În limba legislației ODN - se consumă pe reglementările de servicii publice pierderile tehnologice de resurse comunale, care rezultă din orice încălcare a cerințelor de exploatare tehnice ale sistemelor de la inginerie, normele de utilizare a spațiilor și întreținerea proprietății comune rezidențiale sau nerezidențiale într-o clădire de apartamente. Să încercăm să descifreze (evidențiați) acele componente care sunt incluse în ODN:
- lipsa de date fiabile cu privire la consumul real de apă în parte a rezidențiale și (sau) spații non-rezidențiale ale unui bloc de apartamente. O situație similară apare în următoarele cazuri:
a) rezidențiale și (sau) spații non-rezidențiale consumatorul nu furnizează dovezi ale dispozitivelor individuale de contorizare, sau le oferă organizația resursosnabzhayuschey a expirat pentru formarea ODN calcule. În acest caz, primele trei luni pentru spațiile de consum și (sau) două luni pentru spații non-rezidențiale ale utilizatorilor de încărcare, la debitul mediu (care nu mai poate corespunde consumului real în această perioadă), și apoi complet sub specificarea numărului prescris pentru spații și (sau) spații non-rezidențiale „în conformitate cu cerințele legislației românești privind apa.“ Și, de multe ori o persoană poate fi înregistrată în apartament sau nu la înregistrat și 3-4 familia persoană locuiește la. În consecință, diferența dintre norma evaluată pentru o singură persoană și consumul lor de apă efectiv este atribuită obschedomovogo consumului;
b) aparate de măsură cu defecte. În conformitate cu Regulamentul (PPRumyniya№354), în caz de defectare a dispozitivului ținând cont de proprietar (utilizator) rezidențiale și (sau) spațiile trebuie să comunice organizației resursosnabzhayuschuyu, și apoi reparați sau înlocuiți contorul. Din păcate, nu toți consumatorii sunt și (sau) spații non-rezidențiale rezidențiale cu bună-credință trebuie să le îndeplinească aceste angajamente și să continue să ia în fiecare lună contorul neschimbat. În acest caz, toată apa consumată în apartament și, în același timp, nu sunt considerate indicii ale dispozitivului individuale, de asemenea, duce la obschedomovye nevoilor.
Unul nu ar trebui să excludă instalarea de dispozitive care incetinesc rotația contorului, sau interferența în activitatea sa. Astfel de acțiuni sunt foarte populare în rândul populației și a cerut, cum se spune, „economisi apa“. De asemenea, există cazuri de accidentale sau intenționate incorecte citiri de debitare, recalculări etc. care, de asemenea, afecta dimensiunea obschedomovoy cota consumului de apă;
- pierderile tehnologice cauzate de contoarele de eroare. Conform pașaportului apometru standard dispozitivul de contorizare a apei de eroare necesară este de la 2 la 5%, în funcție de volumul de apă care trece prin contor pentru o anumită perioadă de timp. În plus, există o viteză maximă de curgere, dincolo de care eroarea de contabilitate instrument nu este standardizat minim și. Concluzii privind eroarea de măsurare a apei este, de asemenea, confirmată de datele statistice privind consumul de apă - mai mare numărul de metri într-o clădire de apartamente rezidențiale, mai mare eroarea totală a acestora;
- Pierderea de apă pe rețelele de inginerie intra-casa ca urmare a uzurii sau a unui accident. Dacă luăm în considerare faptul că, potrivit unor estimări, aproximativ 80% din rețeaua din fondul locativ al țării este uzat, scurgeri de informații în zona ascendentă - nu este mai puțin frecventă.
Distribuția între consumatori volume de apă rece utilizate pentru nevoile obschedomovye, este produs în conformitate cu punctul 44 Regulamentul - proporțional cu suprafața totală care aparține fiecărui consumator (situată în utilizarea acestuia) de camere rezidențiale sau nerezidențiale într-o clădire cu apartamente:
- în prezența părților comune diferența dintre suma pe care a arătat dispozitiv de dozare obschedomovoy, iar suma de citiri ale contoarelor individuale și costurile standard în apartamente nu sunt dotate cu contoare, distribuite între toți proprietarii spațiilor proporțional cu suprafața totală care aparțin fiecărui client spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale într-o clădire cu apartamente ;
- în lipsa plății contra obschedomovogo a nevoilor de consum de apă obschedomovye perceput tuturor proprietarilor de spații, conform normei, indiferent de echipare aparate de măsură individuale plate (de asemenea, proporțional cu suprafața totală a fiecărui utilizator aparținând spațiilor de locuit sau nerezidențiale într-o clădire de apartamente).
