Cum de a alege materiale pentru construcția de case scumpe clienților bogați? Factorul determinant este materialul pereților sau totul depinde de scopul casei și împrejurimile sale? Ce material este de 100%, care corespunde stării de elită la domiciliu?
Potrivit experților companiilor care construiesc case mai scumpe mult de 15 milioane de ruble. selectate pentru blocuri ceramice lor, beton, cherestea și grinzi laminate, timbered moderne.
Piatra, lemn, sticla
"Clasic" și "Oneghin Park", "mea vatră și acasă", "The Lake District" și "Garden Time", "Balakovo House", "Lamber", "Yukkovskoe" și "Pet - Saharov baroc", "Honey", „Mikhailovskoye „și“ iazuri Ropshinskoye „- aceasta nu este o listă exhaustivă a acestor proiecte.
Casa de lemn într-un sat cabana, unde conceptul arhitectural este definit de către dezvoltator, în principal, construit din lemn stratificat: cherestea, busteni, caramida.
Acest lucru completat și în proiectele de construcție ale companiei, „Ross rakenne SPb» (Honka). acest sat „Repino Breeze“, pe prima linie a Golfului, proiectele companiei „PetroStil“ „High mânca“ și „pini înalți“, „statut special“ de la „Russ: NT“ și altele.
Companiile specializate în anumite tehnologii (cărămidă, construcții din lemn sau pe jumătate din lemn), cum ar fi de așteptat, au fost selectate un loc pentru orașele lor, ținând cont de identitatea corporativă sau existența proprie de producție. De exemplu, pentru un „statut special“, unde pentru a construi casa de firma de cherestea furnir laminat „Rus“ a fost selectată zona de pădure lângă lac. Pentru construite din satele de cărămidă „Building Trust“ - „Lake District“, „Time Garden“, „cer“ - pentru a alege un loc potrivit pentru ședere permanentă.
Casa este deja FreeDom al doilea sat - Liikola Club pe malul lacului Nakhimov - clădire în stil jumătate de lemn. Complet fațade de sticlă ne permit vederi magnifice ale apei și pădurile din interior. Tehnologia este costisitoare: ferestre de economisire a energiei, sticlă special acoperite, cadru de înaltă calitate. Și pământul este necesar de construcții - deschis, cu pitorescul peisaj, altitudine, și pe malul mării.
Amplasarea și distanța
Dacă vorbim despre legile generale, scumpe cabane din lemn în clădirea de sud mult mai puțin decât în nord, case de ședere permanentă la mai puțin de 20 km de șoseaua de centură pentru cea mai mare parte din piatră.
Care a fost primul: ideea de a construi o piatră sau un stil arhitectural - uneori greu de spus. Dar „arhitectura organică“, în stilul lui Wright ( „Oneghin Park“), finisate cu piatră naturală și ușor de tencuială implică doar zidurile de piatră, stilul englezesc „Lambert“ necesită o realizare în piatră, în stil „baroc Petru“ utilizarea de piatră este de asemenea definită în mod unic.
All-sezon cabana pe malul Vuoksi, lacuri mari la nord de Vsevolozhsk, Vyborg și districte Priozersk, pe de altă parte, necesită construirea unui copac. La Lacul de cupru trei sate de cherestea furnir laminat, in „Harmony“ pe Alexander Lake dominat Casa de cărămizi din lemn și cherestea, în „Sukhodolskiy“ - furnir laminat, și așa mai departe ..
În zona stațiunii de copac nu prevalează: ea este considerată ca fiind un loc de trai permanent și piatră adesea folosit.
Cumpărător obiecte în satele conceptuale alese dintr-o combinație de „locul plus conceptul arhitectural.“
Punctul de plecare al alegerii - amplasarea viitoarelor case. „În cazul în care clientul îi place satului - accesibilitatea transportului, mediului natural, precum și organizarea vieții în ea - el renunță la ideile sale despre materialul primordial pentru casa“, - Alexey Sokolov încrezător construcții director de dezvoltare al „Măsura“.
Alexey Potapov, directorul general al "cherestea"
Selectarea materialului se poate spune: fiecare are argumente pro și contra. Dintre cei doisprezece vândute în „Lambert“ 10 case construite din beton, două - de blocuri ceramice. Dar nici un cumpărător nu a cerut, din care pereții casei pliate.
Selectăm materialul privind capacitatea portantă: pentru clădirile de peste 300 de metri pătrați. m blocuri ceramice mai potrivite. Acestea vă permit să o cărămidă cu care se confruntă și un perete monolitic, fără ventilație decalaj. Trebuie avut în vedere faptul că blochează destul de fragilă, iar în cazul în care documentația de lucru este elaborat la cel mai mic detaliu, orice ajustare a deschiderilor de perete este foarte consumatoare de timp.
beton aerat mai ductil și mai puțin material casant, merge foarte bine ipsos - obținut de perete perfect neted pentru finisare.
