Instalarea aparate de măsură și realizarea măsurilor de economisire a energiei în clădiri de apartamente
În legătură cu solicitările primite din partea cetățenilor cu privire la punerea în aplicare a Legii FZ federală „Cu privire la economisirea de energie și a eficienței energetice“, în ceea ce privește instalarea de aparate de măsură vă oferim răspunsuri la cele mai frecvente întrebări.
Am nevoie pentru a instala dispozitive de contorizare a energiei?
Instalarea de metri - nu este o tehnologie sau metodă de economisire a energiei, acesta este un stimulent pentru a economisi energie. La instalarea aparatelor de măsură ale consumatorilor de energie termică poate monitoriza în mod constant consumul de resurse, recunoscând astfel cât de mult au consumat și cât de mult se poate reduce consumul de energie, în scopul de a plăti mai puțin.
Având în vedere cerințele legii, luându-se în considerare instalarea dispozitivului este necesară. Calculele de resurse energetice ar trebui efectuată pe baza datelor privind valoarea lor cantitativă, definită prin intermediul unor aparate de măsură.
Cine ar trebui să plătească pentru instalarea de aparate de măsură?
Legea cere proprietarilor de clădiri, structuri, rezidentiale, vile, case de gradina, spații în clădiri de apartamente să suporte costurile de instalare a dispozitivelor de contorizare.
În cazul în care proprietarul nu este în măsură să plătească în contul unității și instalarea acestuia imediat, furnizorul de energie organizație este obligată să se prevadă plăți în rate de până la 5 ani. Procentul creditului este stabilită la rata de CBR refinanțare.
Am nevoie pentru proprietarii de spații de blocuri (MKD) pentru a aduna o adunare generală pentru a decide cu privire la instalarea de metri?
Da, avem. Proprietarii de decizie colectivă a majorității de voturi la adunarea generală se face pe:
1) procedura de finanțare instalarea dispozitivelor de contorizare pentru toată casă;
2) definirea unui contractor pentru instalarea și punerea în funcțiune aparate de măsură pentru toată casă.
Deoarece unitatea de contabilitate viitoare va obschedomovoy proprietate, plata de echipamente și de lucru este distribuit între toți proprietarii de apartamente.
Sarcina societății de administrare sau de consiliul de HOA, HBC - pentru a transmite informații proprietarilor că instalarea de aparate de măsură necesare, în conformitate cu cerințele Legii cu privire la economisirea de energie, precum și respingerea instalației cu care se confruntă măsuri coercitive prin instalarea de metri de organizare de alimentare cu energie și procedura în fața Curții. Din Codul penal, sau domnia Hoa, HBC trebuie să ofere opțiuni de proprietari: lista firmelor cu care este posibil să se încheie un contract pentru instalarea de dispozitive de contorizare a energiei, propunerile lor privind costul lucrărilor și calitatea echipamentelor propuse, opțiunile de plată pentru munca prestată, inclusiv costul unității de contabilitate.
Cine este clientul în baza unui contract pentru instalarea de aparate de măsură pentru toată casă?
Care este procedura de instalare a unității de contorizare a energiei de căldură?
Înainte de începerea lucrărilor de instalare de sisteme de contorizare a energiei termice unități contractor specializat efectuează sondaj al instalației, se obține condiții tehnice de organizare de alimentare cu energie termică și elaborarea documentației de proiectare pentru unitatea de instalare de contorizare a energiei termice. Specialiștii implicați în proiectarea, efectua toate calculele necesare, echipamentele selectate, instrumentație și contor de energie termică. documentația de proiect este un acord obligatoriu dezvoltat cu compania furnizoare de energie termică - este impusă de standardele de proiectare existente și normele contabile de căldură.
Montarea dispozitivului de măsurare, pe baza documentației de proiectare și de reglementare. ajustare ulterioară este efectuată unitate de contabilitate de energie termică, care constă în calcularea și verificarea programarea sistemului de contabilitate funcționează, iar apoi a avut loc pentru acceptare de căldură în nodul de contabilitate comerciale. Este nevoie și este sigilat unități pentru organizarea de alimentare cu energie termică de calcul, să emită specificații.
Pentru a combina mai multe unități de contabilitate într-o rețea de control unic cerut de unități de dispecerizare de contabilitate - organizarea contabilității de monitorizare și citirea la distanță a informațiilor de la contoarele de energie termică.
Cine are dreptul de a instala dispozitive de contorizare a energiei?
Acest drept aparține de:
- organizarea resursosnabzhayuschie (aceste organizații sunt obligate să furnizeze proprietarii de case serviciul de instalare, înlocuirea și întreținerea unităților de măsură. În același timp, ei trebuie să dea tuturor o oportunitate de a beneficia de un plan de rate de 5 ani pentru a plăti pentru instalarea contoarelor. Valoarea dobânzii anuale acumulate pentru a da un serviciu de împrumut predpriyatiem- monopolist nu poate depăși rata de refinanțare stabilită de Banca Centrală a Federației Ruse);
- alte organizații comerciale. care trebuie să aibă o licență pentru producerea acestui tip de muncă (în caz contrar, echipamentul poate respinge). Aceste firme pot oferi servicii pe credit - pe bază de contract.
Care este responsabil pentru respingerea instalarea de aparate de măsură?
Un consumator cu un capac de instalare alegere în porțiuni egale, timp de cinci ani, costurile pentru a instala aceste organizații aceste aparate de măsură, cu condiția ca acestea să nu și-au exprimat intenția de a plăti astfel de costuri, în același timp sau cu rate mai mici perioadă.
