Orice listă de bunuri imobiliare sau criterii formale atribuind cele sau alte obiecte legislației sale nu conține. În acest sens, problema posibilității de a se referi la proprietatea unui obiect depinde de faptele cauzei, caracteristicile unui anumit obiect, scopul funcțional al obiectului și circumstanțele creației sale. * (1)
Instanțele de judecată, în acest caz, pe baza faptului că, în plus față de relația strânsă cu terenul, bunuri imobile trebuie să respecte, și criterii cum ar fi:
- posesia unui obiect de proprietăți utile, care pot fi utilizate independent de terenul pe care se află;
- posesia obiectului de proprietăți utile, care pot fi utilizate independent de celelalte sunt pe clădiri teren comun, structuri și alte bunuri imobiliare în activități economice antreprenoriale sau de altă natură ale proprietarului complexului de proprietate;
- incapacitatea de a muta un obiect fără a afecta disproporționat la destinație.
Astfel, în cazul litigiilor legate de atribuirea oricăror obiecte de bunuri imobile devine importantă, în special, nu este din ce în ce problemele juridice și tehnice de punere în conformitate cu proprietăți speciale și proprietățile fizice ale utilizării tehnice a acestor facilități.
Astfel, necesitatea înregistrării de stat a proprietății specificate în problema drepturilor, precum și contractele de închiriere a acestor bunuri depinde în primul rând, dacă proprietatea aparține domeniului. În cazul în care răspunsul la această întrebare (și este, după cum se poate observa din cele de mai sus, cel mai probabil) dreptul de proprietate și alte bunuri drepturi față de elementele enumerate în cauză sunt supuse înregistrării de stat și provin din momentul în care o astfel de înregistrare (punctele 1. 2, art. 8.1. n. 1, v. 131 CC RF). În plus, sub rezerva înregistrării de stat și închiriază o astfel de proprietate încheiat pentru o perioadă de cel puțin un an (Sec. 2, art. 609 alin. 2 din art. 651 din Codul civil).
Expert juridic GARANT servicii de consultanță
Controlul calității este răspunsul:
Referent juridic GARANT servicii de consultanță
Materialul a fost elaborat pe baza recomandărilor scrise individuale furnizate în cadrul serviciului avizul juridic.