Mulți proprietari de zone suburbane, la un moment dat se confruntă cu necesitatea de înregistrare a documentelor pe proprietate, indiferent dacă terenul sau a construit o casă pe ea.
Alexei Petrovich Bogolyubov. Cottage AP Bogolyubov și N.P.Nechaevoy. 1877
In acest articol vom discuta despre ce să facem cu înregistrarea dreptului de proprietate al casei de țară, care este situat pe un sit desemnat pentru servicii auxiliare (de asemenea, cunoscut sub numele de terenuri de grădină) sau proiectate special pentru construcția de locuințe individuale.
Conform acestei legi, înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate de către organul federal de înregistrare de stat (Rossreestr) și birourile sale regionale.
documentele necesare
Pentru înregistrarea de stat de proprietate a obiectului imobiliar tramvai ar trebui să aibă cu siguranță un set de documente, care include următoarele hârtie:
Certificatele tehnice și cadastrale pentru construcția de locuințe individuale
pașapoarte tehnice și cadastrale sunt concepute pentru a confirma faptul că construirea de proprietăți imobiliare în zona dumneavoastră și să ofere întregul său descriere tehnică.
Firs Sergheevici Zhuravlev. Oficial. 1836-1901
Este necesar să se aplice la Biroul de inventariere tehnică (ITO) pentru a obține pașaportul tehnic. Pașaport tehnice este necesară pentru a legaliza constructia de case.
pașaport cadastrală la clădiri rezidențiale este eliberat după adoptarea obiectului și ridicari topografice. Pe proprietățile înregistrate anterior cu pașaport tehnic nu este necesară ridicari topografice.
Autoritatea pentru înregistrarea cadastrală de stat din țara noastră fac parte din Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie (Rosreestr), precum și autoritățile teritoriale (regionale de gestionare a Rossreestra).
Ar trebui să ne amintim, de asemenea, că înregistrarea cadastrală de stat și eliberarea pașaportului cadastru pentru imobiliare se efectuează exclusiv de către organele abilitate ale localizarea efectivă a proprietății. Aceasta este, în cazul în care site-ul este localizat în regiunea Moscova, este necesar să se aplice filiala regională a camerei de cadastru.
Este de remarcat faptul că, pentru formularea unei case cu apartamente de țară cu privire la înregistrarea cadastrală a taxei de stat nu este plătită.
înregistrarea stadializare imobiliare se efectuează în camere de cadastru în termen de 20 de zile lucrătoare de la depunerea unei cereri.
documente juridice
Acest document care confirmă primirea porțiunii de bază. Deoarece documentul din titlu la sol pentru înregistrarea de stat a procedurilor drepturilor de proprietate într-o casă de țară poate fi:
- actul autorității publice locale (autoritate locală) pentru acest teren în perpetuitate sau pe întreaga perioadă posesie transmisibil;
- documente ce confirmă dreptul de moștenire;
- un extras din cărțile de uz casnic, care să certifice dreptul reclamantului la teren (pentru siturile desemnate pentru agricultura privata), care este eliberat de către autoritățile locale;
- alte proving document sau stabilirea de proprietate a terenului.
Particularități ale planului cadastral al terenului
Din punct de vedere trebuie să fie specificate limitele cadastrale ale terenului:
- numărul parcelei cadastrale (denumirea municipiului sau altă unitate administrativ-teritorială)
- zona de frontieră și numărul de repere,
- descriere a limitelor terenurilor adiacente,
- dimensiunile sectiunii ca zona, distanța orizontală și unghiurile direcționale,
- laturi direcția de „Sud-Nord“
- ieșiri de rețea,
- în mod necesar indicată de scala.
Planul cadastral include, de asemenea informații: despre limitele părți ale terenului, care este limitat la utilizarea și grevat de servituti, precum și limitele porțiunilor de teren pe care există obiecte de bunuri imobiliare.
Ivan Nikolaevich Aristov. Surveyor. 1962
Atribuirea numărului cadastral al terenului implicat în camera de cadastru pe baza cazurilor de utilizare a terenurilor existente (producție de înregistrare cadastrală de stat), pe baza cărora apoi vine pentru a identifica site-uri.
De asemenea, rețineți că planul cadastral al terenului nu are o legislație clară, specifică, perioada de valabilitate. În conformitate cu legislația în vigoare, planul cadastral al terenului este considerată valabilă până la datele pe care le conține sunt adevărate.
Etapa finală
De asemenea, acum există posibilitatea depunerii unei cereri de înregistrare de stat a unei case de țară în e-mail. În acest caz, cu toate acestea, va trebui să îndeplinească anumite condiții speciale.
În primul rând, necesitatea de a legaliza autenticitatea semnăturii solicitantului pe formularul de cerere.
În al doilea rând, trebuie amintit că documentele de teren și a bunurilor, ar trebui să fie trimise numai în autoritatea teritorială Rossreestra, care funcționează în cadrul districtului de înregistrare la locul de amplasare a terenului.
Rossreestr după depunerea tuturor documentelor și se înregistrează și eliberează un certificat de înregistrare de stat de proprietate asupra bunului în termen de o lună.
poveste: vizualizare | realty: - | 0.9717 | 59