Cerințe față de casă și terenul
o instituție de credit supusă cerințelor ipotecare militare nu este cu mult diferit de cerințele în cazul ipotecare civile:
- casa nu ar trebui să fie servituți;
- ar trebui să fie aproape de celelalte case;
- au un drum de acces;
- Potrivit pentru;
- au toate comunicările necesare;
- Pământul ar trebui să aibă un anumit scop;
- Casa nu ar trebui să fie într-o stare proastă;
- pe site-ul nu ar trebui să fie supuse unor construcții neautorizate.
Caracteristica militară a ipotecare este că puteți cumpăra doar o casă. El devine proprietatea, astfel încât proprietarul poate face reparații și începe chiar de construcții noi după înregistrare, dar să achiziționeze terenuri pentru construirea de proprietăți imobiliare fără imposibilul.
Cum să obțineți bani și cât de mult?
Servicemen au dreptul de a emite ipotecare militare. Cumpăra o casă în acest caz, nu va fi dificil, dar trebuie să respecte o serie de cerințe.
Pentru a utiliza dreptul lor la casa unui credit ipotecar militar militar poate doar după:
- Prezinta rapport de a participa la economii și sistemul ipotecar. După aceea, numele său va deschide un cont special la care statul va transfera o anumită sumă.
- Această sumă poate fi utilizată în trei ani pentru a cumpăra o casă. Prin lege, banii pot fi purtat pentru mai mult timp, dar să profite de ele înainte de termenul stabilit este imposibilă.
Transferul de fonduri din contul de economii la un credit ipotecar Rosvoenipoteka angajate în documentele de proiectare.
Suma aproximativă care se acumulează într-un cont, este de aproximativ 800 de mii. ruble.
Acest lucru permite soldatului să ia un credit ipotecar o casă în valoare de până la 2, 4 milioane. Ruble.
Important! În plus față de o plată inițială a banilor publici pot fi utilizate fonduri proprii.
O instituție de credit trebuie să fie un participant la sistem, oferind ipotecare militare (Svyaz-Bank, Sberbank, VTB 24, și așa mai departe. D.) Banca și Rosvoenipoteka semneze un contract pe baza căruia transferul de fonduri pentru o plată în jos.
Apoi, un soldat este obligat să semneze un contract cu banca si aranja un contract de credit ipotecar de vânzare cu vânzătorul. Banca transferă banii, iar noul proprietar face un certificat de proprietate. Restul de bani vor fi transferate pe baza stării contractului de credit ipotecar.
ipotecare militare se eliberează numai în cazul în care următoarele documente:
- ID-ul militar;
- pașaport național;
- dovezi ale INS părți;
- certificatul de căsătorie și nașterea copiilor.
cerinţe
Banca face clienții săi în ipotecare militare următoarele cerințe:
- nici un comision pentru emiterea de credit;
- de asigurare acasă, achiziționate într-un credit ipotecar;
- acordarea de credite cauțiune;
- disponibilitatea probelor sistemului ipotecar acumulare;
- termenul maxim de credit ipotecar - 15 ani;
- nici un comision, în cazul în care ipoteca este plătit devreme.
Ipoteca militar pentru construirea unei case private
Din păcate, pentru a obține bani pentru a cumpăra terenuri și acasă auto-construit este acum imposibil.
Singura posibilitate de a dispune de bani din contul de economii - o ședere în serviciul militar de 20 de ani sau mai mult.
În acest caz, să fie trași la răspundere pentru utilizarea fondurilor nu este necesară.
În ciuda faptului că construirea unei case poate costa de stat mult mai ieftin, această opțiune nu este utilizată pentru următoarele motive:
- În timpul construcției obiectului nu face obiectul înregistrării, și, prin urmare, nu vor fi emise ca garanție.
- Statul nu poate controla, ceea ce este cheltuit exact banii.
- Riscul de oprire a construcției nu asigurat.
- Deoarece casa trebuie să fie înregistrate, împreună cu terenul, construcția pe teren nu poate fi rude.
Avantajele acestei metode de achiziție a proprietății foarte mult. Principalul lucru este că armata nu este nevoie de a utiliza fonduri proprii. Și dacă o va face, va fi capabil de a achiziționa o casă mult mai mult. Rata dobânzii pentru acest împrumut este semnificativ diferită de rata de civili.
Atenție! valoare a bugetului care acumulează pe economii și sistemul ipotecar nu depinde de tipul de trupe, rangul sau poziția. Ele sunt soldat venit lipsit de importanță și prezența proprietății sale.
Dar există un credit ipotecar militar și minusuri. De exemplu, valoarea maximă a creditului. Nu este întotdeauna suficient pentru achiziționarea de locuințe în marile orașe, atât de multe a trebuit să utilizeze fonduri personale.
Ipoteca militar - una dintre cele mai simple modalități de a obține de cazare.
Singura condiție - este un serviciu constant în armată ca soldat la concediere va trebui să plătească ipoteca pe cont propriu.
Și înainte de asta, de asemenea, a reveni la starea suma care a fost acumulat în contul.
Prin urmare, în interesul unui soldat care este pe cale să se pensioneze, nu pentru a schimba tipul de activitate, atâta timp cât ipotecare nu vor fi plătite.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!