Foto: M. Mokrushin / RIA Novosti
Astfel de cazuri. După separare, care a dat Vladimir Putin în absență „Bilalova tovarășul“, un om de afaceri interesat de aplicare a legii
În Krasnaya Polyana de construcție nu se oprește în zona Muntelui Aibga pentru un minut. Când vă apropiați de o mașină pe drumul de la Soci, se pare că tot orașul este în creștere spre dreapta - macarale și pereți de case în construcție atât de mult timp trase. La site-ul de construcție nu există nici un spațiu de locuit - muncitori, tehnicieni. Muta mai bine în cizme de cauciuc. Aici este construirea a două dintre cele mai problematice de facilități olimpice - sărituri și munte Media Village.
Poti vedea totul de la Moscova, din funcția de vicepreședinte al Băncii de Economii și Președinte al Consiliului de Administrație al SA „Krasnaya Polyana“ Stanislav Kuznetsov. „Să-ți arăt ce se întâmplă chiar acum“, - a spus Kuznetsov, ajungând la unul dintre calculatoare. Pentru ultimul an și jumătate la Banca de Economii sub control. Dar nu a fost întotdeauna.
De ce Sberbank "Krasnaya Polyana"? La acel moment, proiectul părea să fie foarte atractiv - acest lucru a fost confirmat de toate documentele și rapoartele de expertiză, spune Kuznetsov. Bugetul total sa ridicat la 41,1 miliarde de ruble. S-a planificat pentru a construi 800 de mii de metri pătrați. m de proprietăți imobiliare rezidențiale și comerciale. Costul său ar trebui să fie 1600-1800 $ pe 1 mp. m, iar prețul de vânzare - cel puțin $ 5.000. Aceste diferențe nu se pot construi o rampă.
Kuznetsov conduse de directori „Krasnaya Polyana“ consiliului, care a mers cu el, și directorul general al „Economii de capital“ Așot Khachaturyanets. Compania charter făcut modificări potrivit cărora toate deciziile trebuie să fie luate la bord cel puțin opt voturi din nouă membri, adică. E., cu acordul reprezentanților „Capital Economii“. Deci, strict vorbind, Putin a avut un motiv de a pune întrebări despre rampă de lansare nu este doar din Bilalova, dar, de asemenea, în picioare din apropiere în timpul unei inspecții a președintelui Sberbank German Gref.
Kuznetsov, cu toate acestea, nu au fost de acord cu asta. Informații complete și reale despre proiect la consiliul de membri nu au fost, el explică: „De exemplu, membrii consiliului de administrație nu au știut că sondajul geologică a șantierului de construcție a unui rampă de lansare nu este efectuată corespunzător, și că, în cele din urmă complică în mod semnificativ construcția și face mai scump.“ Magomed Bilalov ascunde orice informație de la Consiliul Director neagă: „Toți membrii Consiliului au avut sau ar putea solicita toate informațiile necesare și obligatorii aproba tranzacții de peste 150 de milioane de ruble.“.
Când Putin a venit să inspecteze în Krasnaya Polyana, o trambulină a fost gata. Dar nu a fost infrastructura. De exemplu, mulțimea și judecătorii normale turn. Si cel mai important - nu a existat nici drumuri gata făcute.
decizia lui Kozak că construcția de drumuri în litigiu „Krasnaya Polyana“, a crescut din nou bugetul proiectului dublat - de la 4,5 miliarde la 8,9 miliarde de ruble. În Banca de Economii speranța că costurile finale nu va depăși 8 miliarde de ruble. Este posibil să se salveze, a spus Kuznetsov.
Inițial, a fost clar că pentru a vinde o proprietate în valoare de Krasnaya Polyana este imposibil, spune un alt prieten Bilalova: „Potrivit experților, numai în Krasnaya Polyana ar putea vinde pana la 1 milion de picioare pătrate. m, dar clădire alăturată „Interros“, „Gazprom“ și investitori mai mici. Sa dovedit, în medie, fiecare dintre cei mai mari investitori au nevoie pentru a construi nu mai mult de 300 000-350 000 de metri pătrați. m. "
Costul pe metru pătrat a crescut acum la $ 2800, care a făcut proiectul eșuate, a declarat Magomed Bilalov. creștere a bugetului Kuznetsov explică faptul că costurile au fost inițial subestimat „, construit în munți $ 1600 pentru un hotel de cinci stele pentru 1 pătrat. m este imposibil. " În conformitate cu termenii unui acord de împrumut suplimentar cu VEB „Krasnaya Polyana“ nu poate vinde proprietatea înainte de Jocurile Olimpice. Prețurile la care vânzările vor începe după eveniment, în Banca de Economii nu a dezvăluit. Cu toate acestea, chiar și pentru 2.800 $ pe metru de apartamente vândute nu va fi atât de ușor. Vara trecută, reprezentantul „Basic Element“, care este construirea satului olimpic în Imereti Câmpie (și la mare, și mai aproape de aeroport), a declarat că va fi vândută la 50 000-70 000 freca. 1Q. m.
Intervievat de „Vedomosti“, experții cred că nu este prețul. Vindem o casă în Krasnaya Polyana este aproape imposibil, deoarece este o stațiune și doresc să cumpere o locuință permanentă, există foarte puține, CEO-ul unanim al Penny Lane Realty George Dzagurov și director general adjunct al „Vincent Real Estate“, Boris Lebedev.
Când a devenit evident că proiectul eșuate, Bilalov a pierdut interesul în el, în conformitate cu doi oficiali federali.
de bunuri imobiliare a scăzut la 621 000 mp. m (inclusiv locuințe. - 475 000 mp). Bugetul proiectului (Media Village, plus o trambulină) este în prezent aproximativ 70 de miliarde de ruble. O linie de credit de la VEB a crescut de la 14 miliarde la 52 de miliarde de ruble. „Ni sa spus că am reușit prost proiect. Dar bugetul Sberbank aproape sa dublat - iar proiectul a devenit irecuperabile „- a spus cei de la“ NBB-dezvoltare“. Kuznetsov explică creșterea costurilor pe care acestea au fost inițial subestimat.
Până când Bilalov a căzut sub mâna fierbinte lui Putin, „Krasnaya Polyana“ un an a fugit Sberbank. Dar trecerea de la un proiect tulbure, el nu a reușit să apară la momentul potrivit în locul potrivit.
După ce a părăsit România, Bilalov a vandut un pachet de 42% din structurile „Krasnaya Polyana“ de Mikhail Gutseriev pentru 20 de milioane de $. În luna mai, „Krasnaya Polyana“, a anunțat problema suplimentară. Va participa la ea Gutseriev nu a putut fi găsit. Dar structura Băncii de Economii a primit permisiunea FAS este de a creste participatia la 94.71%. Câștigați pe proiectul Sberbank, probabil nu va fi în măsură să, recunoaște Kuznetsov: „Dar, pentru a recupera costurile de Sberbank rămâne plin de speranță.“