Organizațiile Resursosnabzhayuschie nu au dreptul să refuze să facă referire la acestea în persoanele care semnează contractul care reglementează condițiile de instalare, înlocuire și (sau) exploatarea resurselor utilizate aparate de măsură, furnizarea sau transferul pe care pe care le efectuează. Prețul contractului este determinat prin acordul părților. Ordinea încheierii și condițiile esențiale ale acordului aprobat prin Ordinul Ministerului Energiei din România.
dacă suma de plată pentru serviciile comunale vor crește în absența unor dispozitive de contabilitate de casă comună?
Decretul PravitelstvaRumyniyautverzhdeny noi reguli de servicii publice, în conformitate cu care, pentru fiecare tip de servicii publice a introdus două plăți: pentru consum în interiorul locuinței și nevoile obschedomovye de consum.
În absența unui bloc de apartamente obschedomovogo instrument de contabilitate de plată pentru consum obschedomovye trebuie să fie produse în conformitate cu standardul, în plus față de plata contorului în interiorul apartament sau a reglementărilor deja existente privind consumul de resurse de utilitate. În același timp, suma de plată pentru serviciile de utilitate pe obschedomovye nevoilor (în conformitate cu standardul) nu este supus recalculare chiar și în legătură cu absența temporară a consumatorului în camera de zi.
Legitim dacă refuzul societății de administrare (consiliul de HBC sau Hoa) în luarea în considerare a unității în funcțiune în cazul în care refuzul este motivat de faptul că nu există nici un dispozitiv de dozare obschedomovoy?
Absența unui (construcție generală) colectivă din cauza instrumentului care intră în casă nu poate fi un motiv de refuz de către societatea de administrare (de bord HOA sau HBC) pentru a instala contabilitate instrumente individuale și punerea în aplicare a plăților pentru consumul de utilități pentru mărturia lor.
În caz de refuz al consumatorului de înregistrare are dreptul de a ataca în instanță cu o cerere de constrângere de înregistrare a dispozitivelor de contorizare, precum și despăgubiri pentru daune ca urmare a unor acțiuni ilegale (inacțiunile) ale societății de administrare (de bord ale Hoa sau HCC).
Cine efectuează întreținerea și repararea dispozitivelor de contorizare?
În conformitate cu „Regulile de conținutul proprietății comune într-un bloc de apartamente», aprobat prin Decretul PravitelstvaRumyniyai «Reglementarea serviciilor publice către cetățeni», aprobat de Guvern RF. proprietate comună trebuie să fie păstrate și întreținute în conformitate cu cerințele legislației ruse în stat, oferind, inclusiv disponibilitatea continuă a utilităților, echipament de măsurare pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor care locuiesc în clădirea de apartamente.
Proprietarul trebuie să furnizeze echipamentul de măsurare este utilizat în conformitate cu specificațiile de pe dispozitiv. Astfel, proprietarul unitate de înregistrare trebuie să fie închise cu contractul de service tehnic organizarea de servicii de aparate de măsură (de exemplu, acest lucru poate fi organizarea instalarea de aparate de măsură, compania de alimentare cu energie, societatea de administrare).
reparare de dispozitive de contorizare lucrări sunt efectuate într-o unitate de reparații de specialitate, în conformitate cu procesul aprobat. După repararea aparate de măsură trebuie să dețină o verificare extraordinară.
Ceea ce este inclus în contabilitatea instrumentelor de serviciu pentru toată casă?
Pentru exploatarea și întreținerea casei comune aparate de măsură care include următoarele servicii:
- întocmirea de rapoarte privind consumul de resurse de utilități;
- furnizarea de rapoarte resursosnabzhayuschey organizare;
- controlul dispozitivelor de măsurare pentru prevenirea și înlăturarea defectelor;
- formulare dispozitiv de dozare obschedomovogo pe o contabilitate comercială;
- calibrarea regulată a dispozitivelor de măsurare;
- organizarea de reparare a dispozitivelor de contorizare defecte.
Cine oferă și plătește pentru verificarea dispozitivelor de contorizare?
Este responsabilitatea proprietarului, este de a asigura fiabilitatea a aparatelor de măsură, în special, verificarea metrologică lor în timp util, t. E. Verificarea este plătit din fonduri proprii ale proprietarului.
Asigurarea metrologică a fiabilității contabilității instrumentului este verificarea periodică în cadrul organizației lor specializate (de exemplu, în laboratorul Centrului Regional de Standardizare și Metrologie, sau o organizație care are laboratoarele de testare corespunzătoare la dispoziția lor).
Contorul de debit este indicată în pașaportul în contul instrumentului. contorizarea recalibrarea termice contor interval de energie și de apă caldă este în general de 4 ani, iar contra apa rece - 6 ani.
Care sunt consecințele dispozitivelor de operare neverificate?
Operarea unui dispozitiv de măsurare avocat este interzisă și este considerată un furnizor de energie ca lipsa echipamentului de măsurare cu toate consecințele care decurg pentru consumator. Direct în momentul verificării plății permise de consumul medie de servicii.
Ce dispozitive de măsurare a energiei pot fi folosite?
Ar trebui să instalați numai acele aparate de măsură care sunt incluse în registrul de stat al mijloacelor de măsurare și aprobate pentru utilizare în Rusia.
În plus, condițiile de utilizare a energiei electrice, termice, apă și gaze sunt setate la cerințele de precizie clasa aparatelor de măsură ce se aplică nu este sub un prag stabilit. Clasa de precizie - este o posibilă eroare de dispozitive de măsurare în intervalul de măsurători, exprimat în procente. Cât este mai mare numărul, indicând clasa de precizie, cu atât mai mică precizia instrumentului.