Astfel, cu atât mai mare volumul ocupat de locuințe, cu atât mai mare suma de plată a serviciilor municipale consumate în timpul utilizării proprietății comune într-o clădire de apartamente.
În acest caz, cantitatea de ODNs la apartamente specifice (Vi) se calculează cu următoarea formulă:
Vi = x x Si Soi none / Sobsch. în cazul în care:
Nesincronizatã - specificarea consumului de utilități pe apa rece, prevăzută pentru perioada de contabilitate pe nevoile obschedomovye într-un bloc de apartamente;
Soi - suprafața totală a spațiilor care aparțin proprietății comune într-un bloc de apartamente;
Si - suprafața totală de (apartamente) sau spații non-rezidențiale într-o clădire apartament i-lea locuință;
Sobsch - suprafața totală a tuturor locuințelor (apartamente) si cladiri nerezidentiale într-o clădire de apartamente.
Să examinăm această formulă pe un exemplu concret.
- suprafața totală a spațiilor care aparțin proprietății comune în casă - 335.0 de metri pătrați. m;
- suprafața totală a tuturor locuințelor (apartamente) si cladiri non-rezidențiale în casă - 2049.6 mp. m.
Vi = 0,224 x 335,0 x 59,9 / 2049,6 = 75,04 x 0.0292252 = 2.19 cu. m.
Acum, cunoscând cantitatea de ODN (Vi), este ușor pentru a calcula o taxă CWS serviciu furnizat ODN într-o clădire de apartamente pentru o anumită locuință, conform formulei:
T - tarif pentru servicii, care acum se ridică la:
- apă rece - 14,83 ruble. per metru cub.
- sanitare - 17.91 ruble. pe metru cub
Suma de plată ODN va fi:
- apă rece: 2,19 metri cubi x 14,83 ruble. pe metru cub = 32 ruble. 48 cop.;
- pentru drenarea apelor uzate din utilizarea de apă rece: 2,19 m³ x 17,91 ruble. pe metru cub = 39 ruble. 22 copeici.
În cazul în care casa cu centralizat de apă caldă și rece realizare completă a caietului de sarcini:
- consumul de apă rece pe ODN - 0,135 metri cubi pe lună. mp suprafața totală a spațiilor care aparțin proprietății comune într-un bloc de apartamente;
- de drenaj al ODN este de 0,245 metri cubi. m este de 1 mp. metru pe lună. spațiu, o parte a proprietății comune într-o clădire de apartamente.
În acest calcul, folosind datele brute ale exemplul de mai sus, obținem:
- Volumul de ODN pe apa rece pentru un apartament specific:
Vihvs = 0,135 x 335,0 x 59,9 / 2049,6 = 45.225 x 0.0292252 = 1,32 cu. m .;
- volumul ODN pe drenaj pentru un anumit apartament (acest volum este suma volumului ODN la apă caldă și rece).
Vikan = 0,245 x 335,0 x 59,9 / 2049,6 = 82,08 x 0.0292252 = 2.40 cu. m.
Suma de plată ODN va fi:
- apă rece: 1,32 metri cubi x 14,83 ruble. pe metru cub = 32 ruble. 48 cop.;
- pentru drenarea apelor uzate din utilizarea de apă rece: 2,19 m³ x 17,91 ruble. pe metru cub = 39 ruble. 22 copeici.
Suma de plată pe ODN alimentarea cu apă caldă rezidenților va fi calculat MUP OK și TC a Vichuga.
Vă rugăm să rețineți că calcularea și colectarea tarifelor pentru serviciile de apă furnizate obschedomovye nevoi - acest lucru nu este ficțiune și capriciu MUP „de alimentare cu apă City“ și cerința legii federale!