Selecții din jurnalele contabile
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 5 din Legea federală „Cu privire la participarea la construirea în comun a clădirilor de locuit ...“ prețul contractului poate fi definit în contract ca suma de rambursare a costurilor de construcție (crearea) obiectul de construcție și de bani în comun pentru a plăti pentru serviciile de constructor. Astfel, vorbim despre faptul că părțile sunt libere să aloce ca dezvoltator de atribuire a contractului, și nu pentru a oferi o recompensă. Mai mult decât atât, participarea contractului de capital, în general, nu se poate prevedea pentru furnizarea de servicii de deținători de interese pentru dezvoltatori. În acest caz, venitul dezvoltator va fi suma deținătorilor de economii, cu excepția cazului în care se prevede altfel.
În cazul în care nu este selectată taxa de dezvoltator, întreaga cantitate de fonduri de co-investitori, este ținta în scopuri fiscale, în conformitate cu punctul 14 al articolului 251 din Codul fiscal.
Ținta înseamnă dezvoltatorul are dreptul de a cheltui numai în scopurile prevăzute la alineatul 1 al articolului 18 din Legea № 214-FZ. Pentru alte scopuri dezvoltator poate cheltui doar fonduri care nu sunt alocate. Dacă ținem cont de fondurile din contul curent, pot exista atât fonduri alocate și necesitati individuale. Calculați cât de mult din ele este ținta, iar unele folosesc dezvoltator la libera sa alegere, după cum urmează.
În contabilitate fiscală trebuie să recupereze datele de pe contul de credit 76, care a reprezentat pentru deținătorii de fonduri încredere, să le completeze plătibile contractanți și furnizori pentru munca prestată și bunurile livrate pentru clădire, înregistrată pe contul de credit 60. Din această sumă ar trebui să fie scăzute date pe debit:
- conturi 08 (20) În ceea ce privește punerea în aplicare a costurilor de construcție la domiciliu;
- 07 facturi, în cazul în care dezvoltatorul a achiziționat pentru construcția echipamentului care urmează să fie montate;
- 10 facturi, în cazul în care dezvoltatorul a achiziționat în mod independent, pentru materiale de construcții;
- 19 facturi privind TVA, primite de dezvoltator pe baza facturilor prezentate de furnizori și contractori;
- proiect de lege 60 - avansuri către furnizori și contractori.
Diferența pozitivă rezultată oferă informații ca suma de bani în contul curent este ținta, și nu pot fi direcționate spre alte scopuri decât cele prevăzute la articolul 18 din Legea № 214-FZ. Restul de bani pot fi trimise la dezvoltator pentru propriile sale nevoi. Această procedură este valabilă pentru fiecare proiect de construcție individuală, dar nu și pentru totalitatea proiectelor aflate în construcție (case).
A. Dementiev.
Directorul general al SRL "Audit-Escort"