Condiții de viață într-un bloc de apartamente ca viata pe un butoi cu pulbere: Nu se știe când ticălosul. Mai ales atunci când consideră că nu toate aparatele de măsurare în cadrul familiei depinde de proprietar. Pentru ceva dispensă responsabil. întrebare se referă în mod frecvent sistemul de încălzire. Cine are nevoie să ai grijă de ea? Cine compensează pierderile în cazul în care conducta de încălzire spargere și inundat vecinii? Cine este de vină în această situație?
Cauzele accidentelor și comportamentul apariției sale
Cel mai adesea o descoperire radiatoare rezultat:
- starea proastă a conductelor în sine datorită funcționării lor lungi, instalare necorespunzătoare, erori în funcționare;
- deteriorarea lor sub presiune grele în timpul verii prevenirea.
Este important să se înțeleagă rapid cauza accidentului, a fost de la ea, și va depinde de comportamentul în continuare a decalajului a avut loc în apartamentul cuiva.
Când rupe radiatoarelor în sezonul, se procedează după cum urmează:
Pentru a verifica bateria în timpul verii, atunci când sistemul este gol, nu există conducte de apă pe decalaj de prevenire a HIV. În acest scop, o presiune ridicată este alimentată de conducte de apă rece. În cazul în care bateria este deteriorat sau a fost depusă o presiune este prea mare, tubul se poate fisura. Raportați acest lucru imediat serviciul de gestionare / urgență casa pentru a opri procedura. Pentru a evita o astfel de „surpriză“ privind prevenirea Codului penal al sistemului de încălzire informează în prealabil și să ceară pentru posibilitățile pentru o anumită perioadă de timp pentru a fi în apartament. problemă în timp util găsirea și înlocuirea conductei sau repararea, pentru a evita un progres în timpul sezonului de încălzire, atunci când forța lui mai distructive. Reparații în acest caz, deține CC pe propria cheltuială.
Limitele de răspundere a proprietarului
Cea mai presantă problemă, la momentul conductelor de încălzire inovatoare - care este de vina si pe cineva pentru a recupera daune.
ZhKRumyniyaobyazyvaet proprietar-l păstrați în forma corectă, proprietatea comună în clădire, inclusiv reparații.
Apartamentul este format din conducte de încălzire:
În acest caz, pentru statutul de comunicare a următorului Codul penal însuși. Ea a efectuat controale regulate (în medie, de două ori pe an, nu mai mult de o dată pe trimestru). La sfârșitul proprietarul ei a emis certificatul cu rezultatele activităților de verificare.
La efectuarea unor astfel de controale angajat are nevoie de acces la apartament pentru sistemele de încălzire și de alimentare cu apă. Pasajul în apartament posibilă numai cu acordul proprietarului său. Proprietarul, nu pierdeți un specialist pentru a verifica, în caz de eșec trebuie să fie pregătită pentru faptul că un astfel de comportament nu se joacă alături de el. Acest lucru, din nou, poate servi drept dovadă că proprietarul nu monitorizează starea tuturor utilităților publice.
S-au găsit în timpul emiterii cecului preventive sunt supuse unei eliminări mai devreme. Se plătește pentru ea Codul penal.
Când rupe conducta de încălzire sau bateria există o întrebare în primul apartament dacă să le înlocuiască mai devreme. În cazul în care se utilizează o țeavă cu un timp de livrare a casei în funcțiune, descoperire lor îndeplinește cerințele Codului penal.
înlocuirea neautorizată a sistemului de încălzire într-un apartament, fără o invitație la acest management de locuințe de specialitate (invitație oficială prin intermediul aplicației) pune proprietarul imediat la statutul de autor al accidentului. Pentru a evita acest lucru, la orice înlocuire conducte (nu numai de încălzire, acest lucru se aplică la toate comunicările) trebuie să contacteze conducerea casei sau cu aplicarea Codului penal. Cererea trebuie să fie înregistrat. Atribuit la data de reparații. Conform rezultatelor certificatului său de acceptare restante de muncă semnate de către specialist și proprietarul apartamentului. În cazul în care în aceste condiții din cauza instalării necorespunzătoare a dispozitivelor de încălzire le va rupe, responsabilitatea va cădea pe Codul penal.
O scurgere în afara responsabilitatea apartament se află în întregime în Codul penal.
Povara responsabilității într-un apartament închiriat
Actul de închiriere de locuințe prevede că reparația curentă oferă utilizatorului. Este important să se înțeleagă că înlocuirea conductelor (sisteme de inginerie) în reparația curentă nu este inclusă. Acesta are loc în cadrul unei revizuiri majore. Obligația întâlnirii revine proprietarului, căruia poate fi o persoană sau organizație care dau apartamente de închiriat, sau educație publică (România, regiune, municipiu, în numele autorităților competente ale căror), oferind un apartament pentru sotsnaymu. Prin urmare, să monitorizeze starea conductelor și întregul sistem de încălzire trebuie să fie un proprietar cu drepturi depline al apartamentului.
Autoritatea Reparațiile trebuie să instruiască Codul penal în cauză, direct sau rezolva această problemă trimite o dispensă (sub contract cu alocarea de finanțare).
Deci, după stabilirea rezultatelor „inundații“, în primul rând trebuie să contacteze proprietarul, pentru a obține un apartament (acesta este specificat în contract sau în ordine).
apartamente Chirias, l utilizați în cadrul acordului, va fi responsabil de descoperire a bateriei, în cazul în care este dovedit acte intenționate de deteriorare a sistemului. Limitele de răspundere se vor aplica nu numai pentru a remedia prejudiciul vecin, dar, de asemenea, afecta proprietarul apartamentului. Prin urmare, profitând de camera altcuiva, ar trebui să trateze cu atenție proprietatea în ea.
În cazul în care apartamentul a fost furnizat de cooperare cu condiția de a face plăți periodice pentru obligațiile de răscumpărare de pe chiriaș ca proprietar va fi numai de la data plății ultimei tranșe atunci când spațiul de locuit va fi complet privată. Până la acest punct pentru a monitoriza sistemul de încălzire trebuie să fie de cooperare.
Fiecare „locuințe“ conflictul este deosebit de unic. Puțini dintre ei se încadrează în cadrul general al schemei clasice a analizei sale. Cea mai frecventă situație este complicată de chiriași, care iau multe acțiuni pe cont propriu (în special pentru reparații), fără permisiune, fără calificare pentru a efectua orice lucrare. Deoarece problema vinovăției uneori rezolvată deja la partea de sus, instanța de judecată, în cazul în care nivelul de reprezentare a intereselor sunt cel mai bine la stânga la profesioniști.