Orice persoană care deține un imobil, ar trebui să aibă un document pe baza căruia o persoană a dobândit dreptul de proprietate. Aceste documente se numesc constitutiv. Ele trebuie să fie neapărat proprietarul proprietății sau a terenurilor. documente titlu pentru terenuri sau alte bunuri imobiliare în trebuie să conțină informații exacte cu privire la obiectul și proprietarul acestuia, precum și semnătura și ștampila, dacă este cazul, notarială t. D.
Transferul de proprietate - un proces dificil, care necesită o abordare responsabilă și atent. Pentru a obține documentele titlu pentru locuințe și dau seama cum de a restabili documente în apartament, evitând în același timp, erori juridice și inexactități, trebuie să dezvolte mai întâi pentru ei înșiși un algoritm eficient de acțiuni, în funcție de circumstanțele individuale și detalii ale cazului, pentru a examina regulile și prevederile legii existente. Numai atunci va fi clar modul în care să execute documente pe teren sau de acasă și să le utilizeze pentru înregistrarea drepturilor de proprietate în biroul rus Registrul de Stat.
Documentele de titlul de proprietate: tipurile și caracteristicile lor
Titlul la apartament sau teren sunt de diferite feluri. Fiecare dintre opțiunile existente pentru diferite funcții și caracteristici specifice, dar toate au în comun este faptul că fără ele nu s-ar fi emis un certificat de înregistrare, pe baza cărora persoana va fi capabil de a dispune de proprietate. Confirmați faptul transferului de proprietate a unui activ de astăzi, puteți utiliza:
Uneori, ca un document de titlu poate fi utilizat prin decizia sistemului judiciar. În cazul în care mai mulți solicitanți de proprietate nu poate determina cine este proprietarul de drept al acestuia, cazul va decide instanța de judecată. Pe baza deciziilor organelor abilitate ale proprietarului, oficial va fi în măsură să emită documente care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului.
pașaport cadastrală și implicațiile sale pentru proprietar imobiliar
În cazul în care documentul de stabilire a drepturilor obținute, se confirmă. Acest lucru se face prin intermediul serviciului de înregistrare organRumyniya- Cadastru și Cartografie sau cât de probabil este numit, Rosreestr. Acest lucru va oferi o listă de documente. În fiecare caz particular, lista poate fi extinsă sau completate. Cu toate acestea, există un set standard de valori mobiliare, utilizate pentru a înregistra și de a obține un certificat de proprietate al apartamentului, acesta, în plus față de contractul principal de transfer de drepturi include:
- părțile pașaportului la tranzacție;
- cerere;
- certificat de lipsa datoriilor;
- extrage absența taxelor;
- primirea de plată a taxelor de stat și alte.
controale de fond în temeiul legii este dat de 10-14 zile. Apoi, registratorul să elibereze certificatul noului proprietar și proprietarul certificatului vechi. Datele privind acest subiect au fost făcute în Registrul de stat unificat al drepturilor si Camera Cadastral subscris pașaport cadastru cu descrierea detaliată a obiectului. Vă întrebați, ce documente care confirmă dreptul de proprietate asupra apartamentului, răspunsul este simplu - este un pașaport cadastru. Fără ea, proprietarul nu va fi în măsură să efectueze orice tranzacții imobiliare, precum și încercările de a formaliza proprietatea de proprietate fără documente se va încheia cu un eșec.
Anterior, documentele emise vor rămâne în vigoare, dar noul acord va fi diferit pentru a se asigura. documentele de certificare sunt înlocuite de un certificat din Registrul de stat unificat. A nu se confunda acest document pus la dispoziția publicului un extras din registrul de drepturi. De asemenea, pe documentele de titlu va fi pus amprenta cu o semnătură și ștampila grefierului. Acest certificat va dovedi trecerea de înregistrare din titlu.
Avantajele introducerii extractului din USRR
Documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului, sunt de o mare importanță. Introducerea de inovații de anulare a certificatului de înregistrare sperie populația, în special cetățenii în vârstă. Introducerea unui extras din Registrul de stat unificat este destinat să reducă birocrația și întârzierile birocratice în procesul de înregistrare a drepturilor. Primirea documentului are loc la cererea proprietarului, formarea sa este dat de 5-10 zile. Puteți să-l obține pe suport de hârtie sau în format electronic. Dacă recurge la a doua opțiune, trebuie amintit că certificatul trebuie să fie certificată prin semnătura grefierului.
ajutor extins asupra conținutului documentelor de titlu va avea o cantitate maximă de date privind tranzacția, proprietatea și proprietarul de proprietate. Acest document nu necesită măsuri suplimentare de protecție, de exemplu. Pentru a. Informațiile sale în orice moment, pot fi verificate cu baza de date a Registrului rus. Este important de menționat că aceste documente ar trebui să se facă numai pe locația proprietății. Certificat simplificat din Registrul de stat unificat este disponibil în fiecare colț al țării, prin convertirea personală, aplicații de e-mail, aplicații on-line sau MFC.
certificat simplificat poate fi obținut de către oricine, chiar și oamenii care nu au legătură cu apartament sau teren. Clienții săi au cumpărat proprietăți înainte de origine problema la proprietate prin semnarea unui contract de vânzare. Acesta conține informații actuale despre proprietatea caracteristicilor gazdă și obiect, precum și ai sarcinilor care grevează - .. arestare, cauțiune, etc. Cum acest document, îl puteți vedea prin descărcarea unui eșantion de pe site-ul nostru. Pentru furnizarea de declarații vor trebui să plătească. Taxa de stat este guvernată de mărimea Codului Fiscal RF.
Documentele juridice pe proprietate sunt pierdute - ce să facă și cum de a restabili
Destul de o problemă de actualitate astăzi este ce să facă în caz de pierdere de documente care dovedesc dreptul de proprietate al apartamentului? Pierderea registrul casei, pașaportul cadastral sau un certificat de înregistrare a proprietății va fi un moment neplăcut, dar nu disperați, aveți nevoie pentru a restabili un document la apartament. Procedura în acest caz, va depinde de anul în care a existat dreptul de proprietate asupra locuințelor și a terenurilor.