Iar blocurile ceramice si de beton celular - un bun materiale moderne de construcții care îndeplinesc toate cerințele de mediu și conductivitate termică.
libertatea de alegere
Mă întreb ce sunt ghidate în procesul de selectare a clienților privați, conceptul non-sat.
Există exemple de proprietăți de lux de 1,5 mii mp. M. m ridicat pe tehnologie permanentă cofraje, și nu departe de clădirile înalte și în subteran - un conac din lemn. Printre „scumpe“ clienții au găsit adepți tehnologia de beton de construcții, urmând în mod clar propriile lor idei.
Dar majoritatea încă alege altfel. Geografia și mediul în alegerea de a juca același rol între piatră și copac, la fel ca în cazul așezărilor cabana. „Clienții viitoare de lichiditate de îngrijire micuțule el intenționează să trăiască până la adânci bătrâneți în casă. Prin urmare, este durabilitatea importantă, fiabilitatea, protecția mediului, probabil, componenta de stare“, - spune Alexei Sokolov.
piatră de diferite
Case de piatra construite din beton, blocuri ceramice de format mare ( „cald ceramică“) și cărămidă.
Alegerea între beton de gaz si blocuri ceramice de dimensiuni mari joacă rolul de zona de construcție. Așa cum a explicat Alexey Potapov, în satul „cherestea“ casa de 300 de metri pătrați. m construite din beton celular, o suprafață mai mare - de blocuri ceramice, care este asociat cu caracteristicile de sarcină ale materialelor. Cărămidă ca material pentru construcția de case în „Lambert“ nu este considerat, deoarece cred că această tehnologie învechită. Dar, în general, cele două materiale îndeplinesc toate cerințele de conductivitate termică și ecologice.
Alexei Sokolov sigur că ceramica este mai bine acasă. El citează următoarele date: în construcția de clădiri cu o valoare totală de 20 de milioane de ruble. înlocuirea betoanelor cald gaz ceramic prezintă Wola economisi aproximativ 2,5%, sau 500 de mii. freca. Diferența nu este atât de mare, dar nu toată lumea știe despre asta.
lipici lemn plus
Case din lemn încă 15 de milioane de ruble. în principal, construit din lemn de rasinoase stratificat a inceput sa fie folosite mult mai puțin frecvent. Cu toate acestea, există adepți ai arhitecturii de lemn, apreciind tradițiile arhitecturii de lemn, alegerea cea mai scumpa rasa: Angarsk pin, cedru canadian rosu (mai moale și mai poros decât de obicei pin), Kelo (pin mort). Acest șipci de lemn pe mica tăiat, pentru a alege o matrice.
Alegerea lemnului, mulți clienți se explică prin faptul că casele din lemn este ușor de a respira. În plus, acestea se încălzesc rapid, ceea ce este important pentru o opțiune de vacanță. Dar nimic nu împiedică acumularea de conac de lux din lemn de o mie de metri în aproape orice stil arhitectural, și chiar a salva un pic pe linia de sosire, care pentru case din lemn mai ieftin. Și proporția materialului de perete în estimarea este redusă - în urmărirea de lejeritate și deschidere a tuturor clădirilor cea mai mare parte a peretelui devine o fereastră.
Alexei Sokolov, directorul de construcție al companiei de dezvoltare „Mera“
În compania noastră, în volumul total al comenzilor pentru construirea de case de piatră predomină, există aproximativ 60%, în timp ce restul de 40% - casa din lemn si combinate. Dacă vorbim despre clasa cea mai scumpă, care include casa este mai scump la 40-50 de milioane de ruble. este mai întâi toate obiectele din apropierea orașului, iar în acest segment este dominat de case de piatră, de până la 80% a acestora. Și de multe ori acestea sunt construite din cărămidă sau de dimensiuni mari blocuri ceramice.
Pentru case din lemn din segmentul mai scumpe de 15 milioane de ruble. 90% dintre clienții noștri aleg bord laminat. În facilități mai puțin costisitoare, judecând de la cabana „Coasta de diapozitive“ pentru panouri lamelare noastre despre un al treilea a fost selectat încă, celelalte grinzi folosesc umiditate naturala, lemn rotund sau tehnologie cadru.
Mulți material ales inițial sub influența stereotipurilor, cum ar fi construirea beton celular este considerat caramida mult mai ieftin sau nu știu despre reglementările de plasare de case din lemn pe site. După un apel la profesionistului care face calcule preliminare, prezinta exemple de case construite, alegerea este făcută corect.