economii membre și sistemul ipotecar de locuințe pentru personalul militar. nu mai puțin de 3 ani de la participarea sa la sistemul de economii și ipotecare de locuințe pentru personalul militar are dreptul să încheie cu acordul autorizat federal de împrumut de locuințe țintă, în scopul de a:
- achiziționarea locuinței sau sediul sub gaj a locuinței sau a achiziționat sediul (achiziționarea de apartamente, case, camere);
- scadență în jos de plată pentru un credit ipotecar și rambursarea acestor credite;
- achiziționarea de spații rezidențiale în cadrul unui contract de o construcție comună. inclusiv utilizarea fondurilor de credit.
Înainte de a lua o decizie privind încheierea acordului de împrumut de locuințe țintă și obținerea unui credit ipotecar soldat trebuie să decidă pentru ei înșiși întrebarea - dacă el va servi pe. Sarcina de împrumut de locuințe se acordă pentru perioada de economii participante și a sistemului ipotecar de serviciul militar și este liber de interes în această perioadă. În caz de eliberare anticipată a participantului din cauza unor circumstanțe neprevăzute de rambursare a creditului de locuințe țintă. începând de la data concedierii sale, în funcție de obiectivul credite pentru locuințe purtătoare de dobândă la rata stabilită prin contractul de împrumut pentru a oferi locuințe direcționate. În acest caz, participantul care a demisionat sistem ipotecare acumulare de locuințe pentru personalul militar este necesară într-o perioadă care nu depășește 10 ani, ratele lunare plătite pentru a returna suma organismului federal autorizat în împrumut rezidențial țintă rambursare și să plătească dobânzi la împrumut.
Pentru a obține creditul de locuințe dorit:
1. Membru de economii și ipotecare sistem de locuințe pentru personalul militar trebuie să depună o cerere la șeful diviziei de personal a unităților structurale ale Serviciului, în care a efectuat stagiul militar.
Informații despre participanții sistemului ipotecar de locuințe pentru personalul militar de acumulare. care doresc pentru a obține credit pentru locuințe direcționate. sunt trimise către entitatea federală autorizate care operează sistemul ipotecar acumulativ de locuințe pentru personalul militar - instituție de stat de stat federal „Biroul Federal de locuințe cumulativ ipotecar pentru sistemul militar“, care, pe baza informațiilor înregistrate în certificatul privind dreptul participantului de a primi vizate de împrumut de locuințe (documentul confirmând soldatul implicat în economii și sistemul ipotecar). Dovezile indică datele personale participante, suma de economii pe contul său de economii, in numele, precum și termenul până la care poate fi dat de împrumut de locuințe vizate.
Termenul a certificatului - 3 luni de la data semnării lui. Pentru o anumită perioadă de acumulare pe economiile nominale participant cont acumularea sistemului ipotecar de locuințe pentru personalul militar va fi retras din managementul de încredere pentru a face transferul în timp util de fonduri pentru împrumut de locuințe vizate pentru achiziționarea unui apartament în cel mai scurt timp posibil.
certificatul în cauză este parte handed.
2. Apoi - partid sistem de stocare-ipotecare de locuințe pentru personalul militar, având certificatul se referă la o instituție de credit pentru a rezolva problema de creditare ipotecară. Creditul ipotecar - un împrumut pe termen lung acordat de către instituția de credit pentru achiziționarea de locuințe proprietate pe cauțiune dobândite. economii Participant și sistemul ipotecar de locuințe pentru credit ipotecar militare furnizate de către o bancă sau o altă organizație de credit după revizuirea documentelor pentru o anumită locuință.
Lista documentelor necesare Băncii puteți pomotret DSSE
Participantul instituție de credit sistem ipotecar de locuințe pentru personalul militar să clarifice și să armonizeze următoarele întrebări acumularea:
- valoarea maximă a creditului acordat;
- lista de documente (pe un debitor militar și a cumpărat un apartament), care va trebui să fie colectate pentru furnizarea unei instituții de credit
- cerință a unei instituții de credit pentru a obține locuințe (apartament sau casa).
3. În plus, - participantul acumulează ipotecare sistem de locuințe pentru personalul militar, bazat pe valoarea maximă a creditului, selectează apartamente (singur sau cu agent). În acest caz, fără acordul instituției de credit nu poate efectua o plată în avans sau depozit pentru apartamentul ales de proprietar sau dezvoltator (achiziționarea de spații rezidențiale în cadrul unui contract de construcție în comun) acesteia. Acest lucru poate duce la pierderea apartamentului transferat banii în cazul în care se dovedește că locuința nu îndeplinește cerințele instituției de credit (aceasta a impus nicio sarcină, efectuată ilegal re-planificare, etc.).
