Parcelă de teren a fost și rămâne un obiect imobiliar foarte profitabile. Acesta poate fi utilizat nu numai în scopuri personale, cum ar fi construirea de cabana sau bloc de apartamente, precum și menținerea agriculturii la scară mică și de grădinărit, dar, de asemenea, pentru activități comerciale, care vor genera venituri. Aceste capacități da și chirie teren, dar dacă nu emite dreptul de proprietate, proprietatea nu va fi complet deține chiriaș. Aceasta presupune nu doar o taxă lunară de utilizare a terenurilor și impune anumite obligații, dar neagă, de asemenea, dreptul de a dispune de bunuri imobile în propria sa discreție, inclusiv prin transfer moștenit.
În acest sens, se pune întrebarea dacă este posibil problema de teren în proprietate, în cazul în care a fost închiriat de către organismele publice și cum să o facă.
Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.
care deține o licitație
Pentru a comanda terenuri închiriate de proprietate privată, angajatorul trebuie să depună o cerere pentru o agenție guvernamentală care administrează fondul funciar al zonei de locație. Declarația trebuie să fie specificat numărul cadastral și scopul de terenuri închiriate, precum și exprimând dorința de ao dobândi. Asteptati-va un răspuns va avea două luni. După această perioadă va fi făcută publică de testare pentru identificarea interdicțiilor de vânzare a terenurilor de interes. După aceea, în cazul în care s-au găsit ceva de genul asta, va fi licitate cu numirea costul inițial.
Despre licitare va fi notificat cel târziu cu o lună înainte de data programată. Depozitul pentru terenul arendat se poate face în termen de cel mult cinci zile înainte de licitație.
Termeni și depozit la licitație
În cazul înregistrării drepturilor de arendă a terenului în proprietate, în termen de zece zile, este necesar să se elibereze contractul de vânzare. În cazul în care un participant nu are concurenți, atunci el are o șansă de a obține terenul la prețul inițial. În acest caz, depozitul va fi considerat încă din suma de plată.
Odată ce participantul va primi un contract, el este obligat să semneze în termen de treizeci de zile. În cazul în care documentul nu este semnat, proprietarul terenului are dreptul să-l pună la licitație din nou sau de a profita. participant Neplățile fi înscris într-un registru special și să participe mai mult la licitație nu va fi în măsură, precum și a face dreptul de proprietate asupra terenului în arendă.
- Copii ale pașapoartelor arendașului terenurilor;
- Primirea de plată a taxei de înregistrare și de înregistrare;
- Două exemplare ale acordului.
Puteți face apoi dreptul de proprietate asupra terenurilor, a căror dovadă va fi emisă în termen de zece zile de la depunerea cererii.
Versiune fără licitație
Există o modalitate de a face dreptul de proprietate asupra terenurilor închiriate fără implicarea angajatorului în licitare. Pentru a face acest lucru, el trebuie să se aplice organizației responsabile să-i ofere această proprietate.
În cazul în care cererea este aprobată, solicitantul va primi un contract de a semna pe care el este, de asemenea, dat treizeci de zile.
Nu pentru a obține refuzul ilegal, cererea trebuie să fie atașată permisiunea scrisă a soțului la achiziționarea terenurilor închiriate, certificate la biroul notarial. De asemenea, au nevoie de documentele de titlu a terenurilor disponibile pe site-ul de construcție, lista completă situate în clădiri, numerele cadastrale și documentele de pe ele.
Teritoriu pentru construcția de locuințe individuale
În cazul în care clădirile sunt lipsesc, în ciuda douăzeci de ani zona de leasing, care prezintă proprietatea la licitație a drepturilor de proprietate este inevitabilă.
Probabilitatea de a face dreptul de proprietate fără licitație este mai mare, deoarece nu există nici un risc de a cumpăra terenuri de către altcineva. Costul teritoriului, în același timp, va fi mai puțin, iar procesul mai ușor. Prin urmare, dacă aveți nevoie pentru a aranja terenurile arendate în proprietate privată, toate descrise nuanțele trebuie să fie luate în considerare în prealabil.
- Cum să se înregistreze proprietate asupra terenurilor
- Ce trebuie să formaliza proprietatea casei
- înregistrarea proprietății garaj
