Regimul juridic al terenului nou format este determinat automat pe zonare și selectat utilizarea permisă a aceluiași proprietar, și anume Rămâne la fel cum a fost în țara din care educat nou. Schimbarea de utilizare permis la altul într-una sau mai multe zone formate nu este permisă.
3. În conformitate cu art. 252 din Codul civil de proprietate, care este deținută în comun, pot fi împărțite între participanții săi printr-un acord între ele. Pornind de la aceasta, ZK introduce condiția unui consimțământ scris al utilizatorilor de terenuri, proprietarii de terenuri, arendași, ipotecari teren brut (fosta), în care formarea de noi terenuri de secțiune, de asociere, redistribuirea sau izolate. Titularii autorizațiilor, exprimat în scris, ar trebui să fie incluse printre documentele prezentate autorității de înregistrare cadastrală pentru punerea în aplicare a înregistrării cadastrale de stat a terenului nou format (planuri de sondaj, descrierea terenurilor).
Cu toate acestea, în contrast cu stadiul tehnicii. 252 CC Codul Funciar nu abordează partea generală a terenurilor ca bază pentru încetarea drepturilor comune de proprietate, și noi terenuri format poate fi în proprietatea comună asupra acelorași co-proprietari. Excepția este încetarea unui țăran economiei (fermier) în legătură cu eliberarea sa a tuturor membrilor (a se vedea. Art. 258 din Codul civil), cum ar fi contrar solul și obiectivul de formare de noi site-uri.
4. Din terenurile proprietate privată și deținută de mai mulți proprietari, pot forma noi terenuri (unul din mai multe sau mai multe din același), în prezența unui acord între proprietari.
Există limite stabilite de lege. Astfel, un teren care aparține țăran economiei (fermier), în cazul în care ieșirea unuia dintre membrii săi din secțiunea Reținerea nu poate fi, dacă nu a existat nici o încetare a gospodăriei țărănești în legătură cu retragerea din ea tuturor membrilor săi sau formarea unui număr de ferme.
5. În cazurile în care acordul pe listă, selectați o anumită conversie între titularii de drepturi (proprietari, utilizatori de terenuri, proprietari de terenuri, arendași, ipotecari) de teren nu a fost atins și există un conflict, formarea de noi terenuri poate fi realizată pe baza unei hotărâri judecătorești. Judecata se va face ținând cont de dimensiunea limită a terenurilor stabilit într-o anumită regiune (a se vedea. Art. 33 LC), diferitele opțiuni de conversie parcele cuprinse în avizul de specialitate și titularilor avize. Curtea nu a solicitat acordul părților. Decizia instanței este obligatorie și poate fi executiv inaplicabilă. Prin decizia instanței aprobarea echivalate și instanță a unui acord de decontare între proprietari. În același timp, trebuie remarcat faptul că cerința de a secțiunii de teren poate fi solicitată numai după încetarea proprietatea comună a clădirii, situată pe un teren de teren în litigiu, sau simultan cu acesta. În caz contrar, nu există nici o formațiune de teren, fără a drepturilor unor terțe părți, pentru fiecare dintre proprietari.
7. În cazul în care există un conflict între proprietarii de terenuri dispute cu privire la formarea de teren luate în considerare în instanța de judecată. Părțile la diferend poate fi o autoritate publică sau o autoritate locală, reprezentanți ai proprietății private sau a altor deținători de drepturi. Pretinde privind stabilirea ordinii de utilizare a terenului competența unui magistrat la amplasarea terenului. Cazurile de secțiunea considerată terenurile de către un magistrat, în cazul în care valoarea terenului în litigiu nu depășește 100.000 de ruble. (A se vedea punctul 23 din CPC ..), de la toți proprietarii de terenuri, în alte cazuri - judecătorie.