos în această cameră pentru a construi un complex sportiv. Ca urmare, au trebuit să taie găuri suplimentare în tavan fals și montate bețe speciale pentru tavan de beton. Sau clientul pune într-un perete de rigips camera, apoi decide să stea pe rafturile ei. Va trebui fie să abandoneze ideile sau de a modifica din nou partiția, consolidarea acesteia placaj.
legăturile de proiectare pe podea Inaccurate poate duce, de asemenea, să tam-tam cu modificări. De exemplu, un client după ce nivelare etaje in camera a decis la zona spațiului folosind diferite materiale pentru acoperirea podelelor: parchet peste tot pus, iar zona de „sala de mese“, selectați dale. Dar pentru podele sapa de a face mai jos, iar pentru gresie - de mai sus. A trebuit să re-face cravată, acum înălțimi diferite. Dar dacă acest punct a fost inclus în proiect, modificarea ar fi putut fi evitate. „Având detaliat, bine gândit și coordonat proiectul, puteți trece direct la o reparație.
Tu ar trebui să înceapă cu cea mai murdară lucrare. Astfel, în apartamente Remodelarea partițiile primele descaleca, scoateți acoperirea din pereți și tavan, pardoseala eliminate (în cazul în care pardoseala în stare bună, este posibil să se acopere perioada de folie de reparații de plastic si se pune deoparte răzuirea lui și lăcuire, cel puțin pentru a nu deteriora în cursul lucrărilor ). Apoi a construit noi ziduri și partiții. În același timp, ar trebui să se facă o lucrare mai mult praf - înlocui sau reface unitățile vechi fereastră. Mai ales în pictură mai târziu și ferestre tapet lipirea la toate, nu pot fi deschise.
În funcție de cantitatea de ferestre și complexitatea instalației de plastic, instalarea poate dura de la una până la trei zile. Acordați atenție la instalarea corectă a ferestrei: este necesar să se măsoare nivelul și cu ajutorul paginii de ziar, puteți verifica etanșeitatea închiderii supapelor. Asigura desfășurarea corectă a articulațiilor externe. idee foarte bună pentru a comanda etanșarea rosturilor pe perimetrul exterior al ferestrei (aceasta este făcută de alpiniști), în special la refluxurile la perete sub pervazul ferestrei și în jurul ferestrelor nu încep să se ude. Noi ferestre si glafuri ar trebui să fie protejate de zgârieturi, astfel încât acestea să fie acoperite cu folie de polietilenă și PFL. Balcon sau loggie pentru comoditate, mulți fac cel mai puțin: ele pot fi stocate până resturile de materiale, și de a stabili banc menghină.
Următoarea fază - instalarea de energie electrică și alte utilități, care trebuie să fie finalizate înainte de finisare. Dacă îi ținem în paralel, o situație poate apărea atunci când, de exemplu, electricieni pune uitat unul dintre cablurile și zugravilor au tencuit deja și căptușite pereții. Toate detaliile de cabluri (numărul de puncte de vânzare și switch-uri, amplasarea lor, tipul de cablu, consumul de energie, conectați RCD, utilizarea de lămpi de economisire a energiei și așa mai departe.), Se furnizează în proiect pentru electrician.
Conexiunile electrice pot fi stabilite în pereți sau pe podea. Caneluri fire se extind într-o adâncime de 2-3 cm și zidite cu ipsos, mortar de ciment-nisip sau un adeziv special. Pentru a îmbunătăți fiabilitatea, firele pot fi stabilite în interiorul conductelor din metal sau din material plastic, care le protejează de daune externe. Santurile sub firele ar trebui să meargă strict la un unghi drept să se gândească întotdeauna de la locul unde firul trece. În orice caz, este necesar să existe o schemă detaliată a cabluri ascunse.
În această etapă, instalat placă nouă, cutii securizate pentru instalarea de prize și întrerupătoare, precum și cutii de joncțiune, în care se încheie sârmă rana. La sfârșitul cablajului conductor de control de tensiune de rutare în toate privințele, capetele firelor sunt izolate și plasate în îngrădiri. Sami prize și întrerupătoare până când trebuie să fie conectat la scutul.
Foarte delicat ar trebui să se apropie de stabilire de televiziune prin cablu. televizoare multiple simultane conectate la un alimentator de antenă comună fără splitter cauzează interferențe, care par a reduce calitatea imaginii, aspectul sau se deplasează încet în picioare pe liniile oblice întunecate pe ecran. Dacă intenționați să utilizați în apartament de 2 sau mai multe televizoare, aveți nevoie pentru a invita un profesionist cu echipament special care va măsura puterea semnalului pentru fiecare TV-ramură și instala amplificatoare TV sau filtre. Cu această calitate a imaginii rămâne la un nivel ridicat pe tot parcursul apartament.