Cerința Banca pentru priobretaymogo imobiliare pe ipotecare militare puteți să aruncați o privire aici pentru a vedea prețurile
4. Membru prevede o documente ale instituțiilor de credit (enumerate) în apartamentul ales.
Puteti vedea locuințe Procedura de soldat priobretayyuschego ipotecare militare.
Achiziționarea de locuințe este posibilă în orice zonă de alegere tehnician. În cazul în care este imposibil de a plasa de cumpărare prezență partid apartament pentru a efectua selecție, precum și colecția de documente cu privire la un apartament poate exercita locțiitorul său. Pentru punerea în aplicare a datelor de autorizare notar operațiuni necesare. În cazul în care apare necesitatea, soldatului mandatar să îl reprezinte în comiterea tranzacției ipotecare, care este, cu dreptul de a semna toate contractele necesare, gestionarea fondurilor, cu dreptul de a solicita înregistrarea de stat a contractului de vânzare și dreptul de proprietate asupra locuințelor achiziționate, va fi necesar să emită formular de autorizare.
Un tehnician poate folosi fonduri personale pentru a cumpăra locuințe. Poate, ca un singur (pentru a crește plata în jos) și aplicarea lunară a fondurilor proprii (în cazul creditului suplimentar).
Asigurare ca soldat a debitorului, precum și cumpărarea unui apartament este necesar la încheierea contractului de credit. Contractul de asigurare este an, și pentru întreaga durată a împrumutului. Pentru întârziere de plată în temeiul unui contract de credit contract de asigurare prevede sancțiuni.
În camera de zi, care este obiectul de gaj poate fi înregistrat ca un client (de economii membre și ipotecare de locuințe pentru sistemele militare), și membrii familiei sale (soț, soție, părinți și copii), precum și cu acordul scris prealabil al instituției de creditare, eventual, altele persoană.
Caracteristici ale țintă rambursare a creditului de locuințe
Articolul 15 din Legea federală stabilește următoarele caracteristici ale rambursării împrumutului de locuințe țintă:
1. Rambursarea creditului țintă de locuințe se efectuează în cazul în care au primit participant FSI de împrumut de locuințe sistem ipotecar acumulativ de locuințe pentru personalul militar următoarele motive vizate:
- durata totală a serviciului militar, inclusiv condiții preferențiale, timp de douăzeci de ani sau mai mult;
- a fost un soldat a tras o durată totală de serviciu militar, care este de zece ani sau mai mult:
a) la atingerea limitei de vârstă pentru serviciul militar;
b) pentru sănătate - în semn de recunoaștere comisiei sale medicale militare sau se potrivesc parțial pentru serviciul militar;
c) ca urmare a activităților de organizare și de personal;
d) din motive familiale prevăzute de legea română privind serviciul militar și serviciul militar;
- soldat de plecare pentru sănătate - în semn de recunoaștere comisiei sale militare medicale nu se potrivește pentru serviciul militar.
Membrii de familie ai partidului soldat, utilizați-țintă împrumut de locuințe pentru un credit ipotecar poate prelua obligațiile care îi revin în temeiul ipotecare. În cazul în care acordul de împrumut (contractul de împrumut) este reeditat unei persoane să se angajeze la economiile participante și ipotecare de locuințe pentru sistemele militare, persoana are dreptul la rambursarea continuă a creditului ipotecar (împrumut) din cauza taxelor pe numele contului de economii participant la acumularea de credit ipotecar sistem de locuințe pentru personalul militar înainte de data specificată în contract a creditelor de locuințe țintă pentru a rambursa datoriile ipotecare (împrumut).
2. În cazul în care Utrenia partid militar concedierea INS, în alte circumstanțe (altele decât cele de mai sus), începând de la data concedierii a creditelor de locuințe țintă purtătoare de dobândă la rata stabilită prin contract pentru a oferi împrumut de locuințe vizate. În acest caz, participantul care a demisionat NIS este obligat într-o perioadă care nu depășește 10 ani, plățile lunare:
- a reveni plătit de suma autorizată țintă federale de rambursare a creditului de locuințe;
- să plătească dobândă pentru acest împrumut.
Venituri din dobânzi la creditele de locuințe țintă este venitul din investiție. Dobânda se calculează pe soldul datoriei la creditele de locuințe țintă.
3. Trust creditul de locuințe poate fi rambursat anticipat. Cu continuare participant la serviciul militar NIS în temeiul contractului, după rambursarea creditului de locuințe vizate la sarcina nominală a elementului de stocare ar trebui să se facă pe o bază generală.