Luând din plicul testator cu testament închis, notarul este obligat să explice testatorul că voința ar trebui să fie în propria lui mână scris și semnat, în plus, pentru a familiariza testator Articolul 1149 GKRumyniyao dreptul la o cotă obligatorie în moștenirea și să facă inscripția corespunzătoare de pe al doilea plic, precum și da acceptarea documentului testator de confirmare a testamentului închis. La prezentarea certificatului de deces al unei persoane care a comis o voință închisă, notarul, nu mai târziu de cincisprezece zile de la data depunerii certificatului se deschide plicul cu voința în prezența a cel puțin doi martori care aleg să participe persoanele interesate de mostenitorii legali. După deschiderea plicului textul conținute în acesta voințelor făcut imediat notar public, după care un notar este și, împreună cu martorii semneze protocolul care confirmă deschiderea unui plic cu voința și textul integral al testamentului. Originalul voinței este păstrată de către notar. Mostenitorii a emis o copie legalizată a raportului.
În practică, de multe ori moștenitorii sunt nemulțumiți de modul în care testatorul împărțit între moștenitori în viitor la proprietatea sa. Este posibil să conteste un testament?
Se face greu. Pentru a contesta voința este posibilă numai pe motive, în cazul în care testatorul a fost un testament, nu în raportul complet oferind toate acțiunile pe care le comite. Unii oameni în vârstă suferă de o serie de boli mentale, care nu le permit să evalueze în mod adecvat acțiunile pe care le iau. Există o șansă de a câștiga cazul în instanță în cazul în care testatorul până când ambele făcut un testament, a fost tratată și există un diagnostic specific, istoricul medical, de descărcare de gestiune. Doar pentru ei experții pot judeca starea morților. În plus, capacitatea testatorului se certifică în pregătirea voințelor el însuși un notar.
De asemenea, moștenește o parte poate contesta voința, dacă se poate dovedi că a fost scrisă sub influența fricii sau a dependenței.
Nu se poate da fiecare apartament. Nu poți da proprietatea dacă este grevat de drepturi de terțe părți. Cu alte cuvinte, este imposibil de a da un apartament, dacă are, în plus față de tine, o altă persoană este înregistrată. Dar vinde un astfel de apartament poate fi.
trebuie să fie și înregistrarea de stat notariale pentru înregistrarea unui act de cadou în scris.
Caracteristici ale contractului donație este de așa natură încât această afacere - gratuit. Aceasta nu prevede nici o condiție. În cazul în care condițiile (bani sau îndeplinirii oricăror acțiuni cu privire la donator) sunt prezente, un contract de donație este considerată nulă.
Atunci când contract de donație de înregistrare sau a conținutului de viață a următoarelor documente: certificatul de proprietate asupra bunului, un extras din registrul casei, o copie a contului financiar, planul de etaj, cu explicații, informațiile privind prețul.
Cum profitabil de a transfera un apartament - prin testament sau cadou de contract?
3.2. Anularea și schimbarea testamente
1. Testatorul are dreptul de a anula sau de a modifica un testament întocmit pentru a le în orice moment după săvîrșirea ei, fără a preciza motivele pentru anularea sau modificarea acestuia.
Pentru a anula sau modifica o voință nu are nevoie de acordul cuiva, inclusiv persoanele moștenitorilor a revoca sau modifica o voință numit.
2. Testatorul are dreptul de un nou va anula vechiul testament ca întreg sau să-l schimbe, prin anularea sau modificarea dispozițiilor testamentare în acestea individuale conținute.
Voința ulterioară, care nu conține instrucțiuni directe privind eliminarea testamentului vechi sau persoana care le conține dispoziții testamentare, anulează vechiul testament, în totalitate sau în parte, prin aceea că acesta este contrar voinței ulterioare.
Will, a anulat testamentul urmat în întregime sau parțial, în cazul în care nu au fost recuperate testator testament ulterior anulat complet sau părți corespunzătoare.
3. În caz de invaliditate ulterioare moștenire testamente, în conformitate cu aceeași voință.
4. O va poate fi revocată, de asemenea, prin anulare a ordinului său. Comanda anularea voinței ar trebui să fie făcută în forma prevăzută de prezentul cod pentru voința Comisiei. Disponibil la eliminarea voinței, respectiv, regulile de la punctul 3 din prezentul articol.
Este posibil să se identifice și să împartă apartamentul dispus?
Acum 15 ani am cumpărat o casă cu soțul ei, și a fost înregistrată numai pe el. Apartamentul este înregistrat fiica noastră. Dar se pare că ea nu are nici un drept de proprietate. Pot aloca cota sa de plat și lăsa moștenire sau dona fiica ei?
Posibil. În conformitate cu art. 256 GKRumyniyaimuschestvo dobândite în timpul căsătoriei, recunoscută ca proprietatea comună a soților. Secțiunea de proprietate în proprietate comună și alocarea cotei unuia dintre participanți efectuat după determinarea ponderii fiecărui soț. Dacă nu se specifică altfel, părțile sunt considerate soți egale (Art. 253, 254 CC RF). Împărțirea proprietății se poate face atât în timpul căsătoriei și după dizolvarea acesteia (art. 38, 39 din Codul Familiei).
În cazul dumneavoastră, este necesar să se încheie un acord privind împărțirea proprietății între soți. Acordul poate fi toate bunurile dobândite sau o parte a acestuia - în acest caz, un apartament. Compilată poate fi fie în scris și autentificată notarial. După întocmirea acordului, se colectează documentele necesare pentru inregistrare:
Titlu document la apartament.
1) De la un birou de inventar tehnic:
- un certificat de valoare a apartamentului;
- explicaŃie (planul de apartament).
2) dintr-un singur centru de informare și de facturare (EIRTS):
- un extras din casă;
- O copie a contului financiar.
3) Certificatul de căsătorie.
Acest întreg pachet de documente se înregistrează în Biroul Serviciului federal de înregistrare, pe care tu și soțul tău va da un certificat de proprietate a convenit între partajați apartament.
La primirea certificatului de proprietate înregistrat, puteți comanda un testament notar fiicei sale de a împărtăși vă deținut un apartament sau de a face contractul donație. În acest din urmă caz, va trebui din nou să colecteze același set de documente și îl prezintă pentru înregistrare, dar pe fiica sa.
Atunci când o dovadă a apartamentului poate fi contestată?
Am avut o cădere cu tatăl său, și într-o formă de resentimente, el a promis că bequeaths toată proprietatea nepotului său, iar noi chiar lăsați mama cu nimic. Este legal? În unele cazuri, poți provoca o voință?
În mod legal, voința este tranzacția unilaterală, ceea ce înseamnă că, precum și orice tranzacție ar putea fi contestată.
Succesorii, lipsiți de cota sa poate încerca să demonstreze că testatorul „ofensat“, le-a scris, deoarece o voință sau sub constrângere fiind de stat iresponsabil. void automat ( „void“) este un testament, în cazul în care nu a respectat forma stabilită: nu este certificat de către o persoană autorizată notar sau, în absența martorilor, obligatorie în anumite cazuri.
„Taie“ o bucată de proprietate în succesorilor sub voința poate fi așa-numitele moștenitori obligatorii.
Aceștia sunt oameni care au dreptul de a primi o parte din moștenire, indiferent de voința testatorului, adică, chiar dacă toate bunurile lăsate moștenire altor succesori. cota obligatorie ar trebui să fie:
copii decedați (minori și adulți, dar cu handicap);