În plus față de electrice, trebuie să aibă grijă de sistemul de alimentare cu apă, care este o abordare incorectă amenință proprietarii și vecinii probleme mari. Repere (distribuirea de coloane montante înlocuire țeavă, instalarea de program sanitare) sunt determinate în faza de proiectare. După cum sa menționat mai sus, proiectul nu trebuie să uităm de lucrurile mici: instala filtre, sifon pentru baie și duș, chiuvetă mașină de spălat este echipată cu „anti-sifonare“ (atunci când instalați furtunul direct la canalizare produce blocaje și miros), dispozitivul este apa rampa de evacuare ( vecinilor nu inundate de apă vor fi deversate în conducta de canalizare). Proiectarea impermeabilizarea de circuit în avans. Și punerea în aplicare a sistemului este de alegere foarte importantă de echipamente fiabile și instalare de calitate.
În aceeași etapă, înlocuirea radiatoare. Aici veți întâlni pereți razdalblivaniem la montarea conductelor, praf și moloz, este necesar să se aplice sudurii (dacă este planificat încă nici o lucrare de sudură, ei, de asemenea, ar trebui să fie întreprinse acum, nu să se întoarcă mai mult la această problemă). Se recomandă să nu se schimbe în mod fundamental circuitul de încălzire și radiatoare nu a efectuat de ferestre: acestea funcționează prin convecție și se taie venind de la ferestrele de aer rece.
Amintiți-vă că bateriile trebuie să fie instalate la o distanță suficientă față de podea (la mop tarat) au o supapă pentru a opri. Este foarte de dorit să aibă termostat. În nici un caz nu poate fi zidire urcări generale de încălzire: Dacă se întâmplă ceva, va trebui să facă ravagii toate zidurile. Este imposibil să distrugă și să facă într-o conductă de aer comun și o conductă de gaz, în ciuda faptului că aceste tuburi strica aspectul. Exit - pentru a construi o cutie decorativ, care pot fi îndepărtate cu ușurință. Toate fisurile și îmbinările conductelor trebuie să fie sigilate. După terminarea lucrului cu comunicațiile, constructorii cu experiență să adere la o altă regulă: înainte de a merge mai departe, trebuie să te uiți în jur și asigurați-vă încă o dată că toți pașii anteriori sunt finalizate. Drumul înapoi nu va fi - în viitor, pentru a corecta greșelile făcute mai devreme ar fi mult mai dificil.
Următoarea etapă - alinierea pereților și podelelor, și este cu ei vom continua să vorbim despre principalele etape de reparare, secvența de performanță și caracteristici ale diferitelor tipuri de munca lor. Dupa mai murdar munca - demontarea barierelor și construirea de noi ziduri, shtrobleniya sub instalatii sanitare de transfer electrician si radiatoare, cu care am început povestea procedurii de modificare în apartament, următoarea etapă de reparații - dur și apoi finală de finisare tavan, pereți și podea .
pardoseli de aliniere permite nu numai pentru a face podea netedă, fără picături, umflături și gropi, dar mai mici sau, dimpotrivă, pentru a ridica nivelul podelei, și, de asemenea, pentru a face impermeabilizare și izolare fonică. Pentru a reduce nivelul podelei, de obicei, sunt eliminate toate straturile de legături anterioare la sol. Pentru a ridica podeaua cel mai bine este de a face o noua sapa de ciment; în cazul în care se va ridica în mod serios nivelul podelei (5-7 cm sau mai mult), apoi cravată este posibil să se toarnă un strat de nisip sau argilă expandată. În același timp, atunci când șapa este instalat de încălzire prin pardoseală. Plimbare pe sapa poate fi a doua zi, dar este recomandat să-i dea să se usuce timp de câteva zile (deși acum disponibil și rapid-mix). Prin urmare, celofan sa port și începe nivelarea pereților și a tavanului.
După cea mai murdară lucrarea începe următoarea etapă de reparații - dur și apoi finală de finisare tavan, pereți și podea. Alinierea peretelui este făcută pentru a corecta o înclinație mare sau curbura suprafețelor lor. În același timp denivelările îndepărtate, picături sunt eliminate sau „valuri“ între plăcile. Locuri de andocare pereti din panouri de dorit la robinet pentru prezența golurilor și necesare reparate - va îmbunătăți izolarea și păstrează căldura în casă. Dacă este necesar, astfel cum acesta este cazul, în cazul în care pereții sunt foarte dur și au nevoie pentru a pune o mulțime de ipsos (mai mult de 3 cm), în acest stadiu întins grila ipsos, în caz contrar tencuiala va cădea. Apoi perete amorsat, ipsos, mici defecte sunt eliminate strat continuu chit. Suprafața finit este recomandată pentru tratarea antiplesenyu. Alinierea peretelui este făcută pentru a corecta o înclinație mare sau curbura suprafețelor lor.
În cazul în care există o nevoie - și nivelat plafonul. O atenție specială trebuie acordată colțurile dintre pereți, tavan și podea. În orice loc, acestea trebuie să fie aliniate la 90 de grade. Corners trebuie să fie curate, ascuțite, fără denivelări și picături de ipsos linie unghi ar trebui să fie netedă pe întreaga lungime, fără nici o încrețește. După finisare de suprafață aspră este timp pentru a face ușile. Ghenadie Timohin, constructor maistru, recomandă această procedură pentru a le instala: „Atunci când pereții inegale și podelele pot face o greșeală cu dimensiunea de sex la partea de jos a ușii și distanța de la perete, astfel ne-am stabilit ușa cutiei spre sfârșitul aliniamentului brute de pereți și podele, atârnă ușa. . verificare, și apoi îndepărtați golurile dintre perete și cutia zashpaklevyvaem în cele din urmă ușa poate fi agățată cel puțin în ultimă instanță -. în acest caz, ele sunt mult mai probabil să rămână intacte, dar caseta ar trebui să fie deja gata ".
După aceea, putem spune, cel mai consumatoare de timp și partea murdară a reparației este terminat. A existat un finisaj fin. În ce ordine pentru a efectua aceste lucrări: pardoseli, pereti, tavan, sau invers? Această întrebare este pusă într-unul din forumurile de construcție, majoritatea experților au dat, din propria mea experiență, despre același răspuns: „Este mai bine să le transporte din partea de sus în jos - lapte de var plafon (instalarea de echipamente, tăiați un copac, celelalte opțiuni), tapet pe pereți sau pictura , Placi de stabilire în baie, acoperirea pe podea, chiar atunci când podeaua se presupune a restabili parchet -. praful de șlefuire pentru a elimina destul de simplu, aveți nevoie pentru a stabili un cui în cel mai puțin, să nu zero ".
Cel puțin se poate atașa doar plintă și tăiați (pre-acoperite cu pete și lacuri, astfel încât să nu păta imaginea de fundal), instalați ușa, atașați prize și întrerupătoare, atârnă unitățile exterioare de aer condiționat și alte echipamente, pentru a aranja mobila. În cazul în care, în timpul reparațiilor în care locuiți în acest apartament, ar trebui să înceapă cu cea mai mare camera din spate, încet se deplasează spre bucătărie. În cazul în care apartamentul este non-rezidențiale, toate lucrările pot fi efectuate în paralel în toate camerele, inclusiv bucătărie și baie. De asemenea, nu se poate face fără o chiuveta si instalatii sanitare, dar a pus imediat un nou toaleta sau chiuveta nu este: de fapt, în procesul de reparare le va trece prin tone de gunoi. Instalați sanitare temporare ieftine, de a nu stabili „bine“ - astfel încât să poată fi deplasat atunci când se lucrează cu pereții și podeaua din jur. Asigurați-vă că pentru a cere lucrătorilor să nu fie purjat în toaletă rămâne de soluții - aceasta va duce la înfundarea. Cei mai mulți constructori în cadrul examinării preliminare și pregătirea estimărilor orientative ale specifice „sfaturi“ despre secvența și compoziția lucrărilor dau fără tragere de inimă, limitat doar de dorințele generale ale clientului.
Am încercat să te desparți procesul de reparare pe principalele etape - proiectare, electrice și de comunicații, suprafețele de finisare brute de finisare lucrărilor de finisare - și selectează cele mai mari „capcane“ așteaptă la un moment sau altul. Prin urmare, cititorul poate reprezenta mai mult pe deplin volumul viitoare de reparații și pentru a discuta în detaliu potențialii autorii săi nu trebuie confundat cu alegerea potrivită. Și dacă ai cheltui reparații pe cont propriu, secvența corectă ajută la evitarea greșelilor și de a face toate lucrările cel mai eficient, rapid și efort de cost și bani.