Căutați gratuit uchastoak teren în harta cadastrală publice
Dacă am înțeles corect, trebuie să alegeți colțul din dreapta al „Managementul Card“ - „hartă tematică“ - „Tipuri de utilizare permise“
- Toate zonele de gri (atunci când faceți clic pe ele întregul cartier este alocat cu mouse-ul), este teren liber.
dar am găsit nimic.
dar noua nu este. Dar sunt ei undeva, să publice informații cu privire la licitație! În cazul în care pentru a merge și unde să se uite?
- Și dacă casa mea este pe un teren închiriat de la municipiu (50 de ani), dacă ar trebui să cumpere înapoi pământul? Prețul anual de leasing nu este mare, dar achiziționarea de terenuri, știu cum să merg la valoarea cadastrală (care mai mult de un milion), am fost mai puțin de un an, și am înțeles cum să elibereze privatizarea pământului, nu voi fi în măsură să dreptul de proprietate acasă. Care sunt riscurile în contractul de închiriere a terenurilor, în cazul în care există casa mea privată pe ea?
Răspunsurile avocaților (11)
pentru
terenuri aflate în proprietatea sau municipale
proprietate și nu a fost livrat la cadastrul de stat, chirie
în vederea introducerii acestuia pe construcția obiectului (baza de producție a fabricii)
o persoană juridică se aplică organismului autorizat cu o cerere
privind selectarea terenurilor și locația preliminară
a obiectului menționat. După aplicația începe procedura de selecție
teren de către administrația locală.
În cazul în construcție
posibil, alocarea planificată a unui teren pentru construcția
populația trebuie să fie notificate, precum și alte persoane interesate.
după
conștientizarea publică a corpului LSG trebuie să emită actul de alegere a terenului
secțiune, care se aprobă prin decizia acordului preliminar
Locul de amplasare a instalației. Această decizie, a căror valabilitate
Acesta este de trei ani, este baza pentru decizia de acordare
închiriere teren.
În cazul în care la primirea
teren de inchiriat pentru construirea cererii provin de la mai multe
persoanelor fizice dreptul de a încheia un contract de închiriere ar trebui să fie scoase la licitație (dacă
o declarație de la un alt candidat a primit înainte de o decizie privind
aprobarea preliminară a locației obiectului).
Întrebări la un avocat?
Oraș necunoscut
Dragă Stanislav! Bine ai venit! Pe hartă este necesar să se „click“ în mai multe rânduri, de a face orice pentru a crește / descrește.
De îndată ce numerele merg - pentru a arăta districte cadastrale și numerele cadastrale specifice ale terenurilor agricole, a căror descriere este înregistrată în OCG.
Desigur, aceste terenuri își are proprietar / utilizator, care poate fi obținut din extracte din OCG, ERGRP.
În plus, este autoritățile locale în conformitate cu prevederile st.30.1 Land kodeksaRumyniyaformiruyu anumite zone pentru a furniza, în viitor, de exemplu, de a închiria pentru locuințe private.
Problema este încă la fel ca și în buget nu sunt bani și nimic să plătească pentru munca cadastru.
Pământul literalmente „merită“ pentru câțiva ani (da, acolo ani - decenii).
Din păcate, de asemenea, obliga OMS a făcut, ca instanțele să pornească de la faptul că site-ul trebuie să fie încă stabilită.
În caz contrar, este posibil numai cu obținerea de terenuri în scopuri care nu sunt legate de construcție. În aceste cazuri, cetățeanul face totul singur, pe cheltuiala proprie comandate și plătite lucrărilor de cadastru.
Clarificarea clientului
1. Da, complot. că, atunci când faceți clic pe ele evidențiate serymtsvetom - aceasta este așa-numita teren liber.
2. Asta-i drept - aceste clădiri sunt de fapt ilegale. În ceea ce privește posibilitatea unei licitații, iar altele - în cazul în cazul în care terenul va fi pus în vânzare, nici o prioritate printre proprietarii spațiilor rezidențiale sau non-rezidențiale în legătură cu acest site nu va fi. Ele pot participa în condiții de egalitate cu ceilalți. Și în ceea ce privește ilegalitatea construcției - să-l recunoască ca atare va fi posibil numai în caz de răscumpărare a terenului.
Dacă am înțeles corect, trebuie să alegeți colțul din dreapta al „card de control“ - „hartă tematică“ - „Tipuri de utilizare permise“
Nu, tipul de utilizare permisă - acesta este tipul de utilizare permisă a terenului, adică, modul în care este utilizat terenul.
- Toate secțiunile de gri (atunci când faceți clic pe ele întregul cartier este alocat cu mouse-ul), aceasta este țara liber?
Nu, acest lucru este utilizarea permisă.
- Știu că multe „zone gri“ (așa cum am înțeles zonele nu este delimitată) sunt acasă. Se pare că acest lucru nu este de construcție legală?
Sau este o eroare pe hartă cadastrală? (De exemplu, o bucată de teren pe care se află casa mea privată - și gri pe această hartă?
Nu, acest lucru nu este o eroare. Și nu e teren liber. Gray denotă un anumit tip de utilizare permisă.
Sau ei încă mai au un maestru, dar pur și simplu de ce nu se reflectă pe harta cadastrală?
Ei sunt proprietarii. Informații despre proprietar este dat numai în extrasul din Registrul de stat unificat, și nu este indicat doar numele complet sau numele organizației. În cazul în care terenul se află în proprietatea statului sau a proprietății municipale, iar în declarația veți găsi informații despre proprietar.
- În cazul în care va avea loc licitații pentru vânzarea terenului? De unde știu asta? Există o bază de date comună de licitații pentru vânzarea / închirierea de terenuri municipale?
Nu este încă clar. Cel mai probabil informațiile vor fi postate pe website-ul administrațiilor locale, în cazul în care terenul este subiectul - site-ul de proprietate a regiunii, în cazul în care federal - regiunea Rosimushchestva on-line.
Dar sunt ei undeva, să publice informații cu privire la licitație! În cazul în care pentru a merge și unde să se uite?
Și dacă casa mea este pe un teren închiriat de la municipiu (50 de ani), dacă ar trebui să cumpere înapoi pământul?
Prețul anual de leasing nu este mare, dar achiziționarea de terenuri, știu cum să merg la valoarea cadastrală (care mai mult de un milion), am fost mai puțin de un an, și am înțeles cum să elibereze privatizarea pământului, nu voi fi în măsură să dreptul de proprietate acasă.
În conformitate cu articolul 36 ZemKRumyniyaEsli altfel prevăzute de lege federală, dreptul exclusiv de a privatiza terenul sau achiziționarea drepturilor de leasing de terenuri sunt persoane fizice și juridice - proprietarii de clădiri și structuri. Acest drept se exercită de către cetățeni și persoane juridice, în modul și în condițiile stabilite de prezentul cod, legile federale.
Care sunt riscurile în contractul de închiriere a terenurilor. în cazul în care există casa mea privată pe ea?
Pământul vostru poate răscumpăra o altă persoană. Sunteți, desigur, în conformitate cu legea va fi capabil de a utiliza terenul, dar proprietarul poate începe să pună o spiță în roata și trebuie să instaleze un drept de servitute în instanța de judecată.
Clarificarea clientului
Cum cineva poate cumpăra terenul pe care am închiriat timp de 50 de ani? Pe de o parte am un drept de prioritate pentru ea (v-ati scris), și în al doilea rând, am un contract de leasing, și nu este posibil ca o municipalitate poate vinde terenul pe care am închiriat.
și nu este posibil ca o municipalitate poate vinde terenul pe care am închiriat.
Sau nu toate zonele sunt afișate în harta cadastrală publice, atunci cum de a identifica „zonele gri“ sunt gratuite sau nu, pentru că nu pot uita chiar și la numărul lor de inventar!
Nu atingeți harta cadastrală publice, toate informațiile cu privire la licitație și numărul parcelei trebuie să fie plasat pe site-ul oficial pentru licitația de plasare (în timp ce se uită la site-uri web alministratsii, mniimuschestva și Agenția Federală de Property Management).
Clarificarea clientului
Dacă harta cadastrală nu este să-l atingă, apoi în cazul în care pentru a găsi informații pe site-urile gratuite.
Cereți aceste informații municipalității (GMSC). Vă spun și arată. Poate face chiar și o fotocopie.
Răspunsurile în deplin acord cu avocatul Frolova.
Dacă harta cadastrală nu este să-l atingă, apoi în cazul în care pentru a găsi informații pe site-urile gratuite.
Toate informațiile cu privire la licitație și numărul parcelei trebuie să fie plasat pe site-ul oficial pentru licitația de plasare (în timp ce se uită la site-uri web alministratsii, mniimuschestva și Agenția Federală de Property Management).
Clarificarea clientului
Multumesc pentru raspuns!
cum să obțineți informații cu privire la terenuri libere
Aceasta este cea mai nouă clarificare. Mai multe detalii pot fi găsite aici.
Clarificarea clientului
Multumesc pentru raspuns!
Foarte mult ca posibilitatea de a furniza harta cadastrală publică a Registrului rus, pe care o puteți găsi o zone nerazmezhovannye „albe“. Dar, îngrijorat de faptul că zonele „albe“ nu sunt întotdeauna libere - se pare că nu toate informațiile ajunge pe card (pentru o lungă perioadă de timp nu a fost actualizat sau cardul).
Stanislav, nu atinge o hartă publică. Acest lucru nu este ceea ce ai nevoie.
Clarificarea clientului
Conform explicațiilor. dărnicia va avea loc fără licitație. Exact cum va arăta. în cazul în care, de exemplu, va fi disputată zona de frontieră - este imposibil de spus acum - nicăieri clarificări acolo. Dar este de așteptat. că totul va trece fără licitație.
Acest articol este scris, se presupune că terenul va fi identificat în harta cadastrală publice, dar pe ea încă. Este necesar să se precizeze în informațiile relevante apar Rosreestra.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.