Reglementa astfel de relații în consecință lege și codul Land. O persoană care încalcă legea, sub rezerva responsabilității administrative. Pentru încălcări ale unui astfel de plan și de înregistrare cu pedeapsa. Mai mult decât atât, pot apărea dificultăți în vânzarea unei astfel de porțiuni.
8 (499) 703-35-33 (306 ext.) - București
8 (812) 309-52-81 (ext 861.) - Bucuresti
8 (800) 333-45-16 (608 ext.) - România (partajat)
sau dacă preferați, utilizați Consilierul formularul on-line!
Toate consultările sunt libere de avocați.
destinația și utilizarea autorizată a terenurilor - este strâns legată concepte. Ele determină tipul de utilizare a terenului, a cărei construcție poate fi plasat pe ea (sau pur și simplu nu se poate face, de exemplu în zonele de protecție a apei).
Terenul poate fi utilizat numai în conformitate cu destinația lor și utilizarea permisă de opinii. În caz contrar, aceasta va fi considerată o încălcare a legislației federale (Legea federală №172). Abuzul de teren pedepsit fin.
Aceeași regulă se aplică terenurilor agricole, indiferent de cine le deține sunt: entitatea sau municipiului. Autoritățile locale pot adopta regulamente cu privire la site-uri aflate în proprietate municipală, dar nu are un scop agricol.
De obicei, sunt înregistrate federal PAS și nu pot fi vândute. Este dificil de a deriva din utilizarea terenurilor agricole. Pot exista probleme cu zonele de pădure și fondul de apă. Un alt lucru este să nu înregistrată. Acestea sunt destul de traduce în orice fond.
- în primul rând, este acele zone sunt în proprietatea cuiva;
- proprietarii de proprietate în aceste domenii;
- cei care folosesc subsol (de exemplu, minerit), situate pe acest teren;
- cetățeni, fizice și persoanele juridice care intenționează să înceapă construirea site-ul și au deja permisiunea pentru această acțiune, precum și facilități de cazare convenite;
- guvernele locale;
- alte părți interesate (cum ar fi vânzarea și reînnoirea documentului).
Schimbarea scopul de terenuri și de a transpune la un fond la altul - procedura este de lungă durată, complexă și adesea costisitoare. Deci, înainte de a se aventura acest proces dificil este întotdeauna necesar pentru a evalua puterea lor și gradul de necesitatea unei astfel de pas. Trebuie să se înțeleagă că ar putea necesita proceduri suplimentare, cum ar fi examinarea judiciară geodezic.
Cel mai dificil de a efectua transferul de rezerve forestiere terenuri și apă, zone protejate, zone agricole (teren arabil, terenuri), precum și site-uri care sunt înregistrate federal și de stat. Legea aplică cu strictețe tipul de utilizare și urmărit penal pentru încălcarea condițiilor de funcționare. Numai în cazuri rare, FZ permite schimbarea formei sau vânzarea acestor bunuri.
Creați petiție
pregătească documente
O petiție bine artizanale - chiar și jumătate din bătălie. Nu mai puțin important pas - colectarea și pregătirea unui pachet de documente care vor fi anexate la cerere. Este necesar să se ia în considerare toate nuanțele și posibilele capcane, de exemplu. A. La cea mai mică diferența în titluri ale cererii va fi respinsă. Pentru el trebuie să fie însoțită de:
Cel mai bine este să completați un formular. Acest lucru nu va lipsi detaliile importante. Depunerea se efectuează în ordinea primirii.
aplica
Se obține un pachet de documente, precum și o cerere trebuie să fie prezentat autorităților locale competente sau organismele executive ale subiectului sau federal. Termenul de înregistrare a cererii - 1 zi. Consideră-l și să facă autoritățile de guvernământ au 3 luni de la data înregistrării.
Cu toate acestea, legea federală prevede cazurile în care solicitantul poate fi refuzată revizuirea cererii sale. Lor mici. Negarea poate fi obținut în cazul în care o petiție trasă fața necorespunzătoare sau a încălcat cerințele de înregistrare a valorilor mobiliare. De asemenea, documentele incomplete pot determina respingerea recursului.
așteptați pentru
Pregătirea adecvată a hârtiei nu reprezintă o garanție că o decizie pozitivă cu privire la problemele ridicate. Solicitantul poate obține ca un eșec, și permite hârtia. În acest caz, autoritățile trebuie, în termen de 14 de zile pentru a informa decizia și să emită o hotărâre. Toate acestea se face în ordinea primirii.
Motivele de refuz ar putea fi:
Solicitantul are 30 de zile în care să conteste decizia privind modificarea statutului terenurilor. De asemenea, persoana care a prezentat documentele și nu au primit un răspuns în termenul prevăzut, are dreptul de a se plânge de lipsa de acțiune a autorităților competente într-un mod adecvat.
Mai mult decât atât, în cazul în care vom începe să exploreze teritoriul, fără a face modificări în inventar și pune-l în considerare, chiar și având la îndemână o comandă, puteți fi amendat pentru utilizarea improprie a terenului, iar proprietarul poate face obiectul unor responsabilități administrative suplimentare. Astfel de acțiuni pot fi considerate ca încălcare a legii federale (FZ № 172).
Schimbarea permise specii nu este atât de dificil, dar obositor să fie pregătiți pentru ceea ce ar putea avea nevoie de mai mult de una sau două luni.
Cu toate acestea, este mai bine decât să fie responsabil și să plătească penalități pentru activități ilegale, apoi au probleme cu vânzarea, legea